東カングランドマンション第3松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9
962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金原4丁目1-20
- 交通
- JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩18分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東カングランドマンション第3松戸の基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシカングランドマンションダイサンマツド | 管理会社 | 興栄商事 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 小金原4丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東カン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩18分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩24分、幸谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ユーカリ交通公園 (400 m)
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- 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (581 m)
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- 松戸東警察署 小金原交番 (782 m)
- 松戸市 小金原市民センター (800 m)
- 松戸市立図書館小金原分館 (808 m)
- 松戸市役所 小金原支所 (810 m)
- 小金原支所 (813 m)
- 病院/医療10件
- ながと内科・皮膚科クリニック (170 m)
- スコヤカ・ハウス小金原 (207 m)
- 小金原歯科 (230 m)
- いらはら診療所 (252 m)
- 伊藤歯科医院 (317 m)
- デイサービスグリーン (337 m)
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- ユーカリヘルパーステーション (369 m)
- 古池外科胃腸科医院 (439 m)
- きのわきクリニック (461 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立コアラ保育所 (65 m)
- 八照幼稚園 (494 m)
- さくら保育園 (567 m)
- みやおか幼稚園 (889 m)
- 松戸市立小金原保育所 (962 m)
- 若芝保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東カングランドマンション第3松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東カングランドマンション第3松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 319万~1,542万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より58.9% 低い↓ 千葉県の平均より64.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東カングランドマンション第3松戸の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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東カングランドマンション第3松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東カングランドマンション第3松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,598万円です。専有面積は約28㎡〜約62㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 459万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | 済 |
2022年7月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 459万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | 済 |
2022年6月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2022年3月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-60.71%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して+94.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東カングランドマンション第3松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 625.1万円(22万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 488.3万円(8.3万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 954.3万円(15.3万円) |
東カングランドマンション第3松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は954.3万円(㎡単価15.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東カングランドマンション第3松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 834.5万円 | 22.6万円 |
3階〜4階 | 636万円 | 10.4万円 |
5階 | 753.6万円 | 14.7万円 |
6階 | 1,264万円 | 20.3万円 |
7階 | 350万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 597.6万円 | 21.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 640万円 | 10.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 897.3万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 910万円 | 14.7万円 |
西 | 625.1万円 | 22万円 |
北/北東/北西 | 350万円 | 12.3万円 |
東カングランドマンション第3松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東カングランドマンション第3松戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東カングランドマンション第3松戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
新松戸ニューハイツ | 2024年4月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
コーポサンライズ(松戸市) | 2023年12月 | 4.6万円 | 2DK | 4.6万円 | - |
シャンボール新松戸 | 2023年10月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
ソフィーレエフきよしケ丘 | 2020年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
クレセール北小金 | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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