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シャンボール新松戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴89件2024年03月11日更新
家賃相場3.9万 〜 7.5万円
表面利回り13.3％ 〜 16.2％4階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.99

1845人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンボール新松戸の販売中の中古物件

シャンボール新松戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャンボール新松戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャンボール新松戸の基本情報

シャンボール新松戸は、大蔵屋によって1974年07月に竣工された総戸数99戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約49㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は502万～898万円、参考相場単価は13万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンポールシンマツド管理会社秀栄興産
住所千葉県 松戸市 小金きよしケ丘3丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒270-0013管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩13分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩22分、幸谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (548 m)
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (596 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (671 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (682 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (705 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (807 m)
    • ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
  • 公園5件
    • 松戸市 ユーカリ交通公園 (512 m)
    • ユーカリ交通公園 (516 m)
    • 関さんの森 (748 m)
    • 根木内歴史公園 (832 m)
    • 不二公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (38 m)
    • なおいストアー (308 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (418 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (503 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (682 m)
    • 立澤コンビニエンス (728 m)
    • ファミリーマート 松戸幸谷店 (769 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (834 m)
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (881 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 北小金店 (632 m)
    • 宇佐見ストアー (724 m)
    • イオン 北小金店 (780 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (901 m)
    • 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (942 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松戸地域職業訓練センター (505 m)
    • 小金放課後児童クラブ (515 m)
    • 松戸市立小金小学校 (551 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (614 m)
    • 松戸市立小金南中学校 (619 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (662 m)
    • 松戸市立根木内小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • きよしケ丘町会集会所 (218 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (266 m)
    • 松戸市 小金市民センター (266 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (645 m)
    • 松戸市小金消防署 (707 m)
    • 小金支所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • アウル在宅介護支援サービス (182 m)
    • きよしヶ丘整骨院 (239 m)
    • ほんだ歯科医院 受付 (323 m)
    • 伊藤歯科医院 (325 m)
    • デイサービス絆 (349 m)
    • ゆーかり接骨院 (399 m)
    • スコヤカ・ハウス小金原 (425 m)
    • 元気介護サービス小金 (427 m)
    • デイサービスわいわい豊夢 小金 (427 m)
    • 山本病院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松戸市立コアラ保育所 (493 m)
    • 東漸寺幼稚園 (611 m)
    • 小金保育園 (813 m)
    • 北小金グレースこども園 (834 m)
    • 八照幼稚園 (926 m)
    • さくら保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール新松戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格502万～898万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
46万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より51.9% 低い↓
千葉県の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4055位
松戸市
573棟中 513位
小金きよしケ丘
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール新松戸の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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シャンボール新松戸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール新松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約36㎡〜約49㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月780万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)東済
2024年1月980万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)東済
2022年10月890万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)東済
2022年9月890万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)東済
2022年9月890万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.66％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール新松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡32件696.8万円（18.7万円）
41〜50㎡70件676.4万円（15.2万円）

シャンボール新松戸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は676.4万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シャンボール新松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階740.7万円17万円
3階〜4階665.4万円16.6万円
5階585.1万円13.5万円
6階658.3万円16.9万円
7階705万円15.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等617.3万円14.2万円
1LDK/1SLDK等648.9万円15.3万円
2LDK/2SLDK等699.8万円16.5万円
3LDK/3SLDK等560万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西658.8万円16.5万円
東717.4万円16.9万円
西547.5万円13.5万円
北/北東/北西734万円16.5万円

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シャンボール新松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.2万円2DK43.74㎡6.2万円-6〜10-
2024年10月6.5万円2DK43.74㎡6.5万円-6〜10-
2024年10月6.7万円2DK36.45㎡6.7万円-6〜10-
2024年10月6.0万円2DK43.62㎡6.0万円-1〜5-
2024年10月6.0万円2DK43.62㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール新松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
43.74㎡ / -		6.8万〜7.2万円
43.74㎡ / 東
3階5.7万〜6万円
36.45㎡ / 西		6.1万〜6.4万円
38.13㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
43.62㎡ / 南		6.6万〜7万円
43.18㎡ / 北東
5階7.9万〜8.3万円
48.48㎡ / -		7.1万〜7.4万円
43.62㎡ / -		7.7万〜8.1万円
48.6㎡ / 西
6階5.8万〜6.1万円
36.45㎡ / 西		7.1万〜7.5万円
43.74㎡ / -
7階7万〜7.4万円
43.74㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
48.36㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャンボール新松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャンボール新松戸周辺の中古マンション

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ソフィーレエフきよしケ丘

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩15分
松戸市小金きよしケ丘4丁目

1,000万〜2,490万円

79㎡〜84㎡
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きよしケ丘サンビューハイツ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩15分
松戸市小金きよしケ丘4丁目

350万〜1,280万円

50㎡〜74㎡
NO IMAGE

ネバーランド北小金サンフォート

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
松戸市小金きよしケ丘3丁目

2,030万〜3,650万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

クレセール北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
松戸市小金

1,090万〜2,180万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

メゾン北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
松戸市小金きよしケ丘3丁目

350万〜780万円

35㎡〜59㎡
NO IMAGE

ルネサンスアベニュー北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩14分
松戸市二ツ木

1,480万〜3,699万円

66㎡〜82㎡

シャンボール新松戸周辺の相場が近い中古マンション

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グリーンハイツ牧の原

新京成電鉄「五香駅」徒歩17分
松戸市牧の原

780万〜1,890万円

50㎡〜82㎡
NO IMAGE

チェリービーンズマンション

新京成電鉄「五香駅」徒歩3分
松戸市常盤平5丁目

430万〜1,190万円

45㎡〜74㎡
NO IMAGE

メゾンドール矢切

京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩5分
松戸市下矢切

500万〜1,080万円

48㎡〜53㎡
NO IMAGE

ロイヤルコーポ佐津間

東武野田線「六実駅」徒歩6分
鎌ケ谷市西佐津間1丁目

680万〜730万円

52㎡
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ハイツ柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩25分
柏市松ケ崎

280万〜1,450万円

66㎡〜91㎡
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チェリーハイツ(柏市)

東武野田線「柏駅」徒歩11分
柏市桜台

370万〜1,180万円

36㎡〜52㎡

シャンボール新松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価13万円 〜 18万円です。

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