シャンボール新松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02
970人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール新松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンポールシンマツド | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘3丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩13分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩22分、幸谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
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- ユーカリ交通公園 (516 m)
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- セブンイレブン きよしケ丘店 (503 m)
- ファミリーマート 松戸小金店 (682 m)
- 立澤コンビニエンス (728 m)
- ファミリーマート 松戸幸谷店 (769 m)
- ファミリーマート 北小金駅南口店 (834 m)
- セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (881 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 北小金店 (632 m)
- 宇佐見ストアー (724 m)
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- 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
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- 松戸市 小金市民センター (266 m)
- 松戸東警察署 小金交番 (645 m)
- 松戸市小金消防署 (707 m)
- 小金支所 (763 m)
- 病院/医療10件
- アウル在宅介護支援サービス (182 m)
- きよしヶ丘整骨院 (239 m)
- ほんだ歯科医院 受付 (323 m)
- 伊藤歯科医院 (325 m)
- デイサービス絆 (349 m)
- ゆーかり接骨院 (399 m)
- スコヤカ・ハウス小金原 (425 m)
- 元気介護サービス小金 (427 m)
- デイサービスわいわい豊夢 小金 (427 m)
- 山本病院 (487 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立コアラ保育所 (493 m)
- 東漸寺幼稚園 (611 m)
- 小金保育園 (813 m)
- 北小金グレースこども園 (834 m)
- 八照幼稚園 (926 m)
- さくら保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール新松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール新松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 503万～898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より49.7% 低い↓ 千葉県の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール新松戸の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール新松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール新松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約36㎡〜約49㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.66％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール新松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 32件 | 696.8万円（18.7万円） |
| 41〜50㎡ | 70件 | 676.4万円（15.2万円） |
シャンボール新松戸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は676.4万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シャンボール新松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 740.7万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 665.4万円 | 16.6万円 |
| 5階 | 585.1万円 | 13.5万円 |
| 6階 | 658.3万円 | 16.9万円 |
| 7階 | 705万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 617.3万円 | 14.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 648.9万円 | 15.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 699.8万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 560万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 658.8万円 | 16.5万円 |
| 東 | 717.4万円 | 16.9万円 |
| 西 | 547.5万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 734万円 | 16.5万円 |
シャンボール新松戸の売却のご相談
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シャンボール新松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.2万円 | 2DK | 43.62㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 2DK | 43.62㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.2万円 | 2DK | 43.62㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.2万円 | 2DK | 43.62㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.2万円 | 2DK | 43.62㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール新松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 43.74㎡ / - | 6万〜6.3万円 43.74㎡ / 東 | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 36.45㎡ / 西 | 5.4万〜5.6万円 38.13㎡ / - | |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 43.62㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 43.18㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 48.48㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 43.62㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 48.6㎡ / 西 |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 36.45㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 43.62㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 43.74㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 48.48㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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