ザパークハウスアーバンス東五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,890万 〜 8,290万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,890万円 〜 8,290万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田1丁目10-11
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス東五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスヒガシゴタンダ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田1丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 16台 月額 28,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 98台 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり 区画数 10台 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行五反田駅前支店 (93 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (249 m)
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- 西武信用金庫五反田支店 (326 m)
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- 公園10件
- 五反田公園 (227 m)
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- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (622 m)
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- ライフ 大崎ニューシティ店 (933 m)
- いなげや白金台店 (948 m)
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- 有料自習室プラスルーム 五反田 (216 m)
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- 大崎警察署 池田山地域安全センター (310 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (345 m)
- イラン文化センター (378 m)
- 病院/医療10件
- 村木医院 (28 m)
- 望月治療院 (108 m)
- 永山メンタルクリニック五反田 (110 m)
- 大山皮フ科クリニック (110 m)
- 島津山眼科 (114 m)
- 阿部病院 (118 m)
- 徳山医院 (119 m)
- 大川カイロプラクティックセンター (126 m)
- サーモセルクリニック (148 m)
- アスラク鍼灸整骨院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東五反田 (89 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (94 m)
- 東五反田保育園 (246 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (314 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (424 m)
- こっこる (502 m)
- 学研こども園 (533 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (543 m)
- にじいろ保育園大崎 (546 m)
- TOEアカデミー高輪校 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス東五反田の間取り例
![]()
4階／2LDK／60.07㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス東五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,672万～9,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より59.5% 高い↑ 東京都の平均より92.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,890万 〜 8,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス東五反田の相場
- ㎡単価
- 146.8万円
- 坪単価
- 485.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス東五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,900万〜8,300万円対前年同月比↑ | 7,890万〜8,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス東五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億500万円です。専有面積は約25㎡〜約60㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円 (約532万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円 (約532万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円 (約532万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約178万円 (約589万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 9,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約165万円 (約548万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.8万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は523.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス東五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 3,580万円（140万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 4,160.8万円（121.4万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,827.3万円（120.3万円） |
| 51〜60㎡ | 129件 | 7,361.9万円（128.9万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 8,407.1万円（140万円） |
ザパークハウスアーバンス東五反田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,361.9万円（㎡単価128.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウスアーバンス東五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,091.3万円 | 114.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,694.3万円 | 103.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,565.1万円 | 108.5万円 |
| 10階〜12階 | 6,518.7万円 | 130.5万円 |
| 13階〜14階 | 6,163.5万円 | 122.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,971.1万円 | 107.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,995万円 | 114万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,816.2万円 | 118.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,721.3万円 | 114.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,609.7万円 | 114.4万円 |
ザパークハウスアーバンス東五反田の売却のご相談
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ザパークハウスアーバンス東五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 58.07㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 15.8万円 | 1DK | 34.27㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 28.5万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス東五反田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 30.84㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 56.5㎡ / 北 |
| 2階 | 13.3万〜14万円 30.84㎡ / 北西 | 26.7万〜28万円 58.07㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 34.27㎡ / 北東 | 24.8万〜26万円 56.91㎡ / 北西 |
| 4階 | 15万〜15.7万円 34.27㎡ / 北東 | 26.9万〜28.3万円 58.07㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 34.27㎡ / 北東 | 25.1万〜26.3万円 56.91㎡ / 北西 |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 34.27㎡ / 北東 | 28.2万〜29.6万円 60.07㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.2万〜16万円 34.27㎡ / 北東 | 25.2万〜26.4万円 56.5㎡ / 北西 |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 30.84㎡ / 北西 | 27.5万〜28.9万円 58.07㎡ / 南東 |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 34.27㎡ / 北東 | 27.5万〜28.9万円 58.07㎡ / - |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 34.27㎡ / 北東 | 25.7万〜27万円 56.91㎡ / 北西 |
| 11階 | 16.4万〜17.2万円 34.27㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 56.91㎡ / 北西 |
| 12階 | 14.8万〜15.5万円 30.84㎡ / - | 26万〜27.3万円 56.91㎡ / 北西 |
| 13階 | 18.4万〜19.3万円 40.14㎡ / 北東 | 27.3万〜28.7万円 56.91㎡ / 北西 |
| 14階 | 14.2万〜14.9万円 30.84㎡ / 北西 | 30.2万〜31.8万円 58.07㎡ / 南東 |
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウスアーバンス東五反田は、三菱地所レジデンスによって2013年11月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約60㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,672万～9,369万円、参考相場単価は146万円/㎡～156万円/㎡となっています。