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ザパークハウスアーバンス東五反田

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万 〜 6,380万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田1丁目10-11
交通
築年月
2013年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウスアーバンス東五反田の販売中の中古物件

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クレイシア五反田駅前

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都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

売出し中

ユニハイツ池田山

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

グレイス五反田

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩8分

東京都品川区西五反田2丁目18-3

売出し中

第2五反田コーポビアネーズ

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目22-25

2件 売出し中

ラヴェーヌ五反田イースト

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田1丁目18-9

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目10-8

3件 売出し中

西五反田コープ

西五反田コープ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩7分

東京都品川区西五反田2丁目15-2

2件 売出し中

ザパークハウスアーバンス東五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
376万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より56.9% 高い↑
東京都の平均より88.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,770万 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1018位
品川区
1444棟中 46位
東五反田
118棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウスアーバンス東五反田の相場

    ㎡単価
    113.9万円
    坪単価
    376.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザパークハウスアーバンス東五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,780万〜6,390万円対前年同月比5,770万〜6,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウスアーバンス東五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,310万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約372万円)北西-
2018年1月6,300万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)-
2018年1月6,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約389万円)北西-
2017年12月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)北西-
2017年12月6,310万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約372万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.5㎡北西詳細はこちら
**階2LDK56.91㎡北西詳細はこちら

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ザパークハウスアーバンス東五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月29.0万円2LDK56.5㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年12月22.0万円2LDK56.5㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年10月23.0万円2LDK60.07㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年9月23.0万円2LDK60.07㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年8月23.0万円2LDK60.07㎡23.0万円23.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスアーバンス東五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.8万円
30.84㎡ / -
21.3万〜23.6万円
56.5㎡ / -
2階12.6万〜13.9万円
34.27㎡ / 北東
22.6万〜25万円
58.07㎡ / 南東
3階13.3万〜14.7万円
34.27㎡ / -
21万〜23.2万円
56.91㎡ / 北西
4階12.7万〜14万円
34.27㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
58.07㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
30.84㎡ / 北西
22.9万〜25.4万円
58.07㎡ / 南東
6階12.8万〜14.2万円
34.27㎡ / 北東
23.9万〜26.4万円
60.07㎡ / 南東
7階12.9万〜14.3万円
34.27㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
56.5㎡ / 北
8階11.7万〜12.9万円
30.84㎡ / 北西
23.3万〜25.8万円
58.07㎡ / 南東
9階13万〜14.4万円
34.27㎡ / 北東
23.3万〜25.8万円
58.07㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
34.27㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
56.91㎡ / 北西
11階13.9万〜15.3万円
34.27㎡ / -
23.6万〜26.1万円
58.07㎡ / 南東
12階12.2万〜13.5万円
30.84㎡ / 西
22万〜24.4万円
56.91㎡ / 北西
13階15.6万〜17.3万円
40.14㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
60.07㎡ / 南東
14階12万〜13.3万円
30.84㎡ / 北西
22.1万〜24.4万円
56.5㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

マルチな都市機能を持つ、五反田エリアに位置する高級マンション「ザ・パークハウスアーバンス東五反田」。オフィスエリアや飲食店の集まる繁華街、利便性の高い住居エリアなど様々な顔を持つ地域ですね。五反田駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、高輪台駅まで徒歩圏内で行くことができます。地上14階建て・総戸数104戸、ダークトーンのカラーリングを基調とした重厚な外観。バルコニーのガラス面が、洗練さを増し、高級マンションならではの風格です。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズのため、安心感の高い物件。エントランスの上質な雰囲気や共用部の内廊下は、ホテルライクな雰囲気を感じることができますね。屋上にあるスカイガーデンからの眺望も見ものです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウスアーバンス東五反田の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスアーバンスヒガシゴタンダ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田1丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
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    • 中央労働金庫 五反田支店 (200 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (268 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (282 m)
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    • セブンイレブン 五反田店 (237 m)
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    • ファミリーマート五反田駅前店 (348 m)
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