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ラヴェーヌ五反田イースト

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
5階、1R、約40㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田1丁目18-9
交通
築年月
2004年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ五反田駅前

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東急池上線
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東京都品川区東五反田5丁目27-2

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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東京都品川区西五反田1丁目2-2

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東京都品川区西五反田1丁目4-8

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リビオ五反田プラグマGタワー

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東京都品川区西五反田1丁目7-1

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東急池上線
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東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

ラヴェーヌ五反田イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.7% 高い↑
品川区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約40㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11139位
品川区
1443棟中 740位
東五反田
118棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ラヴェーヌ五反田イーストの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラヴェーヌ五反田イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴェーヌ五反田イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月3,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年6月2,800万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)-
2017年5月2,800万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)-
2017年5月3,340万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)--

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ラヴェーヌ五反田イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…5階、1R、約40㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.9万円1R30.61㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年10月11.3万円1R28.51㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年9月11.3万円1R28.51㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年9月12.9万円1R30.61㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年8月12.9万円1R30.61㎡12.9万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェーヌ五反田イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階15.3万〜16.9万円
41.6㎡ / -
3階15.8万〜17.4万円
41.6㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
30.8㎡ / 北東
5階15.9万〜17.6万円
41.6㎡ / 南
6階15.6万〜17.3万円
41.6㎡ / -
7階15.7万〜17.3万円
41.6㎡ / -
8階15.8万〜17.4万円
40.61㎡ / 南
9階12.2万〜13.5万円
31.2㎡ / 南
10階16.3万〜18万円
41.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ラヴェーヌ五反田イーストの基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴェーヌゴタンダイースト管理会社インテックス
住所東京都 品川区 東五反田1丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり291円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中外鉱業バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行五反田駅前支店 (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (135 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (150 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (198 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (248 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
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    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (174 m)
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    • 大崎保育園 (544 m)
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