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ユニーブル島津山

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,580万円

賃貸賃料

12.8万円

住所
東京都品川区東五反田1丁目5-1
交通
築年月
2001年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル島津山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,580万円

ユニーブル島津山の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.2㎡
  • 方位:西

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ユニーブル島津山では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 4件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 1件 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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ユニーブル島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.1% 高い↑
品川区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8983位
品川区
1443棟中 603位
東五反田
118棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル島津山の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユニーブル島津山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比2,890万〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)北西-
2017年10月5,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)北西-
2017年10月3,850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年9月5,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)北西-
2017年9月3,850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約91万円 (約303万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R36.85㎡北西詳細はこちら
**階1K38.95㎡西詳細はこちら
**階1LDK38.31㎡-詳細はこちら

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ユニーブル島津山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.8万円
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:38.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円1SK38.55㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年9月24.0万円3LDK71.52㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年9月21.0万円3LDK71.52㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年9月13.1万円1LDK38.31㎡13.1万円13.1万円1〜5-
2017年8月24.0万円3LDK71.52㎡48.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.9万〜45.2万円
158.97㎡ / 北
2階10.8万〜12万円
38.95㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
56.48㎡ / -
3階12万〜13.3万円
41.66㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
41.31㎡ / 南東
4階10.6万〜11.7万円
38.6㎡ / 北西
16.3万〜18.1万円
56.48㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
41.66㎡ / -
16万〜17.7万円
56.48㎡ / 西
6階16.5万〜18.2万円
56.48㎡ / -
18.2万〜20.1万円
62.37㎡ / -
20.8万〜22.9万円
71.0㎡ / -
7階18.2万〜20.1万円
62.0㎡ / -
15.9万〜17.6万円
57.2㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
71.0㎡ / -
8階12.7万〜14万円
42.93㎡ / -
21.6万〜23.9万円
71.52㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
71.52㎡ / -
9階23.7万〜26.2万円
79.97㎡ / -
28.8万〜31.8万円
96.89㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

オフィスが多く集まるビジネスエリアでもあり、飲食店も豊富な繁華街でもある五反田エリア。そんな都市環境が揃う五反田エリアに位置する「ユニーブル島津山」をご紹介致します。五反田駅より徒歩2分の超駅近物件で、山手線を中心とするマルチな交通アクセスが利用可能。都内主要スポットへのアクセスも充実していますね。地上10階建て・総戸数89戸、駅近物件でありながらも非常に静かな閑静な住宅街。ベージュを基調とした上品で清潔感のある外観デザインです。ワンルームから2LDKの幅広いルームプランが用意され、シングルからファミリーまで住みやすい環境。スーパーやコンビニなどの店舗も揃った環境で、日常生活の利便性の高さを感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ユニーブル島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルシマヅヤマ管理会社コミュニティワン
住所東京都 品川区 東五反田1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり178円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行五反田駅前支店 (118 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (149 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (179 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (195 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (221 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (286 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
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    • ファミリーマート五反田駅前店 (349 m)
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所在地
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