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ヴェルト五反田イースト

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都品川区東五反田1丁目6-2
交通
築年月
2004年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルト五反田イーストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,980万円

ヴェルト五反田イーストの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.86㎡
  • 方位:

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ヴェルト五反田イーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレイシア五反田駅前

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都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

売出し中

ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

グレイス五反田

グレイス五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩8分

東京都品川区西五反田2丁目18-3

売出し中

第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目22-25

2件 売出し中

ラヴェーヌ五反田イースト

ラヴェーヌ五反田イースト

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田1丁目18-9

売出し中

ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目10-8

3件 売出し中

西五反田コープ

西五反田コープ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩7分

東京都品川区西五反田2丁目15-2

2件 売出し中

ヴェルト五反田イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10086位
品川区
1444棟中 679位
東五反田
118棟中 69位
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の売買価格相場

  • ヴェルト五反田イーストの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェルト五反田イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,710万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルト五反田イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年9月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-

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ヴェルト五反田イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 136 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.1万円1K24.38㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年10月8.3万円1K24.38㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年9月9.1万円1K24.38㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2017年9月8.6万円1K24.38㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年9月8.3万円1K24.38㎡8.3万円8.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト五反田イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8万〜8.8万円
24.38㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
24.38㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
26.07㎡ / 西
5階8.1万〜8.9万円
24.38㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
24.38㎡ / 西
7階8.8万〜9.7万円
26.07㎡ / 南西
8階8.2万〜9.1万円
24.38㎡ / -
9階7.2万〜8万円
21.39㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
21.86㎡ / -
11階7.3万〜8.1万円
21.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

オフィスビルや商業施設の建つ、五反田エリアに位置する高級マンション「ヴェルト五反田イースト」。テレビや雑誌で話題の飲食店も多く、グルメの街として人気の高い都心エリアです。最寄りは五反田駅となり、なんと徒歩2分の超駅近物件。五反田の魅力を存分に使うことができる好立地ですね。地上11階建て・総戸数71戸。ブラウンと白を基調とした上品で落ち着いた外観。エントランスは、コンパクトながら、清潔感のあるシンプルな佇まいです。防犯体制は、オートロックやTVモニター付きインターフォンなどが完備されています。インターネット回線も無料となり、経済的にも嬉しい環境。大通りから1本中に入った立地なので、音も気になりません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェルト五反田イーストの基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトゴタンダイースト管理会社-
住所東京都 品川区 東五反田1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり298円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行五反田駅前支店 (68 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (145 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (185 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (190 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (200 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (635 m)
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