ウェリス市川行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13
1063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市香取2丁目10-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリス市川行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスイチカワギョウトク | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 香取2丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市香取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩13分、浦安駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 市川市立富美浜小学校 (790 m)
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- 市川市立南行徳中学校 (834 m)
- 江戸川区立江戸川小学校 (879 m)
- 市川市立南新浜小学校 (929 m)
- 公共施設/機関10件
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- 行徳警察署 香取交番 (547 m)
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- 市川市 福栄市民図書室 (688 m)
- 市川市南消防署 (704 m)
- 市川市南行徳図書館 (740 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (779 m)
- 市川市 南行徳公民館 (783 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- いわせ医院 (81 m)
- 行徳整骨院 (167 m)
- 香取歯科医院 (273 m)
- DENTAL CLINIC ALLURE (274 m)
- しんやデンタルクリニック (296 m)
- たはら整骨院 (306 m)
- いちゆう整骨院 (334 m)
- 関東予防医学診療所 (361 m)
- みなとデンタルクリニック (373 m)
- 輪の風接骨院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立香取保育園 (201 m)
- K’s garden行徳保育園 (333 m)
- 湊新田保育園 (335 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (447 m)
- かけまま保育園 (458 m)
- ベビーランド (555 m)
- 市川市立行徳保育園 (558 m)
- アップルナースリー保育園 (606 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (620 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス市川行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス市川行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,679万～4,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より23.9% 高い↑ 千葉県の平均より73.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェリス市川行徳の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリス市川行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス市川行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,488万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 4,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 4,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 4,488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス市川行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,789.8万円（55.9万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,564.3万円（49万円） |
ウェリス市川行徳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,789.8万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウェリス市川行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,468.9万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,440万円 | 51.1万円 |
| 5階 | 4,430.9万円 | 64.7万円 |
| 6階 | 3,935万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,505.8万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800.3万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,686.3万円 | 52.8万円 |
ウェリス市川行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリス市川行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェリス市川行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リアナ行徳サンクシェルト | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| イニシア行徳 | 2018年7月 | 16.7万円 | 3LDK | 33.4万円 | 16.7万円 |
| 朝日南市川マンション | 2018年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 行徳パークホームズ | 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ソシアル行徳 | 2014年9月 | 7.5万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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