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イニシア行徳

★★★★☆4.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
千葉県市川市香取2丁目9-18
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩27分
築年数
2015年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア行徳の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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イニシア行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より105.8% 高い↑
市川市の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 161位
市川市
608棟中 72位
香取
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア行徳の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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イニシア行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約185万円)南西-
2017年7月4,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約185万円)南西-
2017年6月4,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約185万円)南西-
2016年4月4,230万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2016年3月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.8万円4LDK87.52㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2017年5月21.8万円4LDK87.52㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2017年2月15.2万円3LDK62.09㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2017年2月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月15.2万円2LDK62.09㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2017年1月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年12月15.2万円2LDK62.09㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2016年12月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2016年10月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2016年8月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2016年1月16.8万円3LDK72.83㎡33.6万円16.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
75.3㎡ / 南西
2階15.6万円〜17.2万円
72.83㎡ / 南西
3階
4階15.7万円〜17.4万円
72.81㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階13.7万円〜15.1万円
62.09㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
62.09㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
87.52㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.25(千葉県)

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イニシア行徳の基本情報

千葉県市川市香取2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア行徳(イニシアギョウトク)管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 香取2丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒272-0141管理員常駐
築年数2015年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドイニシア

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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