• 検索結果がここに表示されます

イニシア行徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,950万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,950万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴672024年03月03日更新
家賃相場15.2万 〜 21.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.3

820人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市香取2丁目9-18
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
築年月
2015年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

イニシア行徳の基本情報

イニシア行徳は、コスモスイニシアによって2015年03月に竣工された総戸数96戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,098万~5,921万円、参考相場単価は66万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアギョウトク管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 香取2丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒272-0141管理員常駐
築年月2015年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市香取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩12分、浦安駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (470 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (652 m)
    • ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (706 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (718 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (734 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (767 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (767 m)
    • 三井住友銀行行徳支店 (771 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (772 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (660 m)
    • 江戸川区立東部交通公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川行徳店 (368 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン かけまま店 (408 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (474 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (489 m)
    • ローソン 行徳駅前二丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (519 m)
    • ローソン 市川湊店 (526 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (535 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (605 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 湊新田2丁目店 (429 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (457 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (639 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (652 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (657 m)
    • マルエツ 行徳店 (708 m)
    • ショッピングセンターポニー (709 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (735 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (861 m)
    • 西友 行徳店 (892 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 市川市立福栄中学校 (573 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (603 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (628 m)
    • 市川市立福栄小学校 (770 m)
    • 市川市立新浜小学校 (772 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (837 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (844 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (876 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (194 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (426 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (513 m)
    • いきいきセンター南行徳 (581 m)
    • 市川市南消防署 (662 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (730 m)
    • 市川市役所 湊地域ふれあい館 (731 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (744 m)
    • 市川市南行徳図書館 (761 m)
    • 行徳駅前交番 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • いわせ医院 (89 m)
    • 行徳整骨院 (123 m)
    • 香取歯科医院 (234 m)
    • たはら整骨院 (279 m)
    • DENTAL CLINIC ALLURE (286 m)
    • みなとデンタルクリニック (324 m)
    • 輪の風接骨院 (325 m)
    • しんやデンタルクリニック (331 m)
    • 岩沢医院 (343 m)
    • いちゆう整骨院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川市立香取保育園 (148 m)
    • 湊新田保育園 (296 m)
    • K’s garden行徳保育園 (365 m)
    • グローバルキッズ南行徳園 (476 m)
    • かけまま保育園 (509 m)
    • 市川市立行徳保育園 (523 m)
    • ベビーランド (608 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (649 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (649 m)
    • アップルナースリー保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア行徳の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイニシア行徳の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,098万~5,921万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 74万円
坪単価
218万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より49.2% 高い↑
千葉県の平均より108.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 196位
市川市
645棟中 72位
香取
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア行徳の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イニシア行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比4,710万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イニシア行徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,780万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2024年2月4,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年1月4,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2023年12月4,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2023年11月4,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

イニシア行徳の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イニシア行徳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月16.7万円3LDK75.3㎡33.4万円16.7万円1〜5
2018年6月16.7万円3LDK75.3㎡33.4万円16.7万円1〜5
2018年5月16.7万円3LDK75.3㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2018年4月16.7万円3LDK75.3㎡33.4万円16.7万円1〜5
2017年6月21.8万円4LDK87.52㎡21.8万円21.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア行徳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.2万円
70.37㎡ / 南西
15.4万〜16.1万円
75.3㎡ / -
2階15.3万〜16.1万円
72.83㎡ / 南西
3階15.4万〜16.2万円
72.7㎡ / 南西
4階15.5万〜16.3万円
72.81㎡ / 南西
5階15.9万〜16.7万円
72.7㎡ / 南
6階
7階13.3万〜14万円
62.09㎡ / -
15.7万〜16.5万円
72.81㎡ / 南西
8階13.5万〜14.1万円
62.09㎡ / 南西
13.5万〜14.1万円
62.09㎡ / 南西
19万〜20万円
87.52㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県市川市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

市川市の他のエリアから中古マンションを探す

市川市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる