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イニシア行徳

★★★★☆4.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,830万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
千葉県市川市香取2丁目9-18
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩27分
築年月
2015年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
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  • 千葉県市川市福栄1丁目13-22
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  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目5-1
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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  • 千葉県市川市福栄1丁目11-1
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目6-7
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イニシア行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より104.6% 高い↑
市川市の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 169位
市川市
595棟中 72位
香取
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • イニシア行徳の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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イニシア行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,470万〜3,830万円対前年同月比3,470万〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約185万円)南西-
2017年7月4,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約185万円)南西-
2017年6月4,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約185万円)南西-
2016年4月4,230万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2016年3月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-

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イニシア行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.8万円4LDK87.52㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2017年5月21.8万円4LDK87.52㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2017年2月15.2万円3LDK62.09㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2017年2月17.0万円3LDK75.3㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月15.2万円2LDK62.09㎡15.2万円15.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
75.3㎡ / 南西
2階15.5万〜17.2万円
72.83㎡ / 南西
3階
4階15.7万〜17.4万円
72.81㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階13.7万〜15.1万円
62.09㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
62.09㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
87.52㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.25(千葉県)

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イニシア行徳の基本情報

千葉県市川市香取2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアギョウトク管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 香取2丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒272-0141管理員常駐
築年月2015年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 市川欠真間店 (520 m)
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    • 市川市立福栄小学校 (770 m)
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