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中葛西グリーンホームズ3

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
5階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西2丁目26-10
交通
築年月
2008年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトラス葛西ビューサイト

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

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クレストフォルム葛西

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西5丁目32-9

2件 売出し中

マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

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ゾンネンハイム葛西

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東京メトロ東西線
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東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

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東京メトロ東西線
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東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

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アトラス葛西レジデンス

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目38-6

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アルファグランデ葛西参番街

アルファグランデ葛西参番街

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西3丁目29-8

売出し中

中葛西グリーンホームズ3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.9% 高い↑
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20366位
江戸川区
869棟中 170位
中葛西
69棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中葛西グリーンホームズ3の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中葛西グリーンホームズ3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,320万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中葛西グリーンホームズ3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,080万円1〜51LD約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年6月3,080万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月3,080万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月3,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2016年4月3,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.85㎡南東詳細はこちら

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中葛西グリーンホームズ3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.2万円2LDK55.65㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年9月14.2万円2LDK55.65㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2013年11月14.5万円2LDK71.85㎡14.5万円-1〜5
2013年10月14.9万円2LDK71.85㎡14.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中葛西グリーンホームズ3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
53.24㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
71.85㎡ / 南東
2階11.8万〜13万円
53.24㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
62.9㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
68.48㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
82.44㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
62.9㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
71.85㎡ / 南東
13.9万〜15.3万円
67.29㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
82.44㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
53.24㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
71.85㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
77.24㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
82.44㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
62.9㎡ / 南東
14万〜15.5万円
67.29㎡ / 北東
6階13.9万〜15.4万円
62.9㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
77.24㎡ / 南東
7階14万〜15.5万円
62.9㎡ / 南東
17.2万〜19万円
77.24㎡ / 南東
8階14.1万〜15.6万円
62.9㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
62.9㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
77.24㎡ / 南東
9階12.4万〜13.8万円
55.65㎡ / -
17.4万〜19.2万円
77.24㎡ / 南東
10階12.8万〜14.2万円
55.65㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
77.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

中葛西グリーンホームズ3の基本情報

東京都江戸川区中葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナカカサイグリーンホームズスリー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西2丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2008年8月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トヨダ工業バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (183 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (255 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (347 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (540 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (541 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (612 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (632 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (658 m)
  • 公園4件
    • 宇喜田東公園 (426 m)
    • 長島一号公園 (446 m)
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    • ローソンストア100中葛西店 (207 m)
    • サンクス 葛西長島町店 (255 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (360 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (388 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (527 m)
    • ミニストップ 東葛西5丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (218 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (373 m)
    • マルエツ 葛西店 (399 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (462 m)
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    • 有限会社おせきや商店 (533 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (625 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (679 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西中学校 (336 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (364 m)
    • 東京医薬専門学校 (688 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (774 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (786 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (810 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (851 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (882 m)
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    • 長島桑川コミュニティ会館 (493 m)
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    • 葛西駅前さくら保育園 (515 m)
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    • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 (543 m)
    • 宇喜田第二保育園 (585 m)
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