パレステュディオ五反田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田2丁目1-8
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ五反田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオゴタンダエキマエ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩7分、大崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (46 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (114 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (138 m)
- セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (157 m)
- みずほ銀行五反田支店 (163 m)
- 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (188 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (195 m)
- きらぼし銀行 五反田支店 (249 m)
- 公園10件
- 五反田南公園 (86 m)
- 大崎橋広場 (90 m)
- 五反田ふれあい水辺広場 (161 m)
- 大崎光の滝公園 (163 m)
- 大崎公園 (236 m)
- 大崎五丁目遊園 (291 m)
- 五反田公園 (301 m)
- 御成橋公園 (517 m)
- 五反田児童遊園 (567 m)
- 谷山公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (45 m)
- ローソン H五反田駅東口店 (99 m)
- ファミリーマート西五反田一丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 五反田駅南店 (129 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (138 m)
- セブンイレブン 五反田店 (162 m)
- セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (181 m)
- セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (205 m)
- ローソンH東五反田店 (215 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (223 m)
- スーパー10件
- 五反田 東急ストア (58 m)
- キョウダイ マーケット (198 m)
- foodium東五反田店 (241 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (244 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (384 m)
- ライフ 東五反田店 (444 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (577 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (715 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (747 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- ASHIYAアカデミー (241 m)
- 品川区立日野学園 (334 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (334 m)
- 清泉女子大学 (405 m)
- 私立立正大学 (474 m)
- 立正大学 品川キャンパス (502 m)
- 宮川文化服装専門学校 (595 m)
- 立正大学 学長室 広報課 (598 m)
- 品川区立芳水小学校 (707 m)
- 品川区立御殿山小学校 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川年金事務所 (168 m)
- 大崎警察署 五反田駅前交番 (172 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (174 m)
- ペルー共和国総領事館 (178 m)
- 五反田公証役場 (242 m)
- アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (256 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (264 m)
- 大崎警察署 (382 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (397 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (432 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (41 m)
- シティクリニック (41 m)
- 西五反田整形リウマチクリニック (73 m)
- すずき歯科五反田Gタワークリニック (75 m)
- 平尾クリニック (76 m)
- エムデンタルオフィス (87 m)
- 五反田駅前メンタルクリニック (109 m)
- みやび形成外科 (110 m)
- タカラクリニック (110 m)
- 堀内歯科医院 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園大崎 (234 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (251 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (257 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (269 m)
- 東五反田保育園 (331 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (336 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (359 m)
- ほっぺるランド東五反田 (376 m)
- 大崎保育園 (405 m)
- こっこる (412 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ五反田駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ五反田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,773万～3,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より39.2% 高い↑ 東京都の平均より68.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオ五反田駅前の相場
- ㎡単価
- 132万円
- 坪単価
- 436.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ五反田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ五反田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
| 2015年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.23％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ五反田駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,184万円（102万円） |
パレステュディオ五反田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,184万円（㎡単価102万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレステュディオ五反田駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区東五反田の売買相場 | パレステュディオ五反田駅前のある品川区東五反田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.35%上昇（＋813.4万円）、前年比で＋20.99%上昇（＋1,651万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | パレステュディオ五反田駅前のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 五反田駅の売買相場 | パレステュディオ五反田駅前のある最寄りの五反田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.79%上昇（＋644.2万円）、前年比で＋12.3%上昇（＋873万円）しています。 |
パレステュディオ五反田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,237.8万円 | 104.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,136.4万円 | 100.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,294万円 | 105.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,363.3万円 | 111.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,288.3万円 | 107.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,243.8万円 | 105.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,243.8万円 | 105.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,303.4万円 | 108.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,005.7万円 | 93.6万円 |
パレステュディオ五反田駅前の売却のご相談
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パレステュディオ五反田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.7万円 | 1K | 21.05㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.4万円 | 1K | 21.05㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 21.05㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 21.05㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 21.05㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ五反田駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 21.05㎡ / 北 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 21.05㎡ / 北 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 21.47㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 21.05㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 21.05㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 21.47㎡ / 東 |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 21.05㎡ / 東 |
| 8階 | 9万〜9.5万円 21.05㎡ / - |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 21.05㎡ / 北 |
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 21.47㎡ / 東 |
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 21.47㎡ / 北東 |
| 12階 | 8.8万〜9.2万円 21.05㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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