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ザパークタワー東京サウス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,550万 〜 8,350万円
15階、2LDK、約82㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田2丁目16-1
交通
築年月
2001年6月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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1,820万円

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ザパークタワー東京サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より59.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 8,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2794位
品川区
1461棟中 178位
東五反田
119棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークタワー東京サウスの相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパークタワー東京サウスの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,560万〜8,360万円対前年同月比7,550万〜8,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークタワー東京サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,180万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)西-
2018年4月1億800万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約112万円 (約371万円)-
2018年3月7,180万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)西-
2018年3月5,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)-
2018年3月1億800万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約112万円 (約371万円)-

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ザパークタワー東京サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…15階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.9万円1LDK56.4㎡19.9万円39.8万円1〜5南東
2017年6月28.5万円2LDK83.15㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年6月28.5万円2LDK83.15㎡57.0万円57.0万円26〜30-
2017年5月28.5万円2LDK83.15㎡57.0万円57.0万円26〜30-
2017年2月25.0万円2LDK83.84㎡50.0万円25.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークタワー東京サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階34.4万〜38.1万円
113.6㎡ / -
33.6万〜37.1万円
110.83㎡ / -
3階20.9万〜23.1万円
70.62㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
60.62㎡ / -
33.8万〜37.3万円
110.83㎡ / -
4階15.4万〜17万円
50.29㎡ / -
19.6万〜21.7万円
64.12㎡ / -
23.8万〜26.3万円
77.84㎡ / -
5階15.4万〜17.1万円
50.29㎡ / -
23.1万〜25.5万円
75.04㎡ / -
23.9万〜26.5万円
77.84㎡ / -
6階15.5万〜17.2万円
50.29㎡ / -
19.8万〜21.9万円
64.12㎡ / -
24.1万〜26.6万円
77.84㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
50.29㎡ / -
26.2万〜29万円
83.88㎡ / 南西
24.2万〜26.7万円
77.84㎡ / -
8階15.7万〜17.3万円
50.29㎡ / -
20万〜22.1万円
64.12㎡ / -
24.3万〜26.9万円
77.84㎡ / -
9階15.8万〜17.4万円
50.29㎡ / -
23.5万〜26万円
75.04㎡ / -
24.4万〜27万円
77.84㎡ / -
10階15.4万〜17.1万円
50.29㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
64.12㎡ / -
24.5万〜27.1万円
77.84㎡ / -
11階15.9万〜17.6万円
50.29㎡ / -
20.3万〜22.5万円
64.12㎡ / -
24.7万〜27.3万円
77.84㎡ / -
12階15.6万〜17.3万円
50.29㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
75.04㎡ / -
24.8万〜27.4万円
77.84㎡ / -
13階16.1万〜17.8万円
50.29㎡ / -
24万〜26.5万円
75.04㎡ / -
24.9万〜27.5万円
77.84㎡ / -
14階31.9万〜35.3万円
96.82㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
82.58㎡ / -
15階31.5万〜34.8万円
96.82㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
82.58㎡ / -
16階25.8万〜28.6万円
79.57㎡ / -
30.7万〜33.9万円
96.82㎡ / 西
17階26.9万〜29.8万円
82.58㎡ / -
26.9万〜29.8万円
82.58㎡ / -
18階22.3万〜24.7万円
69.72㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
93.25㎡ / -
19階27.6万〜30.5万円
83.84㎡ / -
37.2万〜41.1万円
112.82㎡ / -
20階27.8万〜30.7万円
83.84㎡ / -
34.4万〜38万円
103.88㎡ / -
21階26.6万〜29.4万円
83.84㎡ / 北東
34.6万〜38.2万円
103.88㎡ / -
22階27.4万〜30.2万円
83.84㎡ / 東
34.7万〜38.4万円
103.88㎡ / -
23階26.8万〜29.7万円
83.84㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
83.15㎡ / -
34.9万〜38.6万円
103.88㎡ / -
24階27.6万〜30.5万円
83.84㎡ / 東
35万〜38.7万円
103.88㎡ / -
25階28.2万〜31.1万円
83.15㎡ / -
35.2万〜38.9万円
103.88㎡ / -
26階28.5万〜31.5万円
83.84㎡ / -
35.4万〜39.1万円
103.88㎡ / -
27階28.4万〜31.4万円
83.15㎡ / -
35.5万〜39.3万円
103.88㎡ / -
28階24.6万〜27.2万円
71.61㎡ / -
33万〜36.5万円
96.08㎡ / -
29階44.7万〜49.4万円
129.52㎡ / -
47.3万〜52.2万円
136.84㎡ / -
30階41万〜45.3万円
120.86㎡ / 西
47.5万〜52.5万円
136.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

四季折々の姿を見せる目黒川沿いに建つタワーマンション「ザパークタワー東京サウス」。再開発の進んでいる大崎エリアや、オフィスエリアや繁華街の集まる五反田エリアも生活圏とできます。大崎駅より徒歩3分、五反田駅までも徒歩6分の駅近物件。商業施設も身近で利用でき、利便性の高い近隣環境が整っています。地上30階建て・総戸数346戸、ブラウンを基調とした落ち着きのある外観デザイン。2001年にはグッドデザイン賞を受賞し、そのスタイリッシュさは目を見張るものがありますね。ゆとりある敷地内には、緑多く開放的な空間。エントランスも高級感のある佇まいとなっています。共用部も内廊下設計で、ホテルライクなライフスタイルを感じることができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークタワー東京サウスの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数346戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザパークタワートウキョウサウス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月2001年6月管理費1㎡あたり241円
総戸数346戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (275 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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