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ザパークタワー東京サウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,030万 〜 1億1,580万円
15階、2LDK、約83㎡の場合

参考相場単価127万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,030万円 〜 1億1,580万円15階, 2LDK, 約83㎡の例
売買履歴3642024年01月17日更新
家賃相場17.9万 〜 41万円
表面利回り3.8% 〜 4.615階, 2LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2633人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田2丁目16-1
交通
  • JR山手線「大崎駅」徒歩5分
築年月
2001年6月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ザパークタワー東京サウス
  • ザパークタワー東京サウス
  • ザパークタワー東京サウスのエントランス
  • ザパークタワー東京サウスの看板

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ザパークタワー東京サウスの基本情報

四季折々の姿を見せる目黒川沿いに建つタワーマンション「ザパークタワー東京サウス」。再開発の進んでいる大崎エリアや、オフィスエリアや繁華街の集まる五反田エリアも生活圏とできます。大崎駅より徒歩3分、五反田駅までも徒歩6分の駅近物件。商業施設も身近で利用でき、利便性の高い近隣環境が整っています。地上30階建て・総戸数346戸、ブラウンを基調とした落ち着きのある外観デザイン。2001年にはグッドデザイン賞を受賞し、そのスタイリッシュさは目を見張るものがありますね。ゆとりある敷地内には、緑多く開放的な空間。エントランスも高級感のある佇まいとなっています。共用部も内廊下設計で、ホテルライクなライフスタイルを感じることができますよ。
ザパークタワー東京サウスは、三井不動産によって2001年06月に竣工された総戸数346戸の30階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約136㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,359万~1億9,826万円、参考相場単価は127万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークタワートウキョウサウス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月2001年6月管理費1㎡あたり264円
総戸数346戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建30階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜45,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数346戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。五反田駅から徒歩9分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (165 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (276 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (297 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (347 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (352 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (397 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (480 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (505 m)
  • 公園10件
    • 御成橋公園 (52 m)
    • 大崎五丁目遊園 (296 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (324 m)
    • 大崎光の滝公園 (347 m)
    • 五反田南公園 (410 m)
    • 御殿山の丘公園 (435 m)
    • 大崎公園 (446 m)
    • 大崎橋広場 (530 m)
    • 小関公園 (538 m)
    • ひふみ公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (17 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (119 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (150 m)
    • ナチュラルローソン NL大崎センタービル店 (153 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (163 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (188 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (200 m)
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (213 m)
    • ローソンTOC大崎店 (224 m)
    • ファミリーマート 大崎ニューシティ店 (271 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田店 (256 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (269 m)
    • ライフ 東五反田店 (285 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (285 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (386 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (391 m)
    • 五反田 東急ストア (539 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (614 m)
    • キョウダイ マーケット (617 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (225 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (305 m)
    • 品川区児童センター 小関 (443 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (477 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (478 m)
    • アットマーク国際高等学校 (478 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (499 m)
    • 清泉女子大学 (512 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (539 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (81 m)
    • 品川区立大崎図書館 (245 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (291 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (359 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (379 m)
    • 品川年金事務所 (388 m)
    • 日本税理士会館 (444 m)
    • 大崎警察署 (453 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (466 m)
    • 品川区立大崎図書館分館 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • オーバルコート歯科室 (19 m)
    • 品川区 五反田保育園ふれあいデイホーム (81 m)
    • 大崎ブライトタワー歯科クリニック (112 m)
    • 進興クリニックアネックス (196 m)
    • 大崎サンクリニック (198 m)
    • ニューシティ大崎クリニック (214 m)
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (241 m)
    • サザンガーデンクリニック (249 m)
    • 品川リハビリテーション病院 (254 m)
    • 大崎消化器内科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 五反田保育園 (83 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (153 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (241 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (244 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (246 m)
    • 大崎保育園 (251 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (295 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (329 m)
    • にじいろ保育園大崎 (343 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークタワー東京サウスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,200万(2014年10月)6〜10階/2LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。品川区在住3人家族.品川区内、タワーマンション、2LDK.大崎駅徒歩圏内でお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話、メールで連絡取り合っていました。わんちゃんがいたのでペット可能物件で探していました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。ペット可能物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

ザパークタワー東京サウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークタワー東京サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,359万~1億9,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
127万円 〜 145万円
坪単価
420万円 〜 481万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より38.1% 高い↑
東京都の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
1億1,030万 〜 1億1,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2649位
品川区
1547棟中 140位
東五反田
125棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークタワー東京サウスの相場

    ㎡単価
    127.1万円
    坪単価
    420.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークタワー東京サウスの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,040万〜1億1,590万円対前年同月比1億1,030万〜1億1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークタワー東京サウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜1億8,500万円です。専有面積は約50㎡〜約136㎡です。全部で364件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(364件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億2,480万円16〜201LDK約80㎡ (約24坪)約156万円 (約515万円)西-
2023年12月1億2,480万円16〜201LDK約80㎡ (約24坪)約156万円 (約515万円)西-
2023年11月1億4,260万円26〜302LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約169万円 (約561万円)-
2023年10月1億4,260万円26〜302LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約169万円 (約561万円)-
2023年7月1億7,200万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約179万円 (約592万円)西-

会員登録すると、全部で364件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークタワー東京サウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円
物件の参考家賃15階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 34.9万 〜 42.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.6万〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均 41.1万〜43.1万円
  • 3K〜3LDK平均 47.1万〜49.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円2LDK60.62㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2021年1月28.0万円2LDK60.6㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2020年12月28.0万円2LDK60.6㎡56.0万円28.0万円1〜5
2020年11月28.0万円2LDK60.6㎡56.0万円28.0万円1〜5
2020年10月41.0万円3LDK112.82㎡82.0万円41.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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