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チェリス行徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴82023年09月07日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.13

1314人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市日之出5-2
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩19分
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

チェリス行徳の販売中の中古物件

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購入相談

チェリス行徳の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チェリス行徳の基本情報

チェリス行徳は、住建不動産によって1978年05月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は934万~996万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チェリスギョウトク管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 日之出5-2管理形態-
郵便番号〒272-0135管理員-
築年月1978年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住建不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市日之出に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。市川塩浜駅から徒歩20分、妙典駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 公園3件
    • 野鳥の楽園 (723 m)
    • 南沖公園 (790 m)
    • 塩焼中央公園 (979 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 市川宝2丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 市川入船店 (425 m)
    • セブンイレブン 市川宝店 (527 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (841 m)
    • ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (908 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 市川塩焼店 (964 m)
  • スーパー5件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (595 m)
    • 西友 新浜店 (621 m)
    • ベルク フォルテ行徳店 (661 m)
    • E-MART(イーマート)行徳店 (817 m)
    • 業務スーパー行徳店 (820 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ニュースタート高等学院ライネル (539 m)
    • 市川市立幸小学校 (680 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (795 m)
    • 市川市立新浜小学校 (892 m)
    • 市川市立塩焼小学校 (930 m)
    • 児童デイほっと (999 m)
  • 公共施設/機関7件
    • いきいきセンター日之出 (222 m)
    • 市川市 幸公民館 (493 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (802 m)
    • 行徳警察署 塩焼交番 (925 m)
    • 市川市 塩焼読書センター (940 m)
    • 市川市南消防署 (965 m)
    • 行徳警察署 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島整形外科 (86 m)
    • 中島歯科医院 (138 m)
    • ひので歯科医院 (202 m)
    • 行徳中央クリニック (390 m)
    • 安部整骨院 (405 m)
    • 石森整形外科皮膚科医院 (551 m)
    • のま歯科クリニック (563 m)
    • すえひろ整骨院 (567 m)
    • 近藤小児科 (583 m)
    • セイコー歯科クリニック (621 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アース学園 (202 m)
    • 愛泉保育園 (284 m)
    • ちゃいれっく入船保育園 (429 m)
    • ル・アンジェ行徳保育園 (537 m)
    • Coco Ange たから保育園 (605 m)
    • 東浜幼稚園 (620 m)
    • ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (704 m)
    • ちゃいれっく末広保育園 (725 m)
    • 市川市立新浜幼稚園 (826 m)
    • ブルゥミング幼保園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チェリス行徳の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チェリス行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格934万~996万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より62.5% 低い↓
千葉県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3756位
市川市
645棟中 632位
日之出
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • チェリス行徳の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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チェリス行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チェリス行徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,080万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南西-
2023年8月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南西-
2023年7月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南西-
2016年10月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南西-
2016年8月900万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南西-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.39%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して+15.93%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

チェリス行徳の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡11件897.3万円(15.9万円)

チェリス行徳の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は897.3万円(㎡単価15.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

チェリス行徳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,750万円30.6万円
2階〜3階972.5万円17.5万円
4階996.7万円17.4万円
5階862.5万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,004万円18万円
3LDK/3SLDK等955.5万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西980.8万円17.3万円
西840万円14.7万円

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チェリス行徳の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チェリス行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
行徳芙蓉ハイツ2024年11月9.0万円3LDK9.0万円-
サザンコーポラス(A棟・B棟)2024年10月8.9万円2SLDK17.8万円-
レクセルマンション行徳2018年11月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
メゾンボヌール日之出2016年5月10.0万円2SLDK10.0万円-
レジデンス行徳2016年5月12.5万円3LDK12.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チェリス行徳へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

チェリス行徳周辺の中古マンション

チェリス行徳周辺の相場が近い中古マンション

チェリス行徳の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円です。

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