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菱和パレス高輪台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
7階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田4丁目8-11
交通
築年数
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

菱和パレス高輪台の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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菱和パレス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.3% 高い↑
品川区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7260位
品川区
1441棟中 480位
東五反田
118棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪台の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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菱和パレス高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,690万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)--
2016年6月1,690万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)西-
2016年6月1,940万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2016年5月1,940万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2016年4月1,940万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菱和パレス高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K18.9㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月7.3万円1K18.83㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月8.7万円1K18.9㎡-8.7万円1〜5-
2017年6月8.1万円1R23.64㎡--6〜10南西
2017年6月7.5万円1R18.83㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K21.3㎡--6〜10北西
2017年5月8.4万円1K21.3㎡8.4万円8.4万円6〜10西
2017年5月8.8万円1K23.64㎡8.8万円8.8万円11〜15-
2017年5月8.1万円1R23.64㎡--6〜10-
2017年5月7.9万円1R24.72㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年5月7.8万円1K21.3㎡--11〜15-
2017年4月8.8万円1K23.64㎡8.8万円8.8万円11〜15西
2017年4月7.9万円1R24.72㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K21.3㎡--11〜15-
2017年4月8.1万円1R23.64㎡--6〜10-
2017年4月8.4万円1K21.3㎡8.4万円8.4万円6〜10西
2017年4月9.0万円1K23.64㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年4月7.1万円1K18.9㎡-7.1万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K18.9㎡--6〜10-
2017年3月9.0万円1K23.64㎡9.0万円9.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
18.9㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
18.9㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
18.9㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
19.92㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
21.3㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
21.3㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
23.64㎡ / -
8階7.2万円〜7.9万円
19.92㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
23.64㎡ / -
10階7.3万円〜8.0万円
19.92㎡ / -
11階6.9万円〜7.6万円
18.9㎡ / -
12階6.9万円〜7.7万円
18.9㎡ / -
13階7.0万円〜7.7万円
18.9㎡ / -
14階8.8万円〜9.8万円
23.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

菱和パレス高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスタカナワダイ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田4丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員-
築年数1998年6月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (266 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (337 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (450 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (424 m)
    • 五反田 東急ストア (488 m)
    • ライフ 東五反田店 (559 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (580 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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