ベイコート市川妙典
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.02
2208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市妙典5丁目9-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベイコート市川妙典の販売中の中古物件
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ベイコート市川妙典の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベイコート市川妙典の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイコートイチカワミョデン | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 妙典5丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市妙典5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩9分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAいちかわ妙典支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (559 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (573 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (887 m)
- 公園3件
- 妙典公園 (345 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川妙典店 (160 m)
- ローソン 妙典南口店 (304 m)
- セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (550 m)
- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (562 m)
- ファミリーマート 妙典駅西口店 (639 m)
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (658 m)
- ローソン 市川妙典店 (710 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (795 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (799 m)
- スーパー4件
- イオン 市川妙典店 (347 m)
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- 業務スーパー行徳店 (930 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (933 m)
- 学校/教育施設6件
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (330 m)
- 市川市立妙典中学校 (404 m)
- 市川市立妙典小学校 (544 m)
- 市川市立行徳小学校 (725 m)
- 市川市立塩焼小学校 (847 m)
- 児童デイほっと (880 m)
- 公共施設/機関3件
- 行徳警察署 妙典駅前交番 (433 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (825 m)
- 市川市 塩焼読書センター (839 m)
- 病院/医療10件
- 川嶋レディースクリニック (136 m)
- らいおんリハビリ温泉デイサービス (180 m)
- マイデンタル.クリニック (181 m)
- 井手ハートクリニック (189 m)
- 吉田こどもクリニック (191 m)
- 石川歯科クリニック (240 m)
- いまい醫院 (252 m)
- あまがさ歯科クリニック (257 m)
- 寺本矯正歯科 (330 m)
- ひろ歯科クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あじさい保育園 (96 m)
- じゃんぐる保育園 (191 m)
- まんぼぅ保育園 (210 m)
- 市川妙典雲母保育園 (290 m)
- すみれ保育園 (437 m)
- 妙典保育園 (464 m)
- いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (464 m)
- リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (473 m)
- 市川市立塩焼保育園 (554 m)
- そらまめ幼保園妙典駅前 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイコート市川妙典の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイコート市川妙典の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,868万～3,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より5.5% 高い↑ 千葉県の平均より47.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイコート市川妙典の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベイコート市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイコート市川妙典の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜4,080万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイコート市川妙典の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,059万円（51.6万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,761.3万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,758.9万円（52.3万円） |
ベイコート市川妙典の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,059万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベイコート市川妙典の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,218.8万円 | 51.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,742万円 | 51.8万円 |
| 5階 | 3,300万円 | 48.3万円 |
| 6階 | 3,430万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,083.3万円 | 51.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,552.5万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,337万円 | 51.2万円 |
ベイコート市川妙典の売却のご相談
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ベイコート市川妙典の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイコート市川妙典の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 59.27㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 67.87㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 70.13㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 67.87㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 70.37㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 75.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 68.32㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 70.37㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 70.37㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイコート市川妙典へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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