メゾンドール市川国府台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.98
786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市国府台5丁目26-16
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール市川国府台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールイチカワコクブダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 国府台5丁目26-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市国府台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩7分、アクセス良好です。国府台駅から徒歩26分、北国分駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 千葉銀行矢切支店 (272 m)
- セブン銀行 北総鉄道 矢切駅 共同出張所 (411 m)
- 東京ベイ信用金庫矢切支店 (621 m)
- ミニストップ国分5丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園6件
- 下矢切緑地 (542 m)
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- じゅん菜池緑地 (774 m)
- じゅん菜池公園 (789 m)
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- 15号国府台1丁目緑地 (966 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 松戸栗山店 (147 m)
- ファミリーマート 市川国府台店 (154 m)
- ミニストップ 下矢切栄町店 (596 m)
- ファミリーマート 東京医科歯科大学店 (862 m)
- デイリーヤマザキ 国立国府台病院店 (970 m)
- セブンイレブン 市川中国分3丁目店 (979 m)
- スーパー1件
- マルエツ矢切駅前店 (284 m)
- 学校/教育施設3件
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- 放課後等デイサービスフレンド (484 m)
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- 松戸警察署 矢切交番 (403 m)
- 江戸川左岸流域下水道市川ポンプ場 (539 m)
- いきいきセンター北国分 (619 m)
- 市川警察署 中国分交番 (721 m)
- 東京医科歯科大学附属図書館国府台分館 (923 m)
- 病院/医療10件
- みなみ接骨院 (215 m)
- 矢切ファミリー歯科 (286 m)
- 式場病院 (345 m)
- 国際医療福祉大学市川病院 (382 m)
- 矢切クリニック (396 m)
- 矢切駅前歯科 (424 m)
- ニチイケアセンター国府台 (470 m)
- ガーデンコート矢切 (483 m)
- 愛・コミュニティホーム市川国府台 (486 m)
- 松戸やぎり歯科・矯正歯科 (488 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ぽんておうちえん (300 m)
- 矢切幼稚園 (546 m)
- さかえ保育園 (633 m)
- ひなた保育園 (710 m)
- 国府台文化幼稚園 (797 m)
- 国府台保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール市川国府台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール市川国府台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 726万～1,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より70.2% 低い↓ 千葉県の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール市川国府台の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール市川国府台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 870万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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メゾンドール市川国府台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,350万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-42.28％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール市川国府台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 998.6万円（18万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 858.1万円（12.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 980万円（12.9万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,350万円（14.6万円） |
メゾンドール市川国府台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は858.1万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾンドール市川国府台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,227.8万円 | 16.3万円 |
| 2階 | 947.6万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 925.6万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 996.3万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 963.6万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,350万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,012.1万円 | 15.1万円 |
| 西 | 870万円 | 13.1万円 |
メゾンドール市川国府台の売却のご相談
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メゾンドール市川国府台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール市川国府台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ市川 | 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| エンゼルハイム国府台 | 2019年9月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| エステコート市川北国分 | 2018年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| エステプラザ市川北国分駅前プラザ | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| ルネ市川北国分 | 2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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