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モアグランデ行徳アルビア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円2階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1062024年01月17日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.32階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89

797人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市福栄2丁目19-16
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩16分
築年月
2006年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグランデ行徳アルビアの基本情報

モアグランデ行徳アルビアは、モアコーポレーションによって2006年12月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,983万~3,210万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグランデギョウトクアルビア管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 福栄2丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒272-0137管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり247円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 13,000円〜16,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モアコーポレーションバイク置き場あり
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市福栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩16分、浦安駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (727 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (814 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (843 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (880 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (886 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (898 m)
    • 三井住友銀行行徳支店 (905 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (920 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (938 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (945 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (891 m)
    • 野鳥の楽園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川行徳店 (169 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (208 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 市川福栄店 (324 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (561 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (716 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (734 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 湊新田2丁目店 (357 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (675 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (697 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (700 m)
    • 西友 新浜店 (774 m)
    • マルエツ 行徳店 (782 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (836 m)
    • イオン 南行徳店 (876 m)
    • ショッピングセンターポニー (915 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (969 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立福栄中学校 (154 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (476 m)
    • 市川市立福栄小学校 (515 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (603 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (666 m)
    • 市川市立新浜小学校 (722 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (489 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (491 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (536 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (595 m)
    • 市川市南消防署 (618 m)
    • いきいきセンター福栄 (638 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (731 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (822 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (906 m)
    • 行徳駅前交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • はぎわら歯科クリニック (149 m)
    • 萩原歯科クリニック (150 m)
    • おれんじ歯科 (224 m)
    • 小原歯科医院 (284 m)
    • さいとう歯科 (298 m)
    • GENKINEXT市川南行徳 (368 m)
    • あべ内科クリニック (370 m)
    • 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (387 m)
    • 浅見福祉サービス(合同会社) (388 m)
    • 松井歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • K’s garden行徳保育園 (287 m)
    • HOPPA新浜 (290 m)
    • 行徳第二保育園 (306 m)
    • 湊新田保育園 (437 m)
    • 市川市立行徳保育園 (446 m)
    • 市川市立香取保育園 (563 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (590 m)
    • 仁保育園 (619 m)
    • ベビーランド (703 m)
    • すみれキッズエデュケーション (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグランデ行徳アルビアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,983万~3,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
131万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より10.5% 低い↓
千葉県の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1385位
市川市
645棟中 393位
福栄
29棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアグランデ行徳アルビアの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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モアグランデ行徳アルビアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグランデ行徳アルビアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,490万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年12月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年11月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年11月2,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)南西-
2023年11月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアグランデ行徳アルビアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月11.5万円2LDK59.31㎡23.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ行徳アルビアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
59.31㎡ / 南西
12.8万〜13.4万円
73.02㎡ / 南西
2階10.7万〜11.2万円
59.31㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
66.16㎡ / 南西
3階9万〜9.5万円
50.02㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
59.31㎡ / 南
12万〜12.6万円
66.16㎡ / 南西
4階10.8万〜11.3万円
59.31㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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