モアグランデ行徳アルビア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
2階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
2238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市福栄2丁目19-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モアグランデ行徳アルビアの販売中の中古物件
モアグランデ行徳アルビアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
モアグランデ行徳アルビアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアグランデ行徳アルビアの基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデギョウトクアルビア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 福栄2丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0137 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市福栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩16分、浦安駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- おれんじ歯科 (224 m)
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- あべ内科クリニック (370 m)
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- すみれキッズエデュケーション (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ行徳アルビアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ行徳アルビアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,866万～3,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より19.0% 低い↓ 千葉県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ行徳アルビアの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアグランデ行徳アルビアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ行徳アルビアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,490万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ行徳アルビアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 57件 | 2,674.5万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 3,053万円（46.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,474万円（33.9万円） |
モアグランデ行徳アルビアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,674.5万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアグランデ行徳アルビアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,491.7万円 | 35.2万円 |
| 2階 | 2,958.7万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 2,780.9万円 | 44.7万円 |
| 4階 | 2,612.3万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,668.7万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,994.1万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,849.9万円 | 45.4万円 |
モアグランデ行徳アルビアの売却のご相談
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モアグランデ行徳アルビアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.31㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 59.31㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグランデ行徳アルビアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 59.31㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 73.02㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 59.31㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 66.16㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 50.02㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 59.31㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 66.16㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 59.31㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ行徳アルビアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
モアグランデ行徳アルビア周辺の中古マンション
モアグランデ行徳アルビア周辺の相場が近い中古マンション
モアグランデ行徳アルビアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 43万円です。
