レグザ南市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
2250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市高谷2丁目21-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レグザ南市川の販売中の中古物件
レグザ南市川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
レグザ南市川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レグザ南市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクザミナミイチカワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 高谷2丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェイレックス･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市高谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩26分、京成中山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川高谷一丁目店内出張所(ATM) (396 m)
- 京葉銀行原木中山支店 (480 m)
- JAいちかわ原木中山支店 (550 m)
- 千葉興業銀行原木中山支店 (610 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (702 m)
- 公園1件
- 妙典公園 (704 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 市川高谷1丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 市川高谷3丁目店 (523 m)
- ローソン 市川原木信篤小学校前店 (523 m)
- ファミリーマート 原木中山駅前店 (606 m)
- ファミリーマート 原木中山駅北店 (742 m)
- ミニストップ 市川田尻3丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (791 m)
- セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 市川高谷店 (816 m)
- スーパー4件
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (701 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (794 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (980 m)
- イオン 市川妙典店 (985 m)
- 学校/教育施設5件
- 市川市立信篤小学校 (638 m)
- 市川市立妙典小学校 (664 m)
- 市川市立高谷中学校 (843 m)
- 千葉県立市川南高校 (852 m)
- 千葉県立市川特別支援学校 (890 m)
- 公共施設/機関5件
- 市川警察署 原木交番 (572 m)
- 市川市 信篤公民館 (572 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (577 m)
- 市川市信篤図書館 (623 m)
- いきいきセンター田尻 (630 m)
- 病院/医療10件
- 清澤デンタルクリニック (461 m)
- 大沢医院 (475 m)
- 野口クリニック (527 m)
- ぴーす歯科 (604 m)
- 原木歯科 (605 m)
- 宇田川皮フ科クリニック (617 m)
- 坂井小児科 (632 m)
- 北村小児科 (673 m)
- あいしん歯科クリニック (679 m)
- 時田歯科医院 (691 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッド・ステイ原木中山保育園 (163 m)
- トドラースリング (474 m)
- 原木保育園 (486 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (572 m)
- 妙典保育園 (622 m)
- いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (625 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (651 m)
- 原木幼稚園 (849 m)
- 原木中山こどもの木保育園 (890 m)
- すみれ保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグザ南市川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレグザ南市川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグザ南市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,357万～3,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より0.3% 高い↑ 千葉県の平均より39.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レグザ南市川の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグザ南市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグザ南市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグザ南市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,485.1万円（43.3万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,086.1万円（46.9万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,471万円（49.6万円） |
レグザ南市川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,086.1万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レグザ南市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,800.7万円 | 45.6万円 |
| 2階 | 2,948万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 2,870万円 | 42万円 |
| 4階 | 3,165.2万円 | 46.4万円 |
| 5階 | 2,696.9万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,503.8万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,141.1万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,902.9万円 | 45.3万円 |
レグザ南市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レグザ南市川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レグザ南市川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ原木中山 | 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| クリオ原木中山1番館 | 2023年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ルネ南市川 | 2020年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ライネスハイム南市川 | 2017年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| モアステージ市川 | 2015年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグザ南市川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レグザ南市川周辺の中古マンション
レグザ南市川周辺の相場が近い中古マンション
レグザ南市川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。
