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東京ナイル

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万円 〜 5,640万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

21.8万円

住所
東京都品川区東大井1丁目14-24
交通
築年数
2002年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東京ナイル
  • 東京ナイルのエントランス
  • 東京ナイルの看板

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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目4-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション東大井

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目4-29
  • 売出し中

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ナイスアーバン東大井

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目15-19
  • 売出し中

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アクサス品川シーサイド

アクサス品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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大井仙台坂パークハウス

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-1
  • 1件 売出し中

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パークホームズ大井仙台坂グランシェル

パークホームズ大井仙台坂グランシェル

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-2
  • 1件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレシス大井町

プレシス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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シティインデックス大井町

シティインデックス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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クレールメゾン品川

クレールメゾン品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目13-12
  • 2件 売出し中

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東京ナイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 高い↑
品川区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,100万円 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 11869位
品川区
1500棟中 800位
東大井
100棟中 57位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京ナイルの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京ナイルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)西-
2017年8月5,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月5,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)西-
2017年7月5,390万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月5,290万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)-

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東京ナイルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:43.6万円
  • 礼金:21.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:77.03㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK83.05㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2017年5月23.0万円3LDK83.05㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2017年4月23.0万円3LDK83.05㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2017年2月20.0万円2SLDK77.03㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月20.0万円2SLDK77.03㎡40.0万円20.0万円11〜15
2017年1月21.0万円2SLDK77.03㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年12月21.0万円2SLDK77.03㎡42.0万円21.0万円11〜15
2016年11月21.0万円2SLDK77.03㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年10月21.0万円2SLDK77.03㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年7月19.0万円2SLDK77.03㎡19.0万円19.0万円11〜15
2016年6月20.0万円3LDK77.03㎡20.0万円20.0万円11〜15
2016年6月19.0万円2SLDK77.03㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年6月19.0万円3LDK77.03㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2016年5月19.0万円2SLDK77.03㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2016年5月20.0万円2SLDK77.03㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年5月19.5万円2SLDK77.03㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年4月19.5万円2SLDK77.03㎡39.0万円19.5万円6〜10
2016年4月20.0万円3LDK77.03㎡20.0万円20.0万円11〜15
2016年3月19.5万円2SLDK77.03㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2016年3月20.0万円2SLDK77.03㎡20.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ナイルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
71.69㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
82.43㎡ / 西
2階18.8万円〜20.8万円
77.03㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
82.43㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
91.32㎡ / -
3階18.8万円〜20.8万円
77.03㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
77.03㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
85.38㎡ / 南
4階18.9万円〜20.9万円
77.03㎡ / -
19.8万円〜21.8万円
82.43㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
85.38㎡ / 南
5階19.1万円〜21.2万円
77.03㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
82.43㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
85.38㎡ / 南
6階18.6万円〜20.6万円
77.03㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
83.05㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
82.43㎡ / 西
21.8万円〜24.0万円
85.38㎡ / 南
7階17.4万円〜19.3万円
71.69㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
85.38㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
85.38㎡ / 南
8階18.8万円〜20.8万円
77.03㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
82.43㎡ / 西
22.0万円〜24.3万円
85.38㎡ / 南
9階19.5万円〜21.6万円
77.03㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
83.5㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
85.38㎡ / 南
10階19.0万円〜21.0万円
77.03㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
77.03㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
85.38㎡ / 南
11階19.7万円〜21.8万円
77.03㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
83.05㎡ / 南東
22.3万円〜24.6万円
85.38㎡ / 南
12階19.2万円〜21.3万円
77.03㎡ / 東
19.2万円〜21.3万円
77.03㎡ / 東
19.2万円〜21.3万円
77.03㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
85.38㎡ / 南
13階19.8万円〜21.9万円
77.03㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
83.05㎡ / 東
14階19.9万円〜22.0万円
77.03㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
77.03㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
85.38㎡ / 南
15階25.8万円〜28.5万円
96.99㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
96.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

昔ながらの街並が残る閑静な住宅街、鮫洲エリアに建つ高級マンション「東京ナイル」。近隣には運河の水辺や鮫洲運動公園など、自然を多く感じることができる地域でもあります。鮫洲駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、品川シーサイド駅や大井町駅も利用可能。都心への交通アクセスもとても快適です。地上15階建て・総戸数365戸、ブラウンやベージュなどのアースカラーを基調とし、独創的なイタリアデザインの大規模マンション。エントランスには車寄せもあり、ホテルライクな佇まいですね。広い敷地内には緑がたっぷりと植栽され、公園までも設置。子育て世代のファミリー層には嬉しいポイントになりますね。共用施設も様々で、シアタールームやラウンジなど充実した環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京ナイルの基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数365戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東京ナイル(トウキョウナイル)管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 品川区 東大井1丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員常駐
築年数2002年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (280 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (663 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (689 m)
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (694 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園10件
    • しながわ花海道水辺広場 (146 m)
    • 鮫洲入江広場 (164 m)
    • 鮫洲運動公園 (196 m)
    • 鮫浜公園 (390 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (412 m)
    • 大井公園 (416 m)
    • 品川シーサイド公園 (504 m)
    • 仙台坂公園 (587 m)
    • 元芝公園 (612 m)
    • わかくさ公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (83 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (205 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (235 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (270 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (294 m)
    • スリーエフ 東大井店 (363 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (506 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (512 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (575 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (234 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (359 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (469 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (630 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (641 m)
    • フードマーケット平野屋 (717 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (725 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (800 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (817 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京工科専門学校品川校 (277 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (379 m)
    • 産業技術大学院大学 (385 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (387 m)
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    • 品川区立鮫浜小学校 (532 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (584 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (631 m)
    • 品川区立八潮学園 (669 m)
    • 明晴学園 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (105 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (105 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (135 m)
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    • 品川シーサイド サウスタワー (517 m)
    • 東大井区民集会所 (553 m)
    • 楽天タワー (636 m)
    • 警視庁第二方面本部 (655 m)
    • 第二方面本部 (660 m)
    • パナソニックタワー (680 m)
  • 病院/医療10件
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    • 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (474 m)
    • けいひんファミリークリニック (556 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ポピンズナーサリー東品川 (450 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (556 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (556 m)
    • 八潮西保育園 (608 m)
    • エトワール幼稚園 (657 m)
    • 八潮北保育園 (696 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (740 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (763 m)
    • 品川保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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