ローズガーデン行徳プラウド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03
951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市福栄2丁目3-13
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン行徳プラウドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンギョウトクプラウド | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 福栄2丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市福栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩19分、妙典駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 市川行徳店 (292 m)
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- マルエツ 行徳駅前店 (607 m)
- ショッピングセンターポニー (683 m)
- 西友 行徳店 (834 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (886 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (907 m)
- 学校/教育施設8件
- 市川市立南新浜小学校 (395 m)
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- 市川市立新浜小学校 (461 m)
- 市川市立福栄小学校 (772 m)
- 市川市立南行徳中学校 (863 m)
- 市川市立富美浜小学校 (917 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (923 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市南消防署 (358 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (390 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (584 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (664 m)
- 行徳駅前交番 (680 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (705 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (745 m)
- いきいきセンター福栄 (888 m)
- 行徳警察署 香取交番 (915 m)
- いきいきセンター日之出 (962 m)
- 病院/医療10件
- あべ内科クリニック (110 m)
- 浅見福祉サービス(合同会社) (160 m)
- 松井歯科医院 (168 m)
- 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (191 m)
- はぎわら歯科クリニック (234 m)
- 萩原歯科クリニック (236 m)
- おれんじ歯科 (269 m)
- エムデンタルクリニック (324 m)
- ましずクリニック (343 m)
- 根本産婦人科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 行徳第二保育園 (182 m)
- 市川市立行徳保育園 (195 m)
- HOPPA新浜 (284 m)
- 湊新田保育園 (291 m)
- すみれキッズエデュケーション (459 m)
- K’s garden行徳保育園 (459 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (477 m)
- 市川市立香取保育園 (481 m)
- ひまわりキッズ保育園 (497 m)
- Coco Ange たから保育園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン行徳プラウドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン行徳プラウドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,655万～4,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より8.9% 高い↑ 千葉県の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン行徳プラウドの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデン行徳プラウドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン行徳プラウドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LD | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン行徳プラウドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,610万円（44.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,910万円（44.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,480万円（48.4万円） |
ローズガーデン行徳プラウドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,610万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローズガーデン行徳プラウドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,857.7万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,043.3万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 2,457.5万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,755.7万円 | 44.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,718.8万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,025万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,868.4万円 | 43.2万円 |
ローズガーデン行徳プラウドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン行徳プラウドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン行徳プラウドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ第2行徳 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| 東洋シーサイドハイム | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | - |
| ニックハイム行徳第1 | 2021年1月 | 7.4万円 | 3DK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| サニーハウス行徳 | 2018年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 新日本サンライズ行徳 | 2014年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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