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ミサワホームズ東大井

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,010万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都品川区東大井1丁目9-27
交通
築年数
1996年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ミサワホームズ東大井
  • 鮫洲駅

ミサワホームズ東大井の販売中の中古物件

ミサワホームズ東大井では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

トーワマンション

トーワマンション

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目6-8
  • 1件 売出し中

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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目4-8
  • 売出し中

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クレッセント仙台坂パークサイド

クレッセント仙台坂パークサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目3-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション東大井

ライオンズマンション東大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目4-29
  • 売出し中

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ナイスアーバン東大井

ナイスアーバン東大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目15-19
  • 売出し中

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アクサス品川シーサイド

アクサス品川シーサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 2件 売出し中

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プレシス大井町

プレシス大井町

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 4件 売出し中

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東京ナイル

東京ナイル

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目14-24
  • 2件 売出し中

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シティインデックス大井町

シティインデックス大井町

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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ミサワホームズ東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 高い↑
品川区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14842位
品川区
1441棟中 969位
東大井
98棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ミサワホームズ東大井の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ミサワホームズ東大井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,630万円〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミサワホームズ東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年10月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)
2017年10月3,860万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.9㎡西詳細はこちら

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ミサワホームズ東大井の簡易査定

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ミサワホームズ東大井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円2LDK57.43㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年12月13.8万円2LDK57.43㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円3LDK60.9㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2015年4月14.0万円3LDK65.94㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2014年9月18.0万円3LDK65.94㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2013年8月15.9万円3LDK66.43㎡15.9万円15.9万円6〜10南西
2013年6月21.0万円3LDK78.31㎡42.0万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミサワホームズ東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
62.06㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
57.43㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
62.06㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
57.43㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
62.06㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
75.77㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.8万円
57.43㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
62.06㎡ / 西
5階14.4万円〜16.0万円
65.94㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
62.06㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
84.44㎡ / 東
6階13.1万円〜14.4万円
60.9㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
65.94㎡ / -
7階12.7万円〜14.0万円
57.38㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
62.06㎡ / -
8階12.8万円〜14.1万円
57.38㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
62.06㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
100.02㎡ / 西
9階12.5万円〜13.8万円
55.56㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
55.56㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
64.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ミサワホームズ東大井の基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミサワホームズヒガシオオイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東大井1丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ミサワバンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (409 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (547 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (648 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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    • 鮫洲運動公園 (229 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (286 m)
    • 鮫洲入江広場 (334 m)
    • 品川シーサイド公園 (339 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (483 m)
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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (184 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (222 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (294 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (340 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (341 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (371 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (413 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (433 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (469 m)
    • サンクス 品川シーサイド店 (529 m)
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    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (380 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (462 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (496 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (574 m)
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    • miniピアゴ南品川5丁目店 (937 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (162 m)
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    • 品川シーサイド肛門科胃腸科クリニック (470 m)
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    • 八潮西保育園 (562 m)
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    • 聖母保育園 (733 m)
    • 八潮中央保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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