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ミサワホームズ東大井

4610人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

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住所
東京都品川区東大井1丁目9-27
交通
築年月
1996年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

  • ミサワホームズ東大井
  • 鮫洲駅

ミサワホームズ東大井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,980万円

ミサワホームズ東大井の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.06㎡
  • 方位:

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ミサワホームズ東大井では1件のお部屋がご紹介可能です

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ミサワホームズ東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より17.3% 低い↓
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15783位
品川区
1463棟中 1021位
東大井
99棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ミサワホームズ東大井の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ミサワホームズ東大井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミサワホームズ東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2018年5月4,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)西-
2018年5月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2018年5月3,620万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約206万円)南西-
2018年4月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.9㎡西詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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ミサワホームズ東大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円2LDK57.43㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年12月13.8万円2LDK57.43㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円3LDK60.9㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2015年4月14.0万円3LDK65.94㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2014年9月18.0万円3LDK65.94㎡18.0万円18.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミサワホームズ東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
62.06㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
57.43㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
62.06㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
57.43㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
62.06㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
75.77㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
57.43㎡ / -
13.1万〜14.5万円
62.06㎡ / 西
5階14.4万〜15.9万円
65.94㎡ / -
13.6万〜15万円
62.06㎡ / 南西
18万〜19.9万円
84.44㎡ / 東
6階13万〜14.4万円
60.9㎡ / 西
14.4万〜16万円
65.94㎡ / -
7階12.6万〜14万円
57.38㎡ / -
14万〜15.5万円
62.06㎡ / 南
8階12.7万〜14万円
57.38㎡ / -
13.4万〜14.8万円
62.06㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
100.02㎡ / 西
9階12.4万〜13.7万円
55.56㎡ / 南西
12.7万〜14万円
55.56㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
64.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

鮫洲運動公園や運転免許試験場が位置する、鮫洲エリアに位置する大規模マンション「ミサワホームズ東大井」。スーパーやコンビニなどの快適な近隣環境や落ち着いた街並など、生活のしやすい環境です。最寄りは鮫洲駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、青物横丁駅も徒歩8分で行くことができます。京急本線が通っており、品川などの都心部へもダイレクトアクセスが可能。地上9階建て・総戸数109戸。堂々とした佇まいの白を基調とした外観。敷地内は緑豊かな植栽や平置き駐車場など、開放的な空間となっています。エントランスは、木の雰囲気あるナチュラルな印象。宅配ボックスや安心できるセキュリティー環境など、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ミサワホームズ東大井の基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミサワホームズヒガシオオイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東大井1丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ミサワバンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (409 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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