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クレストタワー品川シーサイド

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万円 〜 5,320万円
13階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

24万円

住所
東京都品川区東大井1丁目11-25
交通
築年数
2008年4月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

クレストタワー品川シーサイドの販売中の中古物件

クレストタワー品川シーサイドでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワー品川シーサイド

ブリリアタワー品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目13-24
  • 2件 売出し中

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レグノカリテ品川シーサイド

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目13-10
  • 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ガーデンホーム南品川

ガーデンホーム南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 売出し中

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ミサワホームズ東大井

ミサワホームズ東大井

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目9-27
  • 3件 売出し中

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東品川公園スカイハイツ

東品川公園スカイハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目21-18
  • 売出し中

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アイビハイツ南品川

アイビハイツ南品川

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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コートハウス東品川

コートハウス東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目17-14
  • 1件 売出し中

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クレストタワー品川シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 高い↑
品川区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,820万円 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6119位
品川区
1500棟中 415位
東大井
100棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストタワー品川シーサイドの相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレストタワー品川シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,820万円〜5,330万円対前年同月比4,820万円〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストタワー品川シーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で416件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(416件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年9月5,120万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約302万円)-
2017年9月3,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-
2017年9月5,980万円21〜251LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--
2017年9月7,300万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約96万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.07㎡詳細はこちら
**階2LDK60.06㎡西詳細はこちら

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クレストタワー品川シーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費-

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…13階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK61.3㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月14.5万円1LDK41.94㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年5月20.0万円2LDK61.3㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月25.0万円3LDK71.41㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2017年5月23.8万円3LDK75.89㎡23.8万円23.8万円11〜15-
2017年4月23.8万円3LDK75.89㎡23.8万円23.8万円11〜15-
2017年3月23.8万円3LDK75.89㎡23.8万円23.8万円11〜15-
2017年3月29.0万円2LDK60.0㎡58.0万円29.0万円16〜20-
2017年3月25.0万円3LDK75.89㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月29.0万円2LDK60.0㎡58.0万円29.0万円16〜20
2017年2月21.0万円2LDK61.3㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK75.89㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月21.0万円2LDK61.3㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円3LDK75.89㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2016年12月14.5万円1LDK40.18㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年12月25.0万円3LDK75.89㎡50.0万円25.0万円11〜15
2016年10月21.0万円2LDK61.3㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年10月30.0万円3LDK75.89㎡30.0万円30.0万円16〜20-
2016年10月21.5万円2LDK61.3㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2016年9月21.5万円2LDK61.3㎡43.0万円21.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストタワー品川シーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万円〜20.0万円
61.3㎡ / 西
2階16.8万円〜18.6万円
55.4㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
62.61㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
75.37㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
41.94㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
61.3㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
71.41㎡ / 東
4階12.3万円〜13.6万円
40.18㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
56.7㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
75.37㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
43.07㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
56.7㎡ / -
23.8万円〜26.4万円
73.52㎡ / 南
6階13.7万円〜15.1万円
43.07㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
60.06㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
75.37㎡ / 南
7階19.2万円〜21.3万円
58.76㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
60.06㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
75.37㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
40.15㎡ / 北東
19.6万円〜21.7万円
62.61㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
71.41㎡ / -
9階13.5万円〜15.0万円
43.07㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
60.06㎡ / 西
24.9万円〜27.6万円
75.37㎡ / 南
10階13.2万円〜14.6万円
41.94㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
61.3㎡ / 西
24.2万円〜26.8万円
76.63㎡ / 東
11階13.3万円〜14.7万円
41.94㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
62.61㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
73.51㎡ / 西
12階13.7万円〜15.2万円
43.07㎡ / 東
19.6万円〜21.6万円
61.3㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
75.89㎡ / 南東
13階13.8万円〜15.3万円
43.07㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
60.06㎡ / 西
24.8万円〜27.4万円
73.52㎡ / 南
14階12.3万円〜13.6万円
40.15㎡ / 北
20.5万円〜22.6万円
63.48㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
76.63㎡ / 東
15階14.0万円〜15.4万円
43.07㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
62.61㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
75.89㎡ / -
16階12.4万円〜13.7万円
40.15㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
61.3㎡ / 西
25.2万円〜27.8万円
73.52㎡ / 南
17階13.7万円〜15.2万円
41.94㎡ / 東
18.6万円〜20.5万円
56.7㎡ / 西
26.1万円〜28.8万円
75.89㎡ / 南
18階13.8万円〜15.2万円
41.94㎡ / 東
18.3万円〜20.3万円
55.68㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
75.89㎡ / -
19階14.0万円〜15.5万円
42.49㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
61.47㎡ / 南
20階24.5万円〜27.1万円
72.05㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
58.53㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
73.51㎡ / 西
21階14.2万円〜15.7万円
42.49㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
61.47㎡ / 南
32.4万円〜35.8万円
94.21㎡ / 南西
22階20.7万円〜22.9万円
61.84㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
61.47㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
73.51㎡ / 西
23階14.3万円〜15.8万円
42.49㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
59.04㎡ / 南
24階14.4万円〜15.9万円
42.49㎡ / 西
20.9万円〜23.2万円
59.04㎡ / 南
29.4万円〜32.5万円
82.68㎡ / 南
25階30.4万円〜33.6万円
85.19㎡ / 南
26階30.5万円〜33.7万円
85.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアへのアクセスも快適で、開放的な眺望を楽しめる品川シーサイド。そのウォーターフロントに位置する「クレストタワー品川シーサイド」をご紹介致します。自然豊かな公園や潤いを感じる運河を目の前にした、絶景の好立地にそびえたつ高級タワーマンションです。お台場やレインボーブリッジなども眺められる嬉しいポイントも。地上26階建て総戸数404戸、モノトーン調の外観デザインでモダンな雰囲気が演出されています。エントランスやロビーは落ち着きがあり、大人の高級感を感じることができますよ。さらにフィットネスジムやライブラリー、ゲストルームなど大規模マンションならではの環境も整っています。内廊下仕様になっており、ホテルのような住み心地を体感できますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストタワー品川シーサイドの基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数404戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストタワー品川シーサイド(クレストタワーシナガワシーサイド)管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 品川区 東大井1丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員常駐
築年数2008年4月管理費1㎡あたり312円
総戸数404戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建26階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (346 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (698 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (727 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (780 m)
  • 公園10件
    • 品川シーサイド公園 (90 m)
    • 京浜運河緑道公園 (317 m)
    • 鮫洲運動公園 (482 m)
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    • 敬老公園 (613 m)
    • 鮫洲入江広場 (654 m)
    • 東海公園 (654 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (719 m)
    • 八潮北公園 (736 m)
    • 仙台坂公園 (768 m)
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    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (157 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (241 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (255 m)
    • サンクス 品川シーサイド店 (310 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (364 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (490 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (515 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (592 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (618 m)
  • スーパー8件
    • イオン 品川シーサイド店 (436 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (444 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (592 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (593 m)
    • フードマーケット平野屋 (678 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (683 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (787 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産業技術大学院大学 (107 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (112 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (446 m)
    • 明晴学園 (462 m)
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    • 東京都立八潮高校 (603 m)
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    • 品川区立八潮学園 (708 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (370 m)
    • パナソニックタワー (397 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (462 m)
    • 東品川文化センター (649 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (689 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (718 m)
    • 八潮地域センター (791 m)
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    • 品川シーサイドイーストタワー歯科 (254 m)
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    • 品川シーサイドデンタルデザインオフィス (312 m)
    • 品川総合福祉センター (335 m)
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    • ルーチェ保育園南品川 (774 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (822 m)
    • 八潮中央保育園 (869 m)
    • 東大井保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストタワー品川シーサイドのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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