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クレストタワー品川シーサイド

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
13階、2LDK、約61㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東大井1丁目11-25
交通
築年月
2008年4月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

クレストタワー品川シーサイドの販売中の中古物件

クレストタワー品川シーサイドでは4件のお部屋がご紹介可能です

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ブリリアタワー品川シーサイド

ブリリアタワー品川シーサイド

  • りんかい線「品川シーサイド駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目13-24
  • 3件 売出し中

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レグノカリテ品川シーサイド

レグノカリテ品川シーサイド

  • りんかい線「品川シーサイド駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目13-10
  • 売出し中

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ガーデンホーム品川シーサイド

ガーデンホーム品川シーサイド

  • りんかい線「品川シーサイド駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目3-3
  • 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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ナイスアーバン品川ベイアリーナ

ナイスアーバン品川ベイアリーナ

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ガーデンホーム南品川

ガーデンホーム南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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ミサワホームズ東大井

ミサワホームズ東大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目9-27
  • 3件 売出し中

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アイビハイツ南品川

アイビハイツ南品川

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目11-7
  • 4件 売出し中

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アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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クレストタワー品川シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.1% 高い↑
品川区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5864位
品川区
1443棟中 384位
東大井
98棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストタワー品川シーサイドの相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストタワー品川シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストタワー品川シーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で428件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(428件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月3,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)-
2017年11月4,980万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西
2017年11月5,380万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2017年11月7,300万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約96万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.07㎡詳細はこちら
**階2LDK60.06㎡西詳細はこちら

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クレストタワー品川シーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…13階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円3LDK75.89㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年6月20.0万円2LDK61.3㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月14.5万円1LDK41.94㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年5月20.0万円2LDK61.3㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月25.0万円3LDK71.41㎡50.0万円25.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストタワー品川シーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜19.4万円
61.3㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
75.89㎡ / 南東
2階16.3万〜18.1万円
55.4㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
62.61㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
75.37㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
41.94㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
61.3㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
71.41㎡ / 東
4階12万〜13.2万円
40.18㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
56.7㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
75.37㎡ / -
5階12.9万〜14.2万円
43.07㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
56.7㎡ / -
23.2万〜25.6万円
73.52㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
43.07㎡ / -
18.6万〜20.5万円
60.06㎡ / -
23.9万〜26.4万円
75.37㎡ / 南
7階18.7万〜20.7万円
58.76㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
60.06㎡ / 西
24万〜26.5万円
75.37㎡ / 南
8階11.9万〜13.1万円
40.15㎡ / 北東
19万〜21.1万円
62.61㎡ / 東
22.3万〜24.6万円
71.41㎡ / -
9階13.2万〜14.5万円
43.07㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
60.06㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
75.37㎡ / 南
10階12.9万〜14.2万円
41.94㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
61.3㎡ / 西
23.6万〜26万円
76.63㎡ / 東
11階12.9万〜14.3万円
41.94㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
62.61㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
73.51㎡ / 西
12階13.4万〜14.8万円
43.07㎡ / 東
19万〜21万円
61.3㎡ / 西
24.3万〜26.8万円
75.89㎡ / 南東
13階13.4万〜14.8万円
43.07㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
60.06㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
73.52㎡ / 南
14階11.9万〜13.2万円
40.15㎡ / 北
19.9万〜22万円
63.48㎡ / 西
24万〜26.6万円
76.63㎡ / 東
15階13.6万〜15万円
43.07㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
62.61㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
75.89㎡ / -
16階12.1万〜13.3万円
40.15㎡ / 北
19.4万〜21.5万円
61.3㎡ / 西
24.4万〜27万円
73.52㎡ / 南
17階13.3万〜14.7万円
41.94㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
55.68㎡ / 東
25.4万〜28万円
75.89㎡ / 南
18階13.4万〜14.8万円
41.94㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
55.68㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
75.89㎡ / -
19階13.6万〜15.1万円
42.49㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
61.47㎡ / 南
20階23.8万〜26.4万円
72.05㎡ / -
18.9万〜20.9万円
58.53㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
73.51㎡ / 西
21階13.8万〜15.2万円
42.49㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
61.47㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
94.21㎡ / 南西
22階20.2万〜22.3万円
61.84㎡ / 東
21万〜23.2万円
61.47㎡ / 南
24万〜26.5万円
73.51㎡ / 西
23階13.9万〜15.4万円
42.49㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
59.04㎡ / 南
24階14万〜15.4万円
42.49㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
59.04㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
82.68㎡ / 南
25階29.5万〜32.6万円
85.19㎡ / 南
26階29.7万〜32.8万円
85.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアへのアクセスも快適で、開放的な眺望を楽しめる品川シーサイド。そのウォーターフロントに位置する「クレストタワー品川シーサイド」をご紹介致します。自然豊かな公園や潤いを感じる運河を目の前にした、絶景の好立地にそびえたつ高級タワーマンションです。お台場やレインボーブリッジなども眺められる嬉しいポイントも。地上26階建て総戸数404戸、モノトーン調の外観デザインでモダンな雰囲気が演出されています。エントランスやロビーは落ち着きがあり、大人の高級感を感じることができますよ。さらにフィットネスジムやライブラリー、ゲストルームなど大規模マンションならではの環境も整っています。内廊下仕様になっており、ホテルのような住み心地を体感できますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストタワー品川シーサイドの基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数404戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストタワーシナガワシーサイド管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 品川区 東大井1丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり312円
総戸数404戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建26階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (346 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (698 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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