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ナイスアーバン東大井

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,720万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都品川区東大井1丁目15-19
交通
築年数
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン東大井
  • ナイスアーバン東大井のエントランス
  • ナイスアーバン東大井の看板
  • ナイスアーバン東大井の外観

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  • 東京都品川区東大井4丁目4-8
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  • 東京都品川区東大井4丁目2-1
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  • 東京都品川区東大井4丁目2-2
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  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
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東京ナイル

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  • 東京都品川区東大井1丁目14-24
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シティインデックス大井町

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  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
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クレールメゾン品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目13-12
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 高い↑
品川区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15173位
品川区
1500棟中 983位
東大井
100棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバン東大井の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ナイスアーバン東大井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,370万円〜3,730万円対前年同月比3,360万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2017年9月4,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2017年9月3,740万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月3,740万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月3,740万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-

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ナイスアーバン東大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年4月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年3月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年1月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
60.3㎡ / -
17.1万円〜19.0万円
74.03㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
53.48㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
73.52㎡ / -
3階12.8万円〜14.1万円
53.48㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
73.52㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
72.91㎡ / -
4階13.5万円〜14.9万円
54.73㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
53.48㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
73.52㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
73.52㎡ / -
5階12.9万円〜14.3万円
53.48㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
73.52㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
75.05㎡ / -
6階16.4万円〜18.1万円
67.46㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
60.3㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
72.6㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
61.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ナイスアーバン東大井の基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン東大井(ナイスアーバンヒガシオオイ)管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 品川区 東大井1丁目15-19管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年数1998年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (177 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (252 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (437 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (622 m)
    • フードマーケット平野屋 (702 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (205 m)
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    • 八潮西保育園 (704 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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