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ナイスアーバン東大井

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井1丁目15-19
交通
築年月
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン東大井の販売中の中古物件

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東京都品川区東大井3丁目5-12

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ナイスアーバン東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
品川区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14288位
品川区
1443棟中 934位
東大井
98棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン東大井の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ナイスアーバン東大井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2017年10月4,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年10月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2017年9月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2017年9月4,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-

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ナイスアーバン東大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年4月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年3月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年1月14.8万円2LDK57.7㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
60.3㎡ / -
16万〜17.7万円
74.03㎡ / -
2階11.9万〜13.2万円
53.48㎡ / 南西
16.3万〜18万円
73.52㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
53.48㎡ / -
16.4万〜18.1万円
73.52㎡ / -
16.3万〜18万円
72.91㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
54.73㎡ / 南
12万〜13.2万円
53.48㎡ / -
16.5万〜18.2万円
73.52㎡ / -
16.5万〜18.2万円
73.52㎡ / -
5階12万〜13.3万円
53.48㎡ / -
16.6万〜18.3万円
73.52㎡ / -
16.9万〜18.7万円
75.05㎡ / -
6階15.3万〜16.9万円
67.46㎡ / -
14万〜15.5万円
60.3㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
72.6㎡ / -
7階14万〜15.4万円
61.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ナイスアーバン東大井の基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンヒガシオオイ管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 品川区 東大井1丁目15-19管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (177 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (627 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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    • ミニストップ 品川シーサイド店 (566 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (252 m)
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    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (622 m)
    • フードマーケット平野屋 (702 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (712 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (741 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (767 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (205 m)
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    • ルーチェ保育園南品川 (707 m)
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