クレストフォルム大井町
- 東京都品川区東大井2丁目1-3
- 京急本線「鮫洲駅」徒歩5分京急本線「立会川駅」徒歩8分ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩10分
最終更新：
クレストフォルム大井町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレストフォルム大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より15.7% 高い↑ 品川区の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,600万円 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレストフォルム大井町の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
クレストフォルム大井町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 北東 | - |
| 2016年5月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 北東 | - |
| 2014年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2012年5月 | 4,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレストフォルム大井町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800円 〜 10,700円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 21.5万円 | 3LDK | 71.14㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム大井町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.9万円
- 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.9万円〜20.9万円 71.14㎡ / - | |
| 2階 | 16.9万円〜18.7万円 61.93㎡ / - | 19.9万円〜22.0万円 73.04㎡ / - |
| 3階 | 17.0万円〜18.8万円 61.93㎡ / - | 20.0万円〜22.2万円 73.04㎡ / - |
| 4階 | 17.1万円〜18.9万円 61.93㎡ / - | 20.1万円〜22.3万円 73.04㎡ / - |
| 5階 | 17.2万円〜19.0万円 61.93㎡ / - | 20.2万円〜22.4万円 73.04㎡ / - |
| 6階 | 17.2万円〜19.1万円 61.93㎡ / - | 19.8万円〜21.9万円 71.14㎡ / - |
| 7階 | 19.9万円〜22.0万円 71.14㎡ / - | |
| 8階 | 20.6万円〜22.7万円 73.04㎡ / - | |
| 9階 | 20.1万円〜22.2万円 71.14㎡ / - | |
| 10階 | 19.2万円〜21.2万円 71.14㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレストフォルム大井町の基本情報
東京都品川区東大井2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレストフォルム大井町(クレストフォルムオオイマチ) | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井2丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2001年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
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- ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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