クレストフォルム大井町
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,670万 〜 5,170万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都品川区東大井2丁目1-3
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数4件
2016年07月15日 更新詳しく見る - 相場価格70万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,670万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場21.5万円
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5.6％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
クレストフォルム大井町の販売中の中古物件
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クレストフォルム大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より3.7% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレストフォルム大井町の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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クレストフォルム大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,670万〜5,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレストフォルム大井町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 北東 | - |
| 2016年5月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 北東 | - |
| 2014年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2012年5月 | 4,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレストフォルム大井町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,700 〜 1万700円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 21.5万円 | 3LDK | 71.14㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム大井町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
- 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜20.8万円 71.14㎡ / - | |
| 2階 | 16.8万〜18.6万円 61.93㎡ / - | 19.8万〜21.9万円 73.04㎡ / - |
| 3階 | 16.9万〜18.7万円 61.93㎡ / - | 19.9万〜22万円 73.04㎡ / - |
| 4階 | 17万〜18.8万円 61.93㎡ / - | 20万〜22.1万円 73.04㎡ / - |
| 5階 | 17.1万〜18.9万円 61.93㎡ / - | 20.1万〜22.2万円 73.04㎡ / - |
| 6階 | 17.1万〜18.9万円 61.93㎡ / - | 19.7万〜21.8万円 71.14㎡ / - |
| 7階 | 19.8万〜21.9万円 71.14㎡ / - | |
| 8階 | 20.4万〜22.6万円 73.04㎡ / - | |
| 9階 | 20万〜22.1万円 71.14㎡ / - | |
| 10階 | 19.1万〜21.1万円 71.14㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレストフォルム大井町の基本情報
東京都品川区東大井2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムオオイマチ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井2丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (343 m)
- ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
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- 東日本銀行立会川支店 (455 m)
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- ゆうちょ銀行品川店 (482 m)
- ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- 公園10件
- 鮫浜公園 (111 m)
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- スリーエフ 東大井店 (137 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (160 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 東大井店 (345 m)
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- ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (499 m)
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- ローソン 勝島一丁目店 (507 m)
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- まいばすけっと立会川店 (649 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (688 m)
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- まいばすけっとゼームス坂店 (750 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立浜川小学校 (618 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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- 東京都知事（1）第97824号
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