本八幡第2サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.17
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡1丁目11-13
- 交通
- ＪＲ総武本線「本八幡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本八幡第2サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンヤワタダイニサニーコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南八幡1丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の本八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩11分、鬼越駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (452 m)
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- 市川市消防局 (468 m)
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- 市川市消費生活センター (519 m)
- 市川警察署 本八幡交番 (528 m)
- 病院/医療10件
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- 佐藤歯科 (142 m)
- おおさか循環器内科生活習慣病クリニック (193 m)
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- 小出歯科医院 (198 m)
- 栗原医院 (198 m)
- まどか本八幡東 (226 m)
- 自然湧命会市川本部 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 白菊幼稚園 (316 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (335 m)
- Kids Duo International(キッズ デュオ インターナショナル) ニッケコルトンプラザ市川 (359 m)
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- 市川どろんこ保育園 (489 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (534 m)
- 24時間保育ルナ (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本八幡第2サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本八幡第2サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,325万～4,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より30.1% 高い↑ 千葉県の平均より82.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本八幡第2サニーコートの相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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本八幡第2サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本八幡第2サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約76㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本八幡第2サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,480万円（58.8万円） |
本八幡第2サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,480万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
本八幡第2サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 3,386.7万円 | 44.6万円 |
| 4階 | 4,480万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,766.7万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,766.7万円 | 49.5万円 |
本八幡第2サニーコートの売却のご相談
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本八幡第2サニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本八幡第2サニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ本八幡 | 2019年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| レクセルガーデン本八幡 | 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サニーコート本八幡第3 | 2017年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| プリンスハイツ本八幡 | 2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| レクセルマンション本八幡 | 2015年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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