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ロワール大井町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井3丁目8
交通
築年月
2012年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワール大井町の販売中の中古物件

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ロワール大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5955位
品川区
1463棟中 403位
東大井
99棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロワール大井町の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ロワール大井町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,760万〜5,260万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワール大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年9月6,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-
2017年8月6,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-
2017年7月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年6月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワール大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年3月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年7月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年7月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
62.59㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
62.59㎡ / 南東
2階15.4万〜17万円
58.21㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
70.16㎡ / 南東
3階15.5万〜17.1万円
58.21㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
70.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ロワール大井町の基本情報

東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロワールオオイマチ管理会社リッチライフ
住所東京都 品川区 東大井3丁目8管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり228円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リッチライフバイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (269 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (360 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (506 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (525 m)
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    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (519 m)
    • まいばすけっと立会川店 (564 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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