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ロワール大井町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万円 〜 5,370万円
2階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
東京都品川区東大井3丁目8
交通
築年数
2012年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロワール大井町
  • ロワール大井町のエントランス
  • ロワール大井町の看板
  • ロワール大井町の外観

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  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 2件 売出し中

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シティハウス東大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目27-7
  • 2件 売出し中

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ルーブル品川南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 2件 売出し中

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セザール南大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目10-6
  • 売出し中

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藤和東大井コープ

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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ロワール大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.9% 高い↑
品川区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
4,860万円 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5389位
品川区
1500棟中 360位
東大井
100棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロワール大井町の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロワール大井町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,880万円〜5,400万円対前年同月比4,860万円〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワール大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-
2017年8月6,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-
2017年7月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年6月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年5月7,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約101万円 (約335万円)南東-

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ロワール大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年3月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年7月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年7月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年6月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年6月19.8万円2LDK70.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年3月18.8万円2LDK58.21㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2015年11月18.8万円2LDK58.21㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2015年9月23.0万円3LDK70.16㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2013年9月18.8万円2LDK57.81㎡37.6万円18.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.0万円
62.59㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
62.59㎡ / 南東
2階15.5万円〜17.2万円
58.21㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
70.16㎡ / 南東
3階15.6万円〜17.2万円
58.21㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
70.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ロワール大井町の基本情報

東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロワール大井町(ロワールオオイマチ)管理会社リッチライフ
住所東京都 品川区 東大井3丁目8管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年数2012年8月管理費1㎡あたり203円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主リッチライフバイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (269 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (360 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (506 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (525 m)
  • 公園10件
    • 元芝公園 (125 m)
    • 関が原公園 (237 m)
    • 浜川北公園 (321 m)
    • 鮫浜公園 (324 m)
    • 大井公園 (435 m)
    • 北浜川児童遊園 (456 m)
    • 新浜川公園 (499 m)
    • 鮫洲入江広場 (561 m)
    • 浜川公園 (569 m)
    • 大井中央公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (240 m)
    • スリーエフ 東大井店 (352 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (378 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (388 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (436 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (477 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (485 m)
    • 阪急大井町ガーデン (553 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (448 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (515 m)
    • 西友大井町店 (519 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (519 m)
    • まいばすけっと立会川店 (564 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (721 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (773 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (786 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立浜川中学校 (191 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (219 m)
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    • 品川区立立会小学校 (350 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (433 m)
    • 品川区立浜川小学校 (447 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (613 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (719 m)
    • 品川区立山中小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきラボ関ヶ原 (158 m)
    • 大井消防署 (244 m)
    • 東大井区民集会所 (338 m)
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    • 東大井保育園 (326 m)
    • 大井倉田保育園 (383 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (507 m)
    • 品川保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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