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パークホームズ大井仙台坂グランシェル

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,980万円

住所
東京都品川区東大井4丁目2-2
交通
築年数
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ大井仙台坂グランシェル
  • パークホームズ大井仙台坂グランシェルのエントランス
  • パークホームズ大井仙台坂グランシェルの看板
  • パークホームズ大井仙台坂グランシェルの外観

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,980万円

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.1㎡
  • 方位:南西

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パークホームズ大井仙台坂グランシェルでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目4-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション東大井

ライオンズマンション東大井

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目4-29
  • 売出し中

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ナイスアーバン東大井

ナイスアーバン東大井

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目15-19
  • 売出し中

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アクサス品川シーサイド

アクサス品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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大井仙台坂パークハウス

大井仙台坂パークハウス

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-1
  • 1件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレシス大井町

プレシス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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東京ナイル

東京ナイル

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目14-24
  • 1件 売出し中

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シティインデックス大井町

シティインデックス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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クレールメゾン品川

クレールメゾン品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目13-12
  • 2件 売出し中

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パークホームズ大井仙台坂グランシェルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.5% 高い↑
品川区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,180万円 〜 7,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1608位
品川区
1500棟中 95位
東大井
100棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ大井仙台坂グランシェルの相場

    ㎡単価
    104.6万円
    坪単価
    345.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ大井仙台坂グランシェルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,460万円〜8,240万円対前年同月比7,180万円〜7,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2016年5月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2016年5月6,680万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2016年4月6,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2016年3月6,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-

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パークホームズ大井仙台坂グランシェルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月19.5万円3LDK73.31㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年5月19.5万円3LDK73.31㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2015年8月26.5万円3LDK93.01㎡53.0万円26.5万円1〜5南東
2014年10月20.6万円3LDK75.37㎡41.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万円〜21.1万円
77.5㎡ / 南
2階18.0万円〜19.9万円
75.2㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
77.5㎡ / 南
3階18.4万円〜20.3万円
76.1㎡ / 西
4階18.5万円〜20.4万円
76.1㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
106.82㎡ / 南
5階15.5万円〜17.2万円
63.76㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
75.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの基本情報

『パークホームズ大井仙台坂グランシェル』パークホームズ大井仙台坂グランシェルは仙台藩屋敷があったことが由来の仙台坂を上がった高台の閑静な住宅街の中に建つマンションです。近隣は最寄り駅の京浜急行[鮫洲駅]のほか徒歩7分には文化施設・商業施設が充実しており、東急大井町線、JR、りんかい線の3路線が利用できる大井町駅があり、再開発の進む利便性の高い立地です。

建物・設備

名称パークホームズ大井仙台坂グランシェル(パークホームズオオイセンダイザカグランシェル)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東大井4丁目2-2管理形態-
郵便番号〒140-0011管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (214 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (422 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (441 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (495 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (534 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (132 m)
    • 仙台坂公園 (276 m)
    • 鮫洲運動公園 (364 m)
    • 鮫浜公園 (371 m)
    • 元芝公園 (410 m)
    • 浅間台公園 (428 m)
    • 鮫洲入江広場 (445 m)
    • 横丁公園 (474 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (555 m)
    • 二日市公園 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (247 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (252 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (286 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (307 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (322 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (359 m)
    • スリーエフ 東大井店 (388 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (412 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (418 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (421 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (175 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (277 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (342 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (386 m)
    • 西友大井町店 (424 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (539 m)
    • フードマーケット平野屋 (576 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (613 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (623 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立立会小学校 (193 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (274 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (312 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (363 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (392 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (444 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (507 m)
    • 東京健康科学専門学校 (554 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (695 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井消防署 (315 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (392 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (483 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (520 m)
    • 品川第二地域センター (565 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (588 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (589 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (596 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (610 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区南大井第二在宅介護支援センター (133 m)
    • 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (133 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (191 m)
    • やまなか歯科クリニック (217 m)
    • 大井三ツ又クリニック (227 m)
    • エストクリニック (229 m)
    • 山手歯科クリニック (232 m)
    • こうの内科クリニック (244 m)
    • 斎藤歯科医院 (270 m)
    • 高橋眼科クリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エトワール幼稚園 (254 m)
    • 品川保育園 (282 m)
    • 東大井保育園 (340 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (464 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (512 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (525 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (587 m)
    • おうち保育園 おおいまち (597 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (604 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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