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パークホームズ大井仙台坂グランシェル

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,600万 〜 7,300万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井4丁目2-2
交通
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都品川区南品川5丁目14

2件 売出し中

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,600万 〜 7,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2670位
品川区
1443棟中 167位
東大井
98棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ大井仙台坂グランシェルの相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ大井仙台坂グランシェルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,620万〜7,320万円対前年同月比6,600万〜7,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2016年6月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2016年5月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2016年5月6,680万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2016年4月6,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.1㎡南西詳細はこちら

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パークホームズ大井仙台坂グランシェルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月19.5万円3LDK73.31㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年5月19.5万円3LDK73.31㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2015年8月26.5万円3LDK93.01㎡53.0万円26.5万円1〜5南東
2014年10月20.6万円3LDK75.37㎡41.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜21.2万円
77.5㎡ / 南
2階18.9万〜20.9万円
76.1㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
77.5㎡ / 南
3階18.5万〜20.4万円
76.1㎡ / 西
4階18.6万〜20.5万円
76.1㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
106.82㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
63.76㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
75.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークホームズ大井仙台坂グランシェルの基本情報

『パークホームズ大井仙台坂グランシェル』パークホームズ大井仙台坂グランシェルは仙台藩屋敷があったことが由来の仙台坂を上がった高台の閑静な住宅街の中に建つマンションです。近隣は最寄り駅の京浜急行[鮫洲駅]のほか徒歩7分には文化施設・商業施設が充実しており、東急大井町線、JR、りんかい線の3路線が利用できる大井町駅があり、再開発の進む利便性の高い立地です。

建物・設備

名称パークホームズオオイセンダイザカグランシェル管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東大井4丁目2-2管理形態-
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (422 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (441 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (495 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (534 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (386 m)
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    • アンジェリカはまかわ保育園 (660 m)
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