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大井仙台坂レジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,170万 〜 6,820万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井4丁目12-5
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大井仙台坂レジデンスの販売中の中古物件

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大井仙台坂レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7395位
品川区
1458棟中 505位
東大井
99棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 大井仙台坂レジデンスの相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大井仙台坂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,180万〜6,830万円対前年同月比6,170万〜6,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大井仙台坂レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年7月7,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年6月7,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年6月7,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年5月7,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)--

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大井仙台坂レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月24.5万円3LDK84.24㎡49.0万円24.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井仙台坂レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21万〜23.2万円
86.22㎡ / 南東
2階15.8万〜17.4万円
63.24㎡ / 南西
21万〜23.2万円
84.24㎡ / 南東
3階15.8万〜17.4万円
63.24㎡ / -
21.1万〜23.4万円
84.24㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
88.48㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
48.12㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
76.32㎡ / 南東
5階22万〜24.3万円
86.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

大井仙台坂レジデンスの基本情報

東京都品川区東大井4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩7分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオイセンダイザカレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東大井4丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり364円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (300 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (304 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (395 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (426 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (174 m)
    • 元芝公園 (352 m)
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    • 大井駅前公園 (463 m)
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    • 横丁公園 (541 m)
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    • セブンイレブン 東大井店 (317 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (334 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (356 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (360 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (363 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (375 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (389 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (350 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (355 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (451 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (519 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (615 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (639 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (651 m)
    • フードマーケット平野屋 (667 m)
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    • ルーチェ保育園南品川 (587 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (604 m)
    • 大井倉田保育園 (638 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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