稲毛東パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
2階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 2階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目16-16
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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稲毛東パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イナゲヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東5丁目16-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲毛駅から徒歩10分、稲毛海岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲毛東パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲毛東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,531万～1,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より22.0% 低い↓ 千葉県の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
稲毛東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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稲毛東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲毛東パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,630万円です。専有面積は約76㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2015年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2014年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
稲毛東パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,597.5万円（20.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,800万円（20.7万円） |
稲毛東パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,597.5万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
稲毛東パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,925万円 | 22.1万円 |
| 2階〜3階 | 1,810万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 1,755万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,946万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720万円 | 22万円 |
| 東 | 1,960万円 | 22.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,800万円 | 20.7万円 |
稲毛東パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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稲毛東パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
稲毛東パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス稲毛 | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ヴェレーナ稲毛 | 2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ハイネス稲毛 | 2023年11月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | - |
| ライネスハイム稲毛 | 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| パークハウス稲毛東 | 2016年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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