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ヴェルディーク津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円4階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴552022年08月30日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14

1045人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西2丁目32-3
交通
  • JR総武本線「津田沼駅」徒歩7分
築年月
2012年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディーク津田沼の基本情報

ヴェルディーク津田沼は、オンズコンフィアンスによって2012年07月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,279万~4,421万円、参考相場単価は55万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディークツダヌマ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 船橋市 前原西2丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オンズコンフィアンスバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩8分、前原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (150 m)
    • 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター (189 m)
    • セブン銀行 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター 共同出張所 (189 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (216 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (252 m)
    • セブン銀行 津田沼パルコ 共同出張所 (255 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (267 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (318 m)
    • みずほ銀行津田沼支店 (345 m)
    • 三菱UFJ銀行津田沼東支店 (381 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津田沼東店 (117 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (143 m)
    • ローソン 津田沼北店 (143 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (155 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (184 m)
    • ファミリーマート 津田沼パルコ店 (317 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (343 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 津田沼駅北口店 (410 m)
    • KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (415 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (304 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (415 m)
    • イオン 津田沼店 (481 m)
    • 河内屋津田沼店 (521 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (521 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (534 m)
    • フードウェイ津田沼店 (564 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (644 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (746 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立前原小学校 (192 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (417 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (430 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (440 m)
    • 駿台予備学校津田沼校 (582 m)
    • 私立千葉工業大学 (594 m)
    • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (612 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (631 m)
    • キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (639 m)
    • 習志野市立第五中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋東警察署 前原交番 (93 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (105 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (143 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (164 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (171 m)
    • 船橋市 東部公民館 (183 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (317 m)
    • かも行政書士事務所 (318 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (471 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 前原西整骨院 (39 m)
    • もちづき歯科 (48 m)
    • はぎわら内科クリニック (64 m)
    • はぎわら歯科 (103 m)
    • きらり歯科クリニック津田沼 (136 m)
    • ニチイケアセンター津田沼 (143 m)
    • 榊原歯科医院 (155 m)
    • 津田沼中央整骨院 (158 m)
    • クローバー歯科 (165 m)
    • 中台寿一歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな保育園 (191 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (192 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (263 m)
    • りりぱっとナーサリー津田沼園 (338 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (389 m)
    • ゆめのもり保育園 (442 m)
    • 前原ひまわり保育園 (621 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (669 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (739 m)
    • ブレーメン津田沼保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディーク津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,279万~4,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 62万円
坪単価
183万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より58.8% 高い↑
千葉県の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 457位
船橋市
765棟中 86位
前原西
47棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク津田沼の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ヴェルディーク津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルディーク津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,350万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約217万円)-
2022年7月4,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2022年4月4,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)-
2022年3月4,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)-
2022年2月4,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルディーク津田沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディーク津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
津田沼ダイカンプラザシティ2024年3月4.7万円1K--
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ1番館2023年6月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
藤和津田沼コープ2023年3月9.8万円2SLDK9.8万円9.8万円
若草ハイツ2023年1月7.2万円2LDK7.2万円7.2万円
レジェンドディーバス津田沼2017年3月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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