グランドステージ船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 5,990万円
5階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 5,990万円 | 5階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.16
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町6丁目3-24
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドステージ船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドステージフナバシ | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町6丁目3-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューザー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。京成船橋駅から徒歩6分、東海神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (169 m)
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- 三井住友銀行船橋北口支店 (186 m)
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- セブン銀行 東武百貨店 船橋店 共同出張所 (255 m)
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- 海神山緑地 (996 m)
- コンビニ10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋店 (260 m)
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- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (230 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (243 m)
- 業務スーパー 船橋店 (515 m)
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- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (667 m)
- イオンタウン新船橋 (983 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (67 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (282 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (286 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (322 m)
- 船橋市立船橋小学校 (392 m)
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- ユニバーサルビューティーカレッジ (663 m)
- 船橋市立海神小学校 (673 m)
- 船橋市立船橋中学校 (705 m)
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (265 m)
- 高年齢者職業相談室 (318 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (322 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (324 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (345 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (560 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (575 m)
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- ハローワーク船橋第二庁舎 (637 m)
- 船橋市役所 青少年センター (640 m)
- 病院/医療10件
- たけぐち整形外科 (54 m)
- タワーサイド歯科室 (58 m)
- 吉田耳鼻咽喉科医院 (63 m)
- ラポール鍼灸接骨院 (68 m)
- こころクリニック船橋 (71 m)
- いちかわクリニック (85 m)
- 船橋本町クリニック (106 m)
- 三輪歯科医院 (108 m)
- かねもと矯正歯科 (111 m)
- 京葉歯科クリニック (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (90 m)
- 船橋市立本町保育園 (215 m)
- グリーンベア・ベイサイド (264 m)
- 船橋どろんこ保育園 (268 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (276 m)
- トレポンテ駅前保育園 (279 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (390 m)
- 船橋市立中央保育園 (406 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (443 m)
- 船橋市立 海神第一保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドステージ船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドステージ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,486万～7,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より61.6% 高い↑ 千葉県の平均より78.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドステージ船橋の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドステージ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ | 5,710万〜5,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドステージ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,480万円です。専有面積は約97㎡〜約116㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドステージ船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 12件 | 5,573.3万円（57万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 6,071.5万円（54万円） |
グランドステージ船橋の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,071.5万円（㎡単価54万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドステージ船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,309.1万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,508.6万円 | 55.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,714.3万円 | 47.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,533.3万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,858.4万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,458.3万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,628.3万円 | 52.4万円 |
グランドステージ船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドステージ船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドステージ船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルト船橋 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 2024年3月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | 7.3万円 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2019年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| エクセレント船橋駅前 | 2019年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ベルヴィル船橋本町 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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