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ルネス大井町ゼームス坂

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井5丁目4-5
交通
築年月
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネス大井町ゼームス坂の販売中の中古物件

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センチュリープラチナマンション大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目49-12
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目52-2
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ザパークハウス大井町イーストコート

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
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  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
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日神パレステージ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-10
  • 売出し中

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メガロン大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
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トーカンマンション大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
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ガーラ大井町ゼームス坂上

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目11-36
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トップ品川第3

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 4件 売出し中

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ルネス大井町ゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
品川区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6197位
品川区
1443棟中 407位
東大井
98棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネス大井町ゼームス坂の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルネス大井町ゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネス大井町ゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南東-
2015年12月3,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南東-
2015年12月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2015年11月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2012年9月4,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-

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ルネス大井町ゼームス坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.5万円1LDK36.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネス大井町ゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.4万〜15.9万円
42.42㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
54.23㎡ / 南東
3階14.4万〜16万円
42.42㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
54.23㎡ / 南東
4階14.5万〜16万円
42.42㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
54.23㎡ / 南東
5階14.6万〜16.1万円
42.42㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
54.23㎡ / 南東
6階12.5万〜13.8万円
36.29㎡ / -
18.8万〜20.7万円
54.23㎡ / 南東
7階14.7万〜16.3万円
42.42㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
54.23㎡ / 南東
8階14.8万〜16.4万円
42.42㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
54.23㎡ / 南東
9階14.9万〜16.5万円
42.42㎡ / 南東
19万〜21万円
54.23㎡ / 南東
10階15万〜16.5万円
42.42㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
54.23㎡ / 南東
11階15万〜16.6万円
42.42㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
54.23㎡ / 南東
12階15.1万〜16.7万円
42.42㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
54.23㎡ / 南東
13階15.2万〜16.8万円
42.42㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
54.23㎡ / 南東
14階15.2万〜16.9万円
42.42㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
54.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ルネス大井町ゼームス坂の基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネスオオイマチゼームスザカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東大井5丁目4-5管理形態-
郵便番号〒140-0011管理員-
築年月2005年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社平和奥田バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (219 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (276 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (292 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (307 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (311 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (320 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園10件
    • 浅間台公園 (83 m)
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    • 広町公園 (539 m)
    • 横丁公園 (540 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (85 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (104 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (135 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (185 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (189 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (233 m)
    • LAWSON+toks大井町ホーム店 (250 m)
    • ローソン 南品川六丁目店 (293 m)
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    • 西友大井町店 (194 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (273 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (534 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (549 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (549 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (603 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (652 m)
    • フードマーケット平野屋 (716 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京健康科学専門学校 (227 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (247 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (385 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (419 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (434 m)
    • 品川区立立会小学校 (474 m)
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    • 国際文理学院高等部 (515 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (549 m)
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    • 品川区消費者センター (481 m)
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    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (515 m)
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    • 東大井保育園 (648 m)
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