シーネクス千代田岩本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町2丁目16-11
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーネクス千代田岩本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーネクスチヨダイワモトチョウ | 管理会社 | シーラ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーラ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。馬喰町駅から徒歩6分、小伝馬町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東浴信用組合 (124 m)
- 朝日信用金庫豊島町支店 (147 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (267 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (136 m)
- ローソン 岩本町三丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (181 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (197 m)
- デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 東神田二丁目店 (253 m)
- cisca岩本町店 (265 m)
- ミニストップcisca岩本町店 (267 m)
- セブンイレブン 千代田岩本町1丁目店 (276 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (315 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (122 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (163 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (365 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (395 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (401 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (421 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (452 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (483 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (493 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (506 m)
- 学校/教育施設10件
- TES東京英語専門学校 (236 m)
- 東京都立一橋高校 (237 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (365 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (545 m)
- いずみこどもプラザ (562 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (581 m)
- 開智日本橋学園中学校 (582 m)
- 浅草橋こどもクラブ (632 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (710 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (767 m)
- 公共施設/機関10件
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (354 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (388 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (409 m)
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- 和泉橋出張所 (459 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (475 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (526 m)
- 中央警察署 本町交番 (529 m)
- ふれあい会館 (535 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (537 m)
- 病院/医療10件
- 岩本町ほほえみプラザ (43 m)
- 岩本町高齢者在宅サービスセンター (43 m)
- グループホームいわもと (43 m)
- ケアハウスいわもと (43 m)
- 岩本町デンタルクリニック (128 m)
- アポロ歯科医院 (141 m)
- 岩本町クリニック眼科 (142 m)
- 岩本町医院 (144 m)
- 上條歯科医院 (156 m)
- 東京プロインプラント (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (238 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (380 m)
- 中央区立 十思保育園 (406 m)
- 千代田せいが保育園 (408 m)
- いずみこども園 (541 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (569 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (588 m)
- かふう保育園日本橋 (637 m)
- アスクりゅうほく保育園 (658 m)
- あい保育園日本橋 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーネクス千代田岩本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーネクス千代田岩本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,688万～6,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーネクス千代田岩本町の相場
- ㎡単価
- 111.9万円
- 坪単価
- 370.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーネクス千代田岩本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーネクス千代田岩本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,570万〜6,380万円です。専有面積は約24㎡〜約55㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 2,730万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約113万円 (約376万円) | 北東 | - |
| 2019年3月 | 2,570万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約107万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 3,240万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約108万円 (約357万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーネクス千代田岩本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 2,784.6万円（112万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,122万円（102.3万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,858.9万円（94.5万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,280万円（95.3万円） |
シーネクス千代田岩本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,784.6万円（㎡単価112万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シーネクス千代田岩本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,681.5万円 | 107.8万円 |
| 4階〜7階 | 2,700万円 | 108.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,999.4万円 | 114.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,260万円 | 93.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,826.8万円 | 110.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,016.3万円 | 106.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,063.3万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,680万円 | 84.5万円 |
| 東 | 3,006.7万円 | 106.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,184.4万円 | 97.1万円 |
シーネクス千代田岩本町の売却のご相談
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シーネクス千代田岩本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 1K | 24.87㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 24.87㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 24.87㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.1万円 | 1K | 30.52㎡ | - | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.82㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーネクス千代田岩本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 40.82㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 24.87㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 24.87㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 30.52㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 30.52㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 40.82㎡ / 北 | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 24.87㎡ / 東 | |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 30.53㎡ / 北東 | |
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 24.87㎡ / 東 | |
| 10階 | 15万〜15.8万円 40.82㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 40.82㎡ / - | 20万〜21万円 55.4㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
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- 西武多摩湖線
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