センチュリーハイツ品川戸越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 19.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延1丁目2-3
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センチュリーハイツ品川戸越の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーハイツシナガワトゴシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩6分、戸越駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (389 m)
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- まいばすけっと戸越3丁目店 (193 m)
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- まいばすけっと 東中延店 (520 m)
- スーパーオオゼキ戸越公園店 (524 m)
- 文化堂戸越銀座店 (603 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荏原警察署 平塚橋交番 (530 m)
- 病院/医療10件
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- 原医院 (39 m)
- あじさい診療所 (61 m)
- 成幸ホーム (164 m)
- 三徳会 (164 m)
- 荏原医師会附属診療所 (165 m)
- 成幸在宅サービス (174 m)
- 成幸ホームショートステイ (174 m)
- 内野医院 (174 m)
- 品川区 戸越台在宅サービスセンター (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- とごしの杜保育園 (351 m)
- 東戸越保育園 (377 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (384 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (395 m)
- 中延保育園 (467 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (484 m)
- 東中延保育園 (502 m)
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーハイツ品川戸越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーハイツ品川戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,688万～7,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーハイツ品川戸越の相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーハイツ品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーハイツ品川戸越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーハイツ品川戸越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 5,120万円（81.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,980万円（79.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,780万円（71.4万円） |
センチュリーハイツ品川戸越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,120万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリーハイツ品川戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,685.7万円 | 68.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,496万円 | 63.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,722.8万円 | 68.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,883.8万円 | 69.4万円 |
| 13階〜14階 | 5,035万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,107万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,085万円 | 70万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,123.5万円 | 66.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,780万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,791.3万円 | 73.6万円 |
センチュリーハイツ品川戸越の売却のご相談
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センチュリーハイツ品川戸越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 19.1万円 | 1LDK | 60.26㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 19.1万円 | 1LDK | 60.26㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーハイツ品川戸越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.1万円 60.26㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 80.97㎡ / - | ||
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 60.26㎡ / 南西 | 23.3万〜24.5万円 80.97㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 80.97㎡ / - | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 60.26㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 80.97㎡ / - | ||
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 60.26㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 80.97㎡ / - | ||
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 60.26㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 80.97㎡ / - | ||
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 60.26㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 75.07㎡ / - | ||
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 60.26㎡ / - | 22.8万〜24万円 77.21㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 75.07㎡ / - | |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 60.26㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 77.21㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 75.07㎡ / 南西 | |
| 10階 | 18万〜18.9万円 60.26㎡ / - | 23万〜24.2万円 77.21㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 75.07㎡ / 南 | |
| 11階 | 18万〜18.9万円 60.08㎡ / - | 21.4万〜22.4万円 69.48㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18.1万〜19万円 60.08㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 77.03㎡ / - | ||
| 13階 | 18.2万〜19.1万円 60.08㎡ / - | 21万〜22.1万円 69.48㎡ / - | ||
| 14階 | 23.5万〜24.6万円 77.03㎡ / - | 26.5万〜27.9万円 87.18㎡ / - |
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