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リビオレゾン品川戸越

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都品川区東中延1丁目4-7
交通
築年月
2013年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

リビオレゾン品川戸越の販売中の中古物件

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ソアブール品川戸越駅前

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都営浅草線
戸越駅」徒歩2分

東京都品川区戸越3丁目5-16

1件 売出し中

クレストフォルム戸越

クレストフォルム戸越

都営浅草線
戸越駅」徒歩3分

東京都品川区平塚1丁目13-10

2件 売出し中

アーバイル戸越駅前

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都営浅草線
戸越駅」徒歩2分

東京都品川区戸越3丁目8-1

売出し中

ユニーブル戸越銀座リノヴァス

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東急池上線
戸越銀座駅」徒歩2分

東京都品川区平塚2丁目20-10

3件 売出し中

センチュリーハイツ品川戸越

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東急池上線
荏原中延駅」徒歩5分

東京都品川区東中延1丁目2-3

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クレヴィスタ戸越銀座

クレヴィスタ戸越銀座

東急池上線
戸越銀座駅」徒歩6分

東京都品川区平塚3丁目11-4

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ライオンズマンション中延

ライオンズマンション中延

東急池上線
荏原中延駅」徒歩6分

東京都品川区中延1丁目5-5

2件 売出し中

ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンション

東急池上線
荏原中延駅」徒歩5分

東京都品川区中延1丁目6-17

1件 売出し中

リビオレゾン品川戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.5% 高い↑
品川区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4379位
品川区
1443棟中 288位
東中延
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リビオレゾン品川戸越の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リビオレゾン品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオレゾン品川戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,460万円6〜102LD約50㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)西-
2017年6月4,460万円6〜102LD約50㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)西-
2017年5月4,620万円6〜102SLDK約50㎡ (約15坪)約92万円 (約305万円)--
2017年4月4,620万円6〜102SLDK約50㎡ (約15坪)約92万円 (約305万円)--
2017年3月4,620万円6〜102LD約50㎡ (約15坪)約92万円 (約305万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK49.33㎡西詳細はこちら

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リビオレゾン品川戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円2LDK51.65㎡17.8万円35.6万円1〜5
2017年1月17.8万円2LDK51.6㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2016年12月17.8万円2LDK51.65㎡17.8万円35.6万円1〜5
2016年11月17.8万円2LDK51.65㎡17.8万円35.6万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK46.5㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオレゾン品川戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜15万円
43.72㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
49.33㎡ / 西
3階13.7万〜15.1万円
42.56㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
51.65㎡ / 東
4階13.7万〜15.2万円
42.56㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
51.65㎡ / -
5階13.8万〜15.3万円
42.56㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
49.33㎡ / 西
6階13.9万〜15.3万円
42.56㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
49.33㎡ / 西
7階13.9万〜15.4万円
42.56㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
49.48㎡ / 西
8階14万〜15.5万円
42.56㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
49.48㎡ / 南
21万〜23.2万円
63.75㎡ / 南東
9階12万〜13.2万円
36.22㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
49.48㎡ / 西
10階14.2万〜15.6万円
42.56㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
49.33㎡ / -
21.2万〜23.5万円
63.75㎡ / 南東
11階14.2万〜15.7万円
42.56㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
49.48㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
63.75㎡ / 南東
12階14.3万〜15.8万円
42.56㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
49.48㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
63.75㎡ / 南東
13階14.4万〜15.9万円
42.56㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
49.48㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
63.75㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

リビオレゾン品川戸越の基本情報

東京都品川区東中延1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオレゾンシナガワトゴシ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 品川区 東中延1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒142-0052管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり230円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (229 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (294 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (313 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (353 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (368 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (385 m)
  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (125 m)
    • 東中みんなの広場 (147 m)
    • 東中はなみずき公園 (195 m)
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    • 中延一丁目特定児童遊園 (359 m)
    • 宮前花広場 (375 m)
    • 中二さくらひろば (388 m)
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    • ひらさん広場 (409 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 東中延一丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (178 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (307 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (322 m)
    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (342 m)
    • ローソンストア100戸越公園駅前店 (360 m)
    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (405 m)
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (464 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)戸越店 (128 m)
    • 荏原中延 東急ストア (305 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (329 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (381 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (391 m)
    • まいばすけっと東中延店 (432 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (513 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (602 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (616 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
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