コスモ船橋エクセルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
1383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市夏見4丁目40-3
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ船橋エクセルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモフナバシエクセルコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 夏見4丁目40-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒273-0865 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,500円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市夏見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新船橋駅から徒歩17分、東海神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉興業銀行夏見支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (362 m)
- セブン銀行 ヨークマート 夏見台店 共同出張所 (485 m)
- 公園3件
- 長津川緑地 (475 m)
- 長津川親水公園 (580 m)
- 夏見緑地 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋夏見台店 (213 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (365 m)
- ファミリーマート 船橋夏見店 (373 m)
- ファミリーマート 船橋夏見台店 (418 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 夏見6丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (598 m)
- ローソン 船橋塚田駅前店 (852 m)
- ミニストップ 塚田駅前店 (853 m)
- セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (890 m)
- セブンイレブン 船橋夏見町2丁目店 (931 m)
- スーパー6件
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (109 m)
- マミーマート 新夏見店 (130 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (405 m)
- ヨークマート 夏見台店 (478 m)
- イオンタウン新船橋 (899 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (910 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立八栄小学校 (668 m)
- 船橋市立夏見台小学校 (772 m)
- 船橋市立船橋中学校 (800 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市 夏見公民館 (618 m)
- 船橋市中央消防署夏見分署 (750 m)
- 船橋市保健福祉センター (842 m)
- 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (856 m)
- 船橋市保健所 (869 m)
- 船橋市 中央保健センター (877 m)
- 病院/医療10件
- なつみ整骨院 (219 m)
- 新和手歯科医院 (240 m)
- なりやまクリニック (243 m)
- 金田整形外科クリニック (243 m)
- 富谷内科循環器科 (243 m)
- なつみ歯科医院 (253 m)
- なつみだい眼科 (266 m)
- 朝比奈クリニック (369 m)
- 瀧歯科医院 (420 m)
- でいさぁーびす桃太郎 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立 夏見第一保育園 (398 m)
- 船橋市立夏見第一保育園 (477 m)
- シオン幼稚園 (562 m)
- しらゆり保育園 (652 m)
- しらゆり保育園 (665 m)
- 船橋市立夏見第二保育園 (732 m)
- 船橋ひまわり幼稚園 (747 m)
- 塚田ここわ保育園 (783 m)
- ゆいまーる保育園 (811 m)
- 夏見台幼稚園保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ船橋エクセルコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ船橋エクセルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～4,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より8.2% 高い↑ 千葉県の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ船橋エクセルコートの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ船橋エクセルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ船橋エクセルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,200万円です。専有面積は約75㎡〜約126㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ船橋エクセルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,109.2万円（41.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,780万円（33.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,965万円（32.2万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 3,932万円（35.4万円） |
コスモ船橋エクセルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,109.2万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ船橋エクセルコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 船橋市夏見の売買相場 | コスモ船橋エクセルコートのある船橋市夏見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.92%下落（-253.7万円）、前年比で＋3.1%上昇（＋88.6万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市の売買相場 | コスモ船橋エクセルコートのある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 塚田駅の売買相場 | コスモ船橋エクセルコートのある最寄りの塚田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.96%下落（-26.8万円）、前年比で−6.22%下落（-183.7万円）しています。 |
コスモ船橋エクセルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,684万円 | 31.5万円 |
| 3階 | 3,519万円 | 40.8万円 |
| 4階 | 2,763.3万円 | 36.2万円 |
| 5階 | 3,660万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,049.1万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,582.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,075万円 | 36.6万円 |
コスモ船橋エクセルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ船橋エクセルコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ船橋エクセルコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 夏見台団地 | 2024年8月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
| 夏見台オークホームズ | 2024年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| サンヴェール船橋夏見の丘2番館 | 2016年8月 | 10.0万円 | 3SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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