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クレアシティ品川戸越

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,910万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都品川区東中延1丁目4-6
交通
築年月
2001年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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東京都品川区東中延1丁目2-3

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クレヴィスタ戸越銀座

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東急池上線
戸越銀座駅」徒歩6分

東京都品川区平塚3丁目11-4

売出し中

クレアシティ品川戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8676位
品川区
1443棟中 578位
東中延
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアシティ品川戸越の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアシティ品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,440万〜4,910万円対前年同月比4,450万〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ品川戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,640万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約120万円 (約396万円)-
2017年12月2,136万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約97万円 (約320万円)-
2017年11月2,640万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約120万円 (約396万円)-
2017年11月2,136万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約97万円 (約320万円)-
2017年10月2,640万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約120万円 (約396万円)-

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クレアシティ品川戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
20.6万 〜 25.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1K21.26㎡-8.1万円6〜10-
2017年6月15.8万円1LDK45.54㎡-15.8万円6〜10-
2017年3月8.1万円1R21.06㎡-8.1万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K21.26㎡-7.8万円1〜5-
2016年6月8.4万円1K21.26㎡-8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ品川戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.5万〜21.5万円
57.15㎡ / -
19.3万〜21.3万円
56.48㎡ / -
23.9万〜26.4万円
70.01㎡ / -
3階7.3万〜8万円
21.26㎡ / -
20.4万〜22.5万円
59.49㎡ / -
24万〜26.5万円
70.01㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
21.26㎡ / 北
20.5万〜22.7万円
59.49㎡ / -
21.6万〜23.9万円
62.83㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
21.26㎡ / -
20.6万〜22.8万円
59.49㎡ / -
22.3万〜24.7万円
62.83㎡ / 南
6階20.7万〜22.9万円
59.49㎡ / -
21.9万〜24.2万円
62.83㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
22.15㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
54.86㎡ / -
22万〜24.3万円
62.83㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
21.26㎡ / -
21万〜23.2万円
59.49㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
62.83㎡ / -
9階19.4万〜21.4万円
54.86㎡ / -
22.2万〜24.5万円
62.83㎡ / -
10階16.2万〜17.9万円
45.54㎡ / -
19.5万〜21.5万円
54.86㎡ / -
22.3万〜24.7万円
62.83㎡ / -
11階23万〜25.4万円
62.83㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
62.83㎡ / -
12階20.8万〜23万円
56.61㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
62.83㎡ / -
13階24.5万〜27.1万円
67.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレアシティ品川戸越の基本情報

東京都品川区東中延1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティシナガワトゴシ管理会社セントラル総合開発
住所東京都 品川区 東中延1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒142-0052管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建13階建間取り1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 共立信用組合 戸越支店 (233 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (299 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (367 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (369 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (387 m)
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  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (100 m)
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    • 宮前花広場 (375 m)
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    • 中二さくらひろば (399 m)
    • 戸越六丁目児童遊園 (424 m)
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    • サンクス 東中延一丁目店 (64 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (148 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (313 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (338 m)
    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (363 m)
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    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (426 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (440 m)
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    • OK(オーケー)戸越店 (158 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (349 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (391 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと東中延店 (460 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (484 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (578 m)
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    • スーパー文化堂荏原店 (679 m)
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