アイディーコート荏原中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
6階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延1丁目12-7
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート荏原中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートエバラナカノブ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延1丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越公園駅から徒歩5分、中延駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 戸越四丁目店 (325 m)
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- まいばすけっと戸越3丁目店 (269 m)
- まいばすけっと 戸越公園店 (292 m)
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- スーパーオオゼキ戸越公園店 (440 m)
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- プロマート 文化堂 荏原店 (533 m)
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- 品川区立大原小学校 (314 m)
- 品川区立宮前小学校 (453 m)
- このこのリーフ中延 (464 m)
- 品川区立中延小学校 (540 m)
- 品川区立延山小学校 (584 m)
- 品川区立京陽小学校 (593 m)
- 品川区立戸越小学校 (599 m)
- 東京都立大崎高校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 與川接骨院 (75 m)
- 品川区 戸越台在宅サービスセンター (79 m)
- わくとリハビリデイサービス戸越公園 (99 m)
- 大岡歯科医院 中延診療所 (109 m)
- 荏原ホームケアデンタルオフィス (114 m)
- 荏原ホームケアクリニック (120 m)
- 右田歯科医院 (158 m)
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- さえきクリニック (159 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ戸越園 (102 m)
- モニカ荏原中延園 (137 m)
- 東中延保育園 (233 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (261 m)
- 東戸越保育園 (408 m)
- グローバルキッズ中延園 (473 m)
- さんさん森の保育園 (485 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (589 m)
- 品川区立 南ゆたか保育園 (602 m)
- 中延保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート荏原中延の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート荏原中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,189万～6,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より37.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイディーコート荏原中延の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート荏原中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート荏原中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,780万円です。専有面積は約40㎡〜約53㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート荏原中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,883.1万円（91.9万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,516.3万円（83.8万円） |
アイディーコート荏原中延の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,883.1万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アイディーコート荏原中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,765.8万円 | 79.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,537.3万円 | 78.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,311.4万円 | 73.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,372.5万円 | 70.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,388.8万円 | 72.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,306.8万円 | 78.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,959.1万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,223.9万円 | 69.1万円 |
| 東 | 4,132.9万円 | 89.9万円 |
アイディーコート荏原中延の売却のご相談
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アイディーコート荏原中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート荏原中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 44.1㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 53.88㎡ / 南東 |
| 3階 | 15万〜15.8万円 40.43㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 53.88㎡ / 東 |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 40.43㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 53.88㎡ / 南東 |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 44.1㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 53.88㎡ / 南東 |
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 44.1㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 53.88㎡ / 南東 |
| 7階 | 16.7万〜17.6万円 44.1㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 53.88㎡ / 南東 |
| 8階 | 15万〜15.7万円 40.43㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 53.88㎡ / 南東 |
| 9階 | 16.9万〜17.8万円 44.1㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 53.88㎡ / 南東 |
| 10階 | 17万〜17.8万円 44.1㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 53.88㎡ / 南東 |
| 11階 | 17.1万〜17.9万円 44.1㎡ / 南東 | 20.9万〜21.9万円 53.88㎡ / 南東 |
| 12階 | 17.2万〜18万円 44.1㎡ / 南東 | 21万〜22万円 53.88㎡ / 南東 |
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