プレールドゥーク東品川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
5001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東品川1丁目12-5
- 交通
- りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク東品川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークヒガシシナガワ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川1丁目12-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下ホールディングス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩9分、アクセス良好です。北品川駅から徒歩9分、天王洲アイル駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (410 m)
- さわやか信用金庫品川支店 (447 m)
- セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (476 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 天王洲アイル駅 共同出張所 (501 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北品川三丁目店内出張所(ATM) (553 m)
- 城南信用金庫品川支店 (563 m)
- スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (737 m)
- 公園10件
- 希望ヶ丘公園 (189 m)
- 台場浦公園 (205 m)
- 品海公園 (340 m)
- 東八ツ山公園 (363 m)
- 東八ツ山公園 (380 m)
- 八ッ山公園 (403 m)
- 洲崎公園 (419 m)
- 天王洲公園 (444 m)
- 天王洲アイル第二公園 (461 m)
- 北品川公園 (461 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東品川1丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 東品川店 (182 m)
- ローソン 港南楽水橋店 (314 m)
- セブンイレブン 品川天王洲店 (326 m)
- セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (342 m)
- ローソン 北品川一丁目店 (362 m)
- ローソンサテライト 東品川一丁目店 (365 m)
- セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (401 m)
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 (408 m)
- セブンイレブン 港区港南2丁目店 (420 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (165 m)
- まいばすけっと 天王洲アイル店 (410 m)
- まいばすけっと 北品川1丁目店 (415 m)
- まいばすけっと 北品川2丁目店 (449 m)
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (501 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (502 m)
- まいばすけっと 北品川駅東店 (518 m)
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (633 m)
- マルエツ 港南ワールドシティ店 (828 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立台場小学校 (181 m)
- 品川区児童センター 東品川 (292 m)
- 品川区児童センター 北品川 (349 m)
- 私立品川女子学院高等部 (563 m)
- 私立品川女子学院中等部 (579 m)
- 国立東京海洋大学品川キャンパス (587 m)
- 品川区立城南第二小学校 (675 m)
- 品川区立 品川学園小学校 (777 m)
- 品川区立品川学園 (778 m)
- 港区立港南小学校 (915 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川警察署 台場交番 (314 m)
- 天王洲セントラルタワー (330 m)
- 天王洲創業支援センター (345 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 北品川 (358 m)
- スフィアタワー天王洲 (421 m)
- 品川警察署 天王洲交番 (459 m)
- 品川区立品川図書館 (608 m)
- キヤノン S タワー (627 m)
- かもめ第1工房 (628 m)
- 北品川つばさの家(知的障害者生活ホーム) (632 m)
- 病院/医療10件
- 坂本歯科医院 (86 m)
- 南医院 (298 m)
- ほほえみサロン品川宿 (321 m)
- 品川志匠会病院 (322 m)
- 城南整骨院 (342 m)
- 和智クリニック (362 m)
- 天王洲内科医院 (365 m)
- ICIクリニック (370 m)
- のぞみクリニック (372 m)
- 北品川眼科 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のびっこ園台場 (205 m)
- 八ッ山保育園 (209 m)
- 台場保育園 (210 m)
- 東品川保育園 (293 m)
- ひがしやつやま保育園 (313 m)
- 北品川保育園 (357 m)
- ウィズブック保育園天王洲 (357 m)
- アイ保育園 (382 m)
- さくらさくみらい北品川 (395 m)
- ともともらんど (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク東品川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレールドゥーク東品川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク東品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,899万～7,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より46.6% 高い↑ 東京都の平均より79.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク東品川の相場
- ㎡単価
- 144.9万円
- 坪単価
- 479.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク東品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク東品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,620万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 2,610万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 2,620万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約119万円 (約393万円) | 北東 | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク東品川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,347万円（105.3万円） |
プレールドゥーク東品川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,347万円（㎡単価105.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク東品川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区東品川の売買相場 | プレールドゥーク東品川のある品川区東品川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.94%上昇（＋65.1万円）、前年比で＋0.61%上昇（＋42.4万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | プレールドゥーク東品川のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 天王洲アイル（りんかい線）駅の売買相場 | プレールドゥーク東品川のある最寄りの天王洲アイル（りんかい線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.41%上昇（＋121.3万円）、前年比で−8.26%下落（-785.6万円）しています。 |
プレールドゥーク東品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,488.6万円 | 112.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,327.7万円 | 104.6万円 |
| 5階 | 2,463.3万円 | 110.3万円 |
| 6階 | 2,886.7万円 | 98.9万円 |
| 7階 | 3,200万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,405.8万円 | 108万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,454.4万円 | 106.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,860万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,515.7万円 | 103.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,454万円 | 110.2万円 |
プレールドゥーク東品川の売却のご相談
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プレールドゥーク東品川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.8万円 | 1K | 23.36㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 1K | 20.89㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 1K | 22.32㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.9万円 | 1K | 22.32㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.2万円 | 1K | 22.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク東品川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 22.32㎡ / - | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 22.32㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 22.22㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 22.32㎡ / 東 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 20.89㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 23.36㎡ / 東 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 23.36㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 48.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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