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ミサワホームズ天王洲

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,530万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都品川区東品川2丁目6-17
交通
築年数
1998年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ミサワホームズ天王洲の販売中の中古物件

ミサワホームズ天王洲では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 5件 売出し中

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シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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ニューライフ品川

ニューライフ品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

プレール天王洲アイル弐番館

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデン

クレストフォルム品川キャナルガーデン

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目32-36
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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ラグナタワー

ラグナタワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • 3件 売出し中

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品川シーサイドレジデンス

品川シーサイドレジデンス

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目10-1
  • 売出し中

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グランヴァン東品川

グランヴァン東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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ミサワホームズ天王洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 高い↑
品川区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14995位
品川区
1441棟中 975位
東品川
58棟中 27位
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の売買価格相場

  • ミサワホームズ天王洲の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ミサワホームズ天王洲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,020万円〜5,550万円対前年同月比5,010万円〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミサワホームズ天王洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年10月6,680万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)-
2017年10月5,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2017年9月5,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年9月5,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南東-

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ミサワホームズ天王洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月21.0万円3LDK90.26㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年7月21.0万円3LDK90.26㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2016年7月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10
2014年9月23.0万円3LDK90.26㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミサワホームズ天王洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万円〜22.4万円
90.26㎡ / -
2階16.8万円〜18.6万円
73.03㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
87.8㎡ / -
3階16.9万円〜18.7万円
73.03㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
90.26㎡ / -
4階17.0万円〜18.8万円
73.03㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
90.26㎡ / -
5階20.5万円〜22.7万円
85.61㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
90.26㎡ / 南東
6階17.1万円〜19.0万円
73.03㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
90.26㎡ / -
7階17.2万円〜19.0万円
73.03㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
90.26㎡ / -
8階17.3万円〜19.1万円
73.03㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
90.26㎡ / 南東
9階17.4万円〜19.2万円
73.03㎡ / -
21.0万円〜23.3万円
87.8㎡ / 南東
10階17.5万円〜19.3万円
73.03㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
90.26㎡ / -
11階17.6万円〜19.4万円
73.03㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
90.26㎡ / -
12階17.7万円〜19.5万円
73.03㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
90.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ミサワホームズ天王洲の基本情報

東京都品川区東品川2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミサワホームズテンノウズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東品川2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり143円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ミサワバンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (367 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (546 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (747 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (821 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (885 m)
  • 公園10件
    • 天王洲公園 (60 m)
    • 天王洲アイル第九公園 (184 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (266 m)
    • 東品川健康広場 (267 m)
    • 洲崎公園 (351 m)
    • 東品川屋上庭園 (351 m)
    • 東品川海上公園 (369 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (402 m)
    • 品川南ふ頭公園 (570 m)
    • 台場浦公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート天王洲パークサイドビル店 (181 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (181 m)
    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (202 m)
    • 天王洲郵船ビル (254 m)
    • サンクス 東品川店 (287 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (329 m)
    • ファミリーマート天王洲ファーストタワー店 (392 m)
    • セブンイレブン 天王洲シーフォートスクエア店 (405 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (437 m)
    • ローソンH東品川五丁目店 (505 m)
  • スーパー7件
    • マルエツプチ 品川橋店 (507 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (569 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (569 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (773 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (869 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (894 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東品川 (310 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (498 m)
    • 品川区立台場小学校 (519 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (543 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (793 m)
    • 品川区立東海中学校 (807 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター (831 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (913 m)
    • 東京都立八潮高校 (931 m)
    • 品川区立城南小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • JALビルディング (178 m)
    • 天王洲創業支援センター (215 m)
    • 品川警察署 天王洲交番 (272 m)
    • スフィアタワー天王洲 (348 m)
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    • シーフォートスクエア センタービルディング (421 m)
    • シーフォートスクエア シーフォートタワー (517 m)
    • 東京湾岸警察署 第五台場交番 (556 m)
    • 品川警察署 台場交番 (657 m)
    • 品川区立品川図書館 (712 m)
  • 病院/医療10件
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    • 天王洲パークサイドビル歯科 (181 m)
    • 和智クリニック (216 m)
    • 天王洲セントラルタワー歯科クリニック (265 m)
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    • 株式会社らいふ施設介護サービス (265 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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