ミサワホームズ天王洲
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,990万 〜 5,510万円
6階、3LDK、約87㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都品川区東品川2丁目6-17
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数70件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,990万円
6階, 3LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場21万〜
25万円
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5.3％
6階, 3LDK, 約87㎡の例
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ミサワホームズ天王洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミサワホームズ天王洲の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ミサワホームズ天王洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,140万〜5,690万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ミサワホームズ天王洲の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ミサワホームズ天王洲の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 90.26㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 90.26㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 25.0万円 | 3LDK | 90.26㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 90.26㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 90.26㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ天王洲の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
- 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜21.9万円 90.26㎡ / - | |
| 2階 | 16.4万〜18.1万円 73.03㎡ / - | 19.7万〜21.8万円 87.8㎡ / - |
| 3階 | 16.5万〜18.2万円 73.03㎡ / - | 20.4万〜22.6万円 90.26㎡ / - |
| 4階 | 16.6万〜18.3万円 73.03㎡ / - | 20.5万〜22.7万円 90.26㎡ / - |
| 5階 | 20万〜22.2万円 85.61㎡ / 南 | 20.7万〜22.9万円 90.26㎡ / 南東 |
| 6階 | 16.8万〜18.5万円 73.03㎡ / - | 20.7万〜22.9万円 90.26㎡ / - |
| 7階 | 16.8万〜18.6万円 73.03㎡ / - | 20.8万〜23万円 90.26㎡ / - |
| 8階 | 16.9万〜18.7万円 73.03㎡ / - | 21万〜23.2万円 90.26㎡ / 南東 |
| 9階 | 17万〜18.8万円 73.03㎡ / - | 21万〜23.2万円 87.8㎡ / 南 |
| 10階 | 17.1万〜18.9万円 73.03㎡ / - | 21.1万〜23.4万円 90.26㎡ / - |
| 11階 | 17.2万〜19万円 73.03㎡ / - | 21.2万〜23.5万円 90.26㎡ / - |
| 12階 | 17.3万〜19.1万円 73.03㎡ / - | 21.3万〜23.6万円 90.26㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ミサワホームズ天王洲の基本情報
東京都品川区東品川2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズテンノウズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川2丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- サンクス東品川店出張所(ATM) (287 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (367 m)
- 城南信用金庫品川支店 (546 m)
- スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (747 m)
- さわやか信用金庫品川支店 (821 m)
- ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (885 m)
- 公園10件
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- 天王洲アイル第一公園 (402 m)
- 品川南ふ頭公園 (570 m)
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- ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (181 m)
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- サンクス 東品川店 (287 m)
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- まいばすけっと 東品川1丁目店 (569 m)
- まいばすけっと北品川1丁目店 (773 m)
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- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (894 m)
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- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 東品川 (310 m)
- 品川区児童センター 北品川 (498 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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