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ミサワホームズ天王洲

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万 〜 5,510万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都品川区東品川2丁目6-17
交通
築年月
1998年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ミサワホームズ天王洲の販売中の中古物件

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目2-25

2件 売出し中

レガリス品川天王洲ベイサイドコート

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩4分

東京都品川区東品川2丁目2

売出し中

シティテラス品川イースト

シティテラス品川イースト

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩4分

東京都品川区東品川5丁目9-3

2件 売出し中

シーフォートタワー

シーフォートタワー

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目3-1

8件 売出し中

ニューライフ品川

ニューライフ品川

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩7分

東京都品川区東品川1丁目39-2

売出し中

プレール天王洲アイル弐番館

プレール天王洲アイル弐番館

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩5分

東京都品川区東品川3丁目9-16

売出し中

クレストフォルム品川キャナルガーデン

クレストフォルム品川キャナルガーデン

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩5分

東京都品川区東品川3丁目32-36

2件 売出し中

ブランズ東品川

ブランズ東品川

京急本線
新馬場駅」徒歩9分

東京都品川区東品川1丁目

売出し中

ミサワホームズ天王洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15793位
品川区
1458棟中 1014位
東品川
62棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミサワホームズ天王洲の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ミサワホームズ天王洲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,140万〜5,690万円対前年同月比4,990万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミサワホームズ天王洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,680万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)-
2018年3月5,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2018年2月6,680万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)-
2018年2月5,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2018年1月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-

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ミサワホームズ天王洲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月21.0万円3LDK90.26㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年7月21.0万円3LDK90.26㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2016年7月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月25.0万円3LDK90.26㎡25.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミサワホームズ天王洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜21.9万円
90.26㎡ / -
2階16.4万〜18.1万円
73.03㎡ / -
19.7万〜21.8万円
87.8㎡ / -
3階16.5万〜18.2万円
73.03㎡ / -
20.4万〜22.6万円
90.26㎡ / -
4階16.6万〜18.3万円
73.03㎡ / -
20.5万〜22.7万円
90.26㎡ / -
5階20万〜22.2万円
85.61㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
90.26㎡ / 南東
6階16.8万〜18.5万円
73.03㎡ / -
20.7万〜22.9万円
90.26㎡ / -
7階16.8万〜18.6万円
73.03㎡ / -
20.8万〜23万円
90.26㎡ / -
8階16.9万〜18.7万円
73.03㎡ / -
21万〜23.2万円
90.26㎡ / 南東
9階17万〜18.8万円
73.03㎡ / -
21万〜23.2万円
87.8㎡ / 南
10階17.1万〜18.9万円
73.03㎡ / -
21.1万〜23.4万円
90.26㎡ / -
11階17.2万〜19万円
73.03㎡ / -
21.2万〜23.5万円
90.26㎡ / -
12階17.3万〜19.1万円
73.03㎡ / -
21.3万〜23.6万円
90.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ミサワホームズ天王洲の基本情報

東京都品川区東品川2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミサワホームズテンノウズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東品川2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり143円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ミサワバンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (367 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (546 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (747 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (821 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (885 m)
  • 公園10件
    • 天王洲公園 (60 m)
    • 天王洲アイル第九公園 (184 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (266 m)
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    • 洲崎公園 (351 m)
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    • 東品川海上公園 (369 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (402 m)
    • 品川南ふ頭公園 (570 m)
    • 台場浦公園 (588 m)
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    • ファミリーマート天王洲パークサイドビル店 (181 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (181 m)
    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (202 m)
    • 天王洲郵船ビル (254 m)
    • サンクス 東品川店 (287 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (329 m)
    • ファミリーマート天王洲ファーストタワー店 (392 m)
    • セブンイレブン 天王洲シーフォートスクエア店 (405 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (437 m)
    • ローソンH東品川五丁目店 (505 m)
  • スーパー7件
    • マルエツプチ 品川橋店 (507 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (569 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (569 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (773 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (869 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (894 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東品川 (310 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (498 m)
    • 品川区立台場小学校 (519 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (543 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (793 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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