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品川シーサイドレジデンス

過去の売買価格
3,480万円 〜 8,480万円
相場情報
70万円/㎡(232万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都品川区東品川3丁目10-1
  • りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩8分京急本線「新馬場駅」徒歩10分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • 品川シーサイドレジデンス
  • 品川シーサイドレジデンス
  • 品川シーサイドレジデンスのエントランス
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  • 品川シーサイドレジデンスの看板
  • 品川シーサイドレジデンスの外観
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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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シーフォートタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 1件 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデン

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目32-36
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ラグナタワー

ラグナタワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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グランヴァン東品川

グランヴァン東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 4件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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クレアシティアイテック品川イーストレジデンス

クレアシティアイテック品川イーストレジデンス

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目3-3
  • 3件 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 売出し中

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品川シーサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.6% 高い↑
品川区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,460万円 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 10341位
品川区
1500棟中 722位
東品川
60棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 品川シーサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

品川シーサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,250万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約255万円)-
2017年7月7,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約78万円 (約260万円)-
2017年6月7,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)-
2017年5月7,250万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約80万円 (約266万円)--
2017年4月6,480万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--

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品川シーサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK79.22㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年4月23.0万円2LDK79.22㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年3月23.0万円2LDK79.22㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年3月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月26.8万円3LDK84.14㎡53.6万円26.8万円16〜20-
2016年12月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月26.8万円3LDK84.14㎡53.6万円26.8万円16〜20-
2016年10月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年9月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年8月22.5万円3LDK79.32㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年8月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年7月22.5万円3LDK79.32㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年7月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2016年7月23.5万円3LDK79.32㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2016年7月16.9万円2LDK67.98㎡33.8万円-1〜5-
2016年6月16.8万円2LDK67.98㎡33.6万円16.8万円1〜5
2016年6月16.9万円2LDK67.98㎡33.8万円-1〜5-
2016年6月21.8万円2LDK75.93㎡21.8万円21.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川シーサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
68.48㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
79.22㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
93.3㎡ / 南
2階17.4万円〜19.3万円
67.98㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
79.22㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
92.38㎡ / 東
3階17.5万円〜19.4万円
67.98㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
79.22㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
92.38㎡ / 東
4階18.1万円〜20.0万円
67.98㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
79.32㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
93.3㎡ / -
5階17.7万円〜19.6万円
67.98㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
79.22㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
92.38㎡ / 東
6階18.3万円〜20.2万円
67.98㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
79.22㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
93.3㎡ / 南
7階18.0万円〜19.9万円
68.48㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
79.22㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
92.38㎡ / 東
8階18.1万円〜20.0万円
68.48㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
79.22㎡ / 東
24.5万円〜27.0万円
92.38㎡ / 東
9階11.0万円〜12.2万円
40.39㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
67.98㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
79.22㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
92.38㎡ / 東
10階18.2万円〜20.1万円
67.98㎡ / 東
22.3万円〜24.6万円
79.22㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
93.3㎡ / 南
11階18.3万円〜20.2万円
67.98㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
79.22㎡ / 東
25.3万円〜27.9万円
91.62㎡ / -
12階18.4万円〜20.3万円
67.98㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
79.22㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
92.38㎡ / 東
13階22.0万円〜24.4万円
79.22㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.22㎡ / 東
25.1万円〜27.7万円
92.38㎡ / 東
14階18.7万円〜20.6万円
68.48㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
79.22㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
92.38㎡ / 東
15階18.6万円〜20.6万円
67.98㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
79.22㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
92.38㎡ / 東
16階18.9万円〜20.9万円
68.48㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
79.32㎡ / 南
25.5万円〜28.1万円
92.38㎡ / 東
17階19.5万円〜21.5万円
67.07㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
67.07㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
79.22㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
92.38㎡ / 東
18階18.9万円〜20.9万円
67.98㎡ / 東
22.0万円〜24.4万円
79.22㎡ / 東
27.2万円〜30.1万円
93.3㎡ / 南
19階19.1万円〜21.2万円
68.48㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
79.22㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
93.3㎡ / 南
20階19.7万円〜21.8万円
67.07㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
86.2㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
92.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

人気沸騰中の湾岸エリアであり、主要地域の品川も生活圏にできるタワーマンション「品川シーサイドレジデンス」。運河を目の前にしたベイフロントに建ち、開放的な立地が特徴的ですね。品川シーサイド駅と天王洲アイル駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩6分の駅近物件。地上20階建て・総戸数422戸、白とブラウンを基調とした気品あふれる印象の外観デザイン。敷地内は緑や木々が多く、気持ちの良い住環境ですよ。ゆとりのある2LDKから4LDKのルームプランが揃っている大規模マンションで、共用施設も充実。快適なフロントサービスや、リフレッシュできるシーサイドカフェなどが完備されています。ファミリーに嬉しいキッズルームもあり、充実した毎日が送れそうですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川シーサイドレジデンスの基本情報

『品川シーサイドレジデンス』運河にほど近い場所に建つ総戸数423戸の大規模レジデンス。ガーデンウィング、オーシャンウィング、サウスウィングの3棟から構成され、広大な敷地を活かしたL字型の佇まいは圧倒的な存在感を発揮します。植栽に囲まれたエントランスはプライバシー性に優れ、居住者に安心感を提供します。キッズゾーン等のファミリーを意識した多彩な共用部も魅力です。

建物・設備

名称品川シーサイドレジデンス(シナガワシーサイドレジデンス)管理会社大成サービス
住所東京都 品川区 東品川3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数423戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (615 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (625 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • みずほ銀行品川支店 (786 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (789 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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