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品川シーサイドレジデンス

過去の売買価格
3,480万円 〜 8,480万円
相場情報
68万円/㎡(226万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都品川区東品川3丁目10-1
  • りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩8分京急本線「新馬場駅」徒歩10分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • 品川シーサイドレジデンス
  • 品川シーサイドレジデンス
  • 品川シーサイドレジデンスのエントランス
  • 品川シーサイドレジデンスの看板
  • 品川シーサイドレジデンスの看板
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品川シーサイドレジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ミサワホームズ天王洲

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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シーフォートタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 2件 売出し中

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ニューライフ品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデン

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目32-36
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ラグナタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • 7件 売出し中

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プレール天王洲アイル

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目11-2
  • 1件 売出し中

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グランヴァン東品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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品川シーサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 高い↑
品川区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,900万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 10802位
品川区
1495棟中 737位
東品川
60棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 品川シーサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

品川シーサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)-
2017年5月7,250万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約80万円 (約266万円)--
2017年4月6,480万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--
2017年4月7,250万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約80万円 (約266万円)--
2017年3月7,250万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約80万円 (約266万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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品川シーサイドレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK79.22㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年4月23.0万円2LDK79.22㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年3月23.0万円2LDK79.22㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年3月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月26.8万円3LDK84.14㎡53.6万円26.8万円16〜20-
2016年12月25.0万円2LDK79.22㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月26.8万円3LDK84.14㎡53.6万円26.8万円16〜20-
2016年10月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年9月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年8月22.5万円3LDK79.32㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年8月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年7月22.5万円3LDK79.32㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年7月22.5万円3SLDK90.0㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2016年7月23.5万円3LDK79.32㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2016年7月16.9万円2LDK67.98㎡33.8万円-1〜5-
2016年6月16.8万円2LDK67.98㎡33.6万円16.8万円1〜5
2016年6月16.9万円2LDK67.98㎡33.8万円-1〜5-
2016年6月21.8万円2LDK75.93㎡21.8万円21.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

品川シーサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
68.48㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
79.22㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
93.3㎡ / 南
2階17.5万円〜19.3万円
67.98㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
79.22㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
92.38㎡ / 東
3階17.6万円〜19.4万円
67.98㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
79.22㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
92.38㎡ / 東
4階18.1万円〜20.0万円
67.98㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
79.32㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
93.3㎡ / -
5階17.7万円〜19.6万円
67.98㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
79.22㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
92.38㎡ / 東
6階18.3万円〜20.2万円
67.98㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
79.22㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
93.3㎡ / 南
7階18.1万円〜20.0万円
68.48㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
79.22㎡ / 南
24.4万円〜26.9万円
92.38㎡ / 東
8階18.1万円〜20.1万円
68.48㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
79.22㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
92.38㎡ / 東
9階11.1万円〜12.2万円
40.39㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
67.98㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
79.22㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
92.38㎡ / 東
10階18.2万円〜20.1万円
67.98㎡ / 東
22.3万円〜24.6万円
79.22㎡ / 南
26.3万円〜29.0万円
93.3㎡ / 南
11階18.3万円〜20.2万円
67.98㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
79.22㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
91.62㎡ / -
12階18.4万円〜20.3万円
67.98㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
79.22㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
92.38㎡ / 東
13階22.1万円〜24.4万円
79.22㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.22㎡ / 東
25.1万円〜27.8万円
92.38㎡ / 東
14階18.7万円〜20.7万円
68.48㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
79.22㎡ / 南
25.3万円〜27.9万円
92.38㎡ / 東
15階18.7万円〜20.6万円
67.98㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
79.22㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
92.38㎡ / 東
16階18.9万円〜20.9万円
68.48㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
79.32㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
92.38㎡ / 東
17階19.5万円〜21.6万円
67.07㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
67.07㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
79.22㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
92.38㎡ / 東
18階18.9万円〜20.9万円
67.98㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
79.22㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
93.3㎡ / 南
19階19.2万円〜21.2万円
68.48㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
79.22㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
93.3㎡ / 南
20階19.8万円〜21.9万円
67.07㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
86.2㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
92.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

品川シーサイドレジデンスの基本情報

『品川シーサイドレジデンス』運河にほど近い場所に建つ総戸数423戸の大規模レジデンス。ガーデンウィング、オーシャンウィング、サウスウィングの3棟から構成され、広大な敷地を活かしたL字型の佇まいは圧倒的な存在感を発揮します。植栽に囲まれたエントランスはプライバシー性に優れ、居住者に安心感を提供します。キッズゾーン等のファミリーを意識した多彩な共用部も魅力です。

建物・設備

名称品川シーサイドレジデンス(シナガワシーサイドレジデンス)
住所東京都 品川区 東品川3丁目10-1
郵便番号〒140-0002
築年数2007年8月
総戸数423戸
交通
階建20階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

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