ペルル薬園台七林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.67
2310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市七林町128-1
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ペルル薬園台七林の販売中の中古物件
ペルル薬園台七林をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ペルル薬園台七林の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ペルル薬園台七林の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルヤクエンダイナナバヤシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 七林町128-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市七林町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩8分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩10分、薬園台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (435 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (478 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (525 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (563 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (655 m)
- デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (747 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (782 m)
- 千葉銀行薬円台支店 (851 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北習志野駅西口店 (443 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (447 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (475 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (517 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (518 m)
- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (530 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (533 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (577 m)
- ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (775 m)
- スーパー8件
- マルエツ 習志野店 (537 m)
- 西友 薬円台店 (574 m)
- 西友 新北習志野店 (642 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (718 m)
- 西友 北習志野店 (746 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (812 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (946 m)
- エコ・ピア薬円台店 (953 m)
- 学校/教育施設9件
- 船橋市立七林小学校 (194 m)
- 船橋市立七林中学校 (246 m)
- ノビルキッズ習志野校 (382 m)
- 船橋市立高郷小学校 (555 m)
- PCアカデミー (587 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (769 m)
- 千葉県立薬園台高校 (893 m)
- 千葉県立船橋芝山高校 (926 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 東消防署 (518 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (558 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (865 m)
- 習志野台出張所 (879 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (889 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (984 m)
- 病院/医療10件
- ななばやし整骨院 (301 m)
- 本田こどもクリニック (312 m)
- せわ好き 中央ステーション (352 m)
- 薬円台在宅介護支援センター (412 m)
- 横堀クリニック (424 m)
- 鵜澤医院 (431 m)
- ふなばしキッズデンタル (435 m)
- ふなばしキッズデンタル きたならエキ歯科&矯正・小児歯科船橋クリニック (436 m)
- ロイヤル歯科 (441 m)
- 小澤歯科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園北習志野園 (457 m)
- ハミングバード (481 m)
- ひかり保育園 (575 m)
- 飯山満幼稚園 (609 m)
- 瑞穂幼稚園 (720 m)
- はさま保育園 (831 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (854 m)
- 薬園台・学びの保育園 (868 m)
- ひだまり保育園 (870 m)
- 保育ルームプリモ (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル薬園台七林の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル薬園台七林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,295万～2,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より18.9% 低い↓ 千葉県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペルル薬園台七林の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペルル薬園台七林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル薬園台七林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.05％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル薬園台七林の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,095万円（26.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,139.2万円（25.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,280万円（24.7万円） |
ペルル薬園台七林の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,139.2万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ペルル薬園台七林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,240万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,170万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,315万円 | 25.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,175万円 | 27.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,152万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,154.1万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,322.5万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221万円 | 27.2万円 |
| 東 | 2,237.8万円 | 25.7万円 |
ペルル薬園台七林の売却のご相談
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ペルル薬園台七林の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 89.64㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル薬園台七林の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 90.16㎡ / - | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 82.53㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 90.16㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 85.02㎡ / - | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 89.64㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 90.16㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 92.44㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 82.53㎡ / 東 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 82.53㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 82.53㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 78.12㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 95.85㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル薬園台七林へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ペルル薬園台七林周辺の中古マンション
ペルル薬園台七林周辺の相場が近い中古マンション
ペルル薬園台七林の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 31万円です。
