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ラグナタワー

過去の売買価格
2,950万円 〜 1億8,000万円
相場情報
74万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分京急本線「新馬場駅」徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩11分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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ラグナタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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シーフォートタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 1件 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

プレール天王洲アイル弐番館

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデン

クレストフォルム品川キャナルガーデン

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目32-36
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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グランヴァン東品川

グランヴァン東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 4件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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クレアシティアイテック品川イーストレジデンス

クレアシティアイテック品川イーストレジデンス

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目3-3
  • 3件 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 売出し中

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コートハウス東品川

コートハウス東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目17-14
  • 1件 売出し中

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ラグナタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 高い↑
品川区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,940万円 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 8378位
品川区
1500棟中 600位
東品川
60棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラグナタワーの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラグナタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で767件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(767件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,690万円16〜202LD約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)西-
2017年8月9,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約119万円 (約395万円)-
2017年8月1億8,000万円31〜353SLDK約150㎡ (約45坪)約120万円 (約396万円)南東
2017年8月6,320万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年8月5,980万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK98.27㎡詳細はこちら
**階2LDK80.35㎡西詳細はこちら
**階3LDK105.41㎡南東詳細はこちら
**階1LDK55.4㎡西詳細はこちら
**階1SLDK82.87㎡詳細はこちら
**階2LDK80.36㎡-詳細はこちら

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ラグナタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…16階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.9万円1LDK55.65㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年6月31.5万円3LDK105.41㎡63.0万円31.5万円26〜30南東
2017年5月22.0万円1LDK70.07㎡44.0万円22.0万円11〜15
2017年5月19.5万円2LDK59.11㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年4月23.0万円3LDK77.39㎡23.0万円23.0万円6〜10北東
2017年4月19.5万円2LDK59.11㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年4月22.0万円1LDK70.07㎡44.0万円22.0万円11〜15
2017年4月25.0万円3LDK80.19㎡50.0万円25.0万円11〜15西
2017年4月14.9万円1LDK55.85㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年3月17.2万円1LDK56.39㎡17.2万円17.2万円16〜20
2017年3月23.0万円3LDK77.39㎡23.0万円23.0万円6〜10北東
2017年3月22.0万円1LDK70.07㎡44.0万円22.0万円11〜15
2017年3月22.1万円3LDK74.07㎡22.1万円44.2万円1〜5
2017年3月21.0万円3LDK74.07㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK80.19㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月25.0万円3LDK80.19㎡50.0万円25.0万円11〜15西
2017年2月21.0万円3LDK74.07㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年2月18.5万円1LDK56.39㎡18.5万円18.5万円16〜20
2017年2月20.8万円2LDK78.34㎡41.6万円20.8万円1〜5北西
2017年2月17.0万円1LDK56.39㎡17.0万円17.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグナタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
46.0㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
71.56㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
68.58㎡ / 南
2階13.8万円〜15.2万円
55.41㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
78.34㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
74.07㎡ / 東
3階15.6万円〜17.2万円
57.36㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
65.81㎡ / 東
21.9万円〜24.3万円
82.97㎡ / 東
4階14.0万円〜15.5万円
55.65㎡ / 北
17.4万円〜19.2万円
65.32㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
82.14㎡ / 東
5階16.5万円〜18.3万円
58.76㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
65.81㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
82.14㎡ / -
6階14.2万円〜15.7万円
55.65㎡ / 北
17.5万円〜19.4万円
65.32㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
76.72㎡ / 東
7階19.8万円〜21.9万円
77.39㎡ / 北
17.6万円〜19.5万円
65.32㎡ / 西
22.2万円〜24.5万円
78.11㎡ / 南
8階16.8万円〜18.5万円
58.76㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
77.39㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
76.72㎡ / 東
9階14.4万円〜15.9万円
55.65㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
66.62㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
76.72㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
83.86㎡ / 南
10階16.9万円〜18.7万円
58.76㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
65.81㎡ / 東
21.0万円〜23.3万円
76.72㎡ / 東
11階14.7万円〜16.3万円
56.39㎡ / 北
22.7万円〜25.1万円
80.19㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
86.11㎡ / 西
12階14.8万円〜16.4万円
56.39㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
78.4㎡ / 北
22.4万円〜24.8万円
80.92㎡ / 西
13階14.9万円〜16.5万円
56.39㎡ / 北
17.7万円〜19.5万円
63.48㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
80.19㎡ / 西
14階15.0万円〜16.6万円
56.39㎡ / 北
20.6万円〜22.7万円
70.07㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
80.19㎡ / 西
15階20.7万円〜22.9万円
70.07㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
70.07㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
80.92㎡ / -
16階15.1万円〜16.7万円
56.39㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
70.07㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
95.67㎡ / 東
17階24.6万円〜27.2万円
82.68㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
82.18㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
86.11㎡ / 西
18階16.5万円〜18.2万円
56.39㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
79.02㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
86.11㎡ / 西
19階21.3万円〜23.6万円
74.45㎡ / 東
23.0万円〜25.5万円
80.35㎡ / 西
20階25.0万円〜27.6万円
82.68㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
74.91㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
94.21㎡ / 南
21階24.0万円〜26.5万円
82.87㎡ / 東
27.6万円〜30.5万円
95.31㎡ / 東
22階24.7万円〜27.3万円
82.87㎡ / -
24.1万円〜26.7万円
82.87㎡ / 東
28.7万円〜31.8万円
94.21㎡ / 南
23階21.2万円〜23.5万円
72.6㎡ / 西
28.9万円〜31.9万円
94.21㎡ / 南
24階24.7万円〜27.3万円
83.98㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
94.21㎡ / 南
25階25.6万円〜28.3万円
82.68㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
95.44㎡ / 西
26階24.9万円〜27.5万円
83.98㎡ / 西
29.0万円〜32.0万円
95.44㎡ / -
27階25.0万円〜27.7万円
83.98㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
95.44㎡ / 西
28階26.0万円〜28.7万円
82.87㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
95.44㎡ / 西
29階27.9万円〜30.9万円
92.9㎡ / 西
29.4万円〜32.5万円
97.59㎡ / 東
30階27.7万円〜30.6万円
91.51㎡ / 西
34.5万円〜38.1万円
111.44㎡ / -
31階33.2万円〜36.7万円
106.99㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
91.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアから程近く、新しい街並みが広がる天王洲アイルに位置する高級タワーマンション「ラグナタワー」。緑豊かな公園や運河が目の前に広がる落ち着いた周辺環境となっております。複数の駅が利用できる交通利便を持ち、天王洲アイル駅や品川シーサイド駅、新馬場駅といった交通機関を使うことができます。地上31階建て総戸数501戸の大規模コミュニティー。スタイリュッシュで都会的な外観は堂々と重厚感バツクンですね。敷地内も緑豊かなで公園のような空間となっています。さらにコンシェルジュによるフロントサービスを始め、ラウンジやシアタールームなど充実した設備が盛りだくさん。セキュリティも24時間システムが管理され、厳重な防犯体勢ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラグナタワーの基本情報

『ラグナタワー』総戸数502戸、東品川エリアを代表する31階建てビッグレジデンス。広々とした車寄せやウォーターウォールと植栽の織りなすランドスケープが高級リゾート地を連想させます。スカイデッキやパーティーサロン、ゲストルームといった共用施設に加え、第一ホテル東京と提携したサービスを受けることができ、上質なホテルスタイルをお楽しみいただけます。

建物・設備

名称ラグナタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり246円
総戸数502戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫品川支店 (327 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (466 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (525 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (670 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (701 m)
    • みずほ銀行品川支店 (712 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (714 m)
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    • ファミリーマート東品川三丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (346 m)
    • サンクス 東品川店 (466 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (479 m)
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    • ファミリーマート天王洲パークサイドビル店 (580 m)
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    • まいばすけっと北品川1丁目店 (840 m)
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    • どんぐり保育園 (555 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (608 m)
    • どんぐり保育園 分園 (615 m)
    • アートチャイルドケア株式会社 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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