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プレール天王洲アイル弐番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

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住所
東京都品川区東品川3丁目9-16
交通
築年月
2002年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール天王洲アイル弐番館の販売中の中古物件

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プレール天王洲アイル弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7981位
品川区
1463棟中 552位
東品川
62棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール天王洲アイル弐番館の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレール天王洲アイル弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール天王洲アイル弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年4月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年3月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年2月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年11月2,740万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約283万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.08㎡西詳細はこちら
**階1K26.08㎡西詳細はこちら
**階1K21.49㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレール天王洲アイル弐番館の簡易査定

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プレール天王洲アイル弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.49㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 151 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.9万円1K30.55㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年5月7.9万円1K20.1㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2018年4月9.5万円1R31.31㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2018年4月7.9万円1K20.1㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2018年2月8.0万円1K21.49㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール天王洲アイル弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
21.54㎡ / 西
2階7.1万〜7.8万円
21.54㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
21.54㎡ / 西
4階7万〜7.7万円
21.54㎡ / -
5階7万〜7.7万円
21.49㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
21.54㎡ / 西
7階6.9万〜7.6万円
21.54㎡ / 西
8階7.1万〜7.8万円
21.49㎡ / -
9階10.2万〜11.3万円
31.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

運河に囲まれ、水辺の潤いを感じる開放的な立地の天王洲アイルに位置する高級マンション「プレール天王洲アイル弐番館」。新しい綺麗な街並と自然環境が整った都心隣接地域です。最寄りは天王洲アイル駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、品川シーサイド駅も徒歩10分で行くことができます。モノレールと東京臨海高速鉄道が通っており、都心部へのアクセスも快適。品川までも身近な好立地です。地上9階建て・総戸数80戸。グレーのタイル張りを基調とした重厚な外観。スタイリッシュなエントランスは、シンプルで清潔感のある佇まいとなっています。防犯面はオートロックが完備され、宅配ボックスなど、便利な生活をサポートします。コンパクトな1Kの間取りが揃った、シングル向けの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレール天王洲アイル弐番館の基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールテンノウズアイルニバンカン管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり266円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (495 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (536 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (666 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (723 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (742 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (826 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
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    • フードマーケット平野屋 (869 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (901 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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