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プレール天王洲アイル弐番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,640万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

10.7万円

住所
東京都品川区東品川3丁目9-16
交通
築年月
2002年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール天王洲アイル弐番館の販売中の中古物件

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ミサワホームズ天王洲

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 2件 売出し中

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シーフォートタワー

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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ニューライフ品川

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデン

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目32-36
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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ラグナタワー

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • 3件 売出し中

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品川シーサイドレジデンス

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目10-1
  • 2件 売出し中

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グランヴァン東品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 2件 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
品川区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9089位
品川区
1443棟中 613位
東品川
58棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレール天王洲アイル弐番館の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール天王洲アイル弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール天王洲アイル弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,740万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約283万円)北西-
2017年10月2,740万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約283万円)北西-
2017年9月2,740万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年8月2,740万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年7月2,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.08㎡西詳細はこちら
**階1K26.08㎡西詳細はこちら
**階1K21.49㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレール天王洲アイル弐番館の簡易査定

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プレール天王洲アイル弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 144 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円1K30.53㎡--6〜10西
2017年6月11.0万円1R31.31㎡11.0万円11.0万円1〜5北西
2017年6月10.7万円1K21.54㎡-10.7万円1〜5
2017年6月9.9万円1K21.54㎡-9.9万円6〜10西
2017年6月7.7万円1K21.54㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール天王洲アイル弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万〜9.1万円
21.54㎡ / -
2階8.6万〜9.6万円
21.54㎡ / 南
3階8.3万〜9.1万円
21.54㎡ / 西
4階8.5万〜9.4万円
21.54㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
21.49㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
21.54㎡ / 西
7階8.4万〜9.3万円
21.54㎡ / 西
8階8.7万〜9.6万円
21.49㎡ / -
9階12.5万〜13.8万円
31.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール天王洲アイル弐番館の基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールテンノウズアイルニバンカン管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり266円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (495 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (536 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (666 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (723 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (742 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (826 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園10件
    • 東品川屋上庭園 (54 m)
    • 東品川健康広場 (102 m)
    • 東品川海上公園 (132 m)
    • 東海第二公園 (268 m)
    • 天王洲アイル第九公園 (295 m)
    • 天王洲公園 (309 m)
    • 洲崎公園 (392 m)
    • 東品川公園 (412 m)
    • 東海公園 (417 m)
    • 敬老公園 (452 m)
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    • ローソン 東品川海岸通店 (252 m)
    • セブンイレブン東品川3丁目店 (300 m)
    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (378 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (518 m)
    • ファミリーマート天王洲パークサイドビル店 (524 m)
    • サンクス 東品川店 (536 m)
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    • まいばすけっと品川橋店 (495 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (498 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (635 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (868 m)
    • フードマーケット平野屋 (869 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (901 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (966 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 品川区立城南第二小学校 (373 m)
    • 品川区立東海中学校 (458 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (471 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター (472 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (614 m)
    • 東京都立八潮高校 (628 m)
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    • 品川区立城南小学校 (766 m)
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    • 品川警察署 (545 m)
    • 天王洲創業支援センター (582 m)
    • 品川警察署 天王洲交番 (611 m)
    • スフィアタワー天王洲 (705 m)
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    • シーフォートスクエアJTBビル (734 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 東品川クリニック(医療法人社団) (298 m)
    • 東品川歯科クリニック (306 m)
    • ボンセジュール東品川 (308 m)
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    • 品川区 東品川在宅サービスセンター (317 m)
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    • 北品川保育園 (608 m)
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    • 聖母保育園 (770 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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