クレアシティアイテック品川イーストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,300万 〜 6,620万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,300万円 〜 6,620万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東品川3丁目3-3
- 交通
- 京急本線「新馬場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティアイテックシナガワイーストレジデンス | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川3丁目3-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩9分、青物横丁駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫品川支店 (158 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (348 m)
- 大東京信用組合 品川支店 (434 m)
- ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (577 m)
- みずほ銀行品川支店 (588 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 天王洲アイル駅 共同出張所 (624 m)
- 横浜銀行品川支店 (663 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (719 m)
- 公園10件
- 東品川公園 (184 m)
- 洲崎公園 (187 m)
- 街道松の広場 (226 m)
- 東品川屋上庭園 (294 m)
- 南品川二丁目児童遊園 (337 m)
- 南品川児童遊園 (337 m)
- 東品川健康広場 (350 m)
- 東海第二公園 (414 m)
- 天王洲公園 (431 m)
- 東海公園 (455 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東品川海岸通店 (95 m)
- ローソンサテライト 東品川一丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 南品川2丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 東品川三丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 東品川3丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 東品川店 (429 m)
- セブンイレブン 新馬場駅前店 (464 m)
- ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (470 m)
- ローソン 新馬場南口店 (498 m)
- セブンイレブン北品川3丁目店 (538 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (161 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (182 m)
- まいばすけっと 北品川2丁目店 (316 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (658 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (685 m)
- まいばすけっと 北品川1丁目店 (703 m)
- まいばすけっと 天王洲アイル店 (721 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (722 m)
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (730 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立城南第二小学校 (73 m)
- 品川区児童センター 東品川 (315 m)
- 品川区児童センター 北品川 (356 m)
- 品川区立城南小学校 (469 m)
- 品川区立東海中学校 (474 m)
- 東京都立八潮高校 (503 m)
- 城南職業能力開発センター (527 m)
- 品川区立台場小学校 (566 m)
- 品川区児童センター 南品川 (758 m)
- 品川区立 品川学園小学校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川警察署 (293 m)
- 品川区立品川図書館 (369 m)
- 品川消防署東品川出張所 (386 m)
- 品川健康センター (517 m)
- 品川保健センター (517 m)
- 東品川文化センター (532 m)
- かもめ第1工房 (540 m)
- 品川児童相談所 (543 m)
- 品川第一地域センター (577 m)
- 品川区シルバー人材センター (577 m)
- 病院/医療10件
- 晴楓ホーム (89 m)
- 特別養護老人ホーム 晴楓ホーム (92 m)
- 品川区 東品川在宅サービスセンター (111 m)
- 品川区 東品川在宅介護支援センター (130 m)
- あおば鍼灸接骨院 (210 m)
- 東川歯科医院 (237 m)
- 田中接骨院 (258 m)
- 品川診療所 (261 m)
- アースサポート東品川 (312 m)
- おおはし歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん東品川保育園 (55 m)
- アイ保育園 (226 m)
- とうかいどう保育園 (282 m)
- 東品川保育園 (314 m)
- 北品川保育園 (346 m)
- みずなら保育園 (354 m)
- どんぐり保育園 (406 m)
- 品川コンディショニングスタジオ (464 m)
- どんぐり保育園 分園 (469 m)
- 品川区立城南幼稚園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアシティアイテック品川イーストレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,281万～9,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,300万 〜 6,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,310万〜6,630万円対前年同月比↓ | 6,300万〜6,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,480万円です。専有面積は約62㎡〜約106㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約100万円 (約331万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 7,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約100万円 (約331万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 7,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約100万円 (約331万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋4.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,280万円（67.8万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,849.3万円（78.2万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 7,444万円（90.1万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 7,493.3万円（78.3万円） |
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,849.3万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,993.4万円 | 65.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,078.9万円 | 65.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,047万円 | 66.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,522.6万円 | 70.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,976.1万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,304.4万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,098.7万円 | 66.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,611.8万円 | 68.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,668万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,894.5万円 | 68.7万円 |
| 東 | 4,612.4万円 | 63.5万円 |
| 西 | 4,110万円 | 63万円 |
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 18.8万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 37.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.1万円 65.23㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 75.49㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 95.65㎡ / 南 |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 65.23㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 76.43㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 95.65㎡ / 南 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 62.08㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 76.37㎡ / 東 | 22.9万〜24万円 95.65㎡ / 南 |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 65.23㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 78.05㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 95.65㎡ / 南 |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 62.08㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 76.37㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 95.65㎡ / 南 |
| 6階 | 14.3万〜15万円 62.08㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 75.49㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 95.65㎡ / 南 |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 62.08㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 75.49㎡ / 東 | 23.3万〜24.5万円 95.65㎡ / 南 |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 62.08㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 75.49㎡ / 東 | 23.5万〜24.6万円 95.65㎡ / 南 |
| 9階 | 17万〜17.8万円 70.76㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 76.43㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 95.65㎡ / 南 |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 75.48㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 75.49㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 95.65㎡ / - |
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 62.08㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 70.76㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 95.65㎡ / 南 |
| 12階 | 14.8万〜15.5万円 62.08㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 76.43㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 99.44㎡ / 東 |
| 13階 | 14.8万〜15.6万円 62.08㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 76.37㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 95.65㎡ / 南 |
| 14階 | 14.9万〜15.7万円 62.08㎡ / 東 | 18.3万〜19.3万円 76.37㎡ / 東 | 25.5万〜26.8万円 101.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
