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しながわ公園パークホームズ

過去の売買価格
3,180万円 〜 6,580万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都品川区南大井1丁目17-7
  • 京急本線「立会川駅」徒歩7分京急本線「大森海岸駅」徒歩12分東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩12分

最終更新:

  • しながわ公園パークホームズ
  • しながわ公園パークホームズのエントランス
  • しながわ公園パークホームズの看板
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しながわ公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
品川区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 16332位
品川区
1486棟中 1036位
南大井
152棟中 86位
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の売買価格相場

  • しながわ公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

しながわ公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年3月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年2月4,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)--
2017年2月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2017年1月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-

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しながわ公園パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.2万円2LDK58.82㎡14.2万円28.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

しながわ公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜16.0万円
53.81㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
54.81㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
67.17㎡ / -
31.6万円〜35.0万円
114.53㎡ / -
2階16.3万円〜18.0万円
60.59㎡ / 北西
21.4万円〜23.6万円
75.45㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
89.4㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
57.76㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
58.82㎡ / 南西
20.4万円〜22.5万円
71.25㎡ / 南西
25.0万円〜27.7万円
87.45㎡ / 南東
4階16.4万円〜18.2万円
60.59㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
75.45㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
89.4㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
53.81㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
60.59㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
71.95㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
89.4㎡ / -
6階17.5万円〜19.4万円
60.59㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
71.95㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
89.4㎡ / -
7階17.2万円〜19.0万円
58.82㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
71.95㎡ / 南
8階17.2万円〜19.0万円
58.82㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
71.95㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
89.4㎡ / -
9階21.1万円〜23.4万円
71.95㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
84.34㎡ / -
10階
11階21.1万円〜23.4万円
71.25㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
84.34㎡ / -
12階21.2万円〜23.5万円
71.25㎡ / -
26.6万円〜29.5万円
89.4㎡ / -
13階21.5万円〜23.8万円
71.95㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
87.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

しながわ公園パークホームズの基本情報

東京都品川区南大井1丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称しながわ公園パークホームズ(シナガワコウエンパークホームズ)
住所東京都 品川区 南大井1丁目17-7
郵便番号〒140-0013
築年数1997年12月
総戸数144戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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