習志野七ツ台団地(1〜4号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.83
1103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台8丁目22
- 交通
- 東葉高速線「船橋日大前駅」徒歩17分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の販売中の中古物件
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習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ナラシノナナツダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 習志野台8丁目22 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | なし |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。習志野駅から徒歩27分、北習志野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (683 m)
- カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (892 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート船橋日大前店 (914 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 習志野台8丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (458 m)
- ローソン 船橋日大店 (594 m)
- ローソン 日大習志野高校店 (613 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田店 (690 m)
- ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (848 m)
- セブンイレブン 船橋習志野1丁目店 (883 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (905 m)
- デイリーヤマザキ 船橋日大前店 (991 m)
- ファミリーマート 寺島習志野台店 (995 m)
- スーパー4件
- LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 (311 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (683 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (897 m)
- マミーマート 船橋日大前店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉日本大学 第一小学校 (139 m)
- 私立千葉日本大学第一小学校 (142 m)
- 私立千葉日本大学第一高校 (267 m)
- 私立日本大学習志野高校 (595 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (604 m)
- 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス (607 m)
- 日本大学 理工学部 船橋キャンパス (735 m)
- 日本大学短期大学部 船橋キャンパス (735 m)
- 船橋市立習志野台中学校 (815 m)
- 私立日本大学理工学部船橋キャンパス (858 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉運輸支局習志野自動車検査登録事務所 (279 m)
- 日本大学理工学部図書館 (609 m)
- 船橋市東図書館 (996 m)
- 病院/医療10件
- あおうだ内科クリニック (140 m)
- ヒューマンライフケア習志野台 (157 m)
- どれみ歯科 (328 m)
- ゆめまち整骨院鍼灸院 (333 m)
- きたえるーむ船橋習志野台 (346 m)
- 小野歯科医院 (441 m)
- 石川歯科医院 (699 m)
- MJG接骨院 船橋習志野台院 (729 m)
- クレオ歯科クリニック (744 m)
- リハプライド習志野台 (767 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アンデルセン第二保育園 (658 m)
- 新木戸保育園 (688 m)
- ナーサリー木の実 (715 m)
- 木の実幼稚園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 760万~1,027万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 船橋市の平均より72.0% 低い↓ 千葉県の平均より69.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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860万〜900万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,480万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-64.29%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して+48.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 30件 | 865万円(11.2万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 1,293.3万円(14.7万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 1,303.3万円(13.3万円) |
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は865万円(㎡単価11.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,445.7万円 | 16.4万円 |
2階 | 1,462.5万円 | 17.7万円 |
3階 | 1,728.5万円 | 18.9万円 |
4階 | 1,062.4万円 | 13.3万円 |
5階 | 1,622.3万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,293.3万円 | 14.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,229.9万円 | 15.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,166.9万円 | 22万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,436万円 | 16.6万円 |
東 | 3,450万円 | 37.9万円 |
北/北東/北西 | 3,400万円 | 43.6万円 |
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習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サニータウン習志野台スカイハイツ | 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
ルイシャトレ船橋習志野台 | 2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
習志野台サンハイツ | 2019年11月 | 8.3万円 | 4SLDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
メゾンエクレーレ習志野台 | 2018年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
ダイアパレス船橋習志野台 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)周辺の中古マンション
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)周辺の相場が近い中古マンション
習志野七ツ台団地(1〜4号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価10万円です。