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ルーブル品川南大井弐番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目14-10
交通
築年月
2014年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーブル品川南大井弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.3% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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東京都
34493棟中 3662位
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の売買価格相場

  • ルーブル品川南大井弐番館の相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル品川南大井弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル品川南大井弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年11月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年10月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年9月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年8月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.52㎡詳細はこちら

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ルーブル品川南大井弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.1万円1DK41.8㎡-12.1万円6〜10
2017年6月7.3万円1K20.52㎡-7.3万円1〜5
2017年5月7.4万円1K20.52㎡-7.4万円1〜5
2017年5月10.5万円1K34.2㎡-10.5万円6〜10
2017年5月12.1万円1DK41.8㎡-12.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル品川南大井弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.7万円
20.52㎡ / 南
3階6.2万〜6.9万円
21.04㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
20.52㎡ / 南
5階6.3万〜7万円
21.04㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
36.48㎡ / 北
6階6.7万〜7.4万円
22.32㎡ / 南
9.9万〜11万円
36.48㎡ / 北
7階10.1万〜11.2万円
34.2㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
41.8㎡ / -
9階12.8万〜14.1万円
41.8㎡ / 南
10階12.9万〜14.2万円
41.8㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
41.8㎡ / -
12階13万〜14.3万円
41.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルーブル品川南大井弐番館の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルシナガワミナミオオイニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2014年4月管理費1㎡あたり390円
総戸数53戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (304 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 横浜銀行大森支店 (413 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (476 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (200 m)
    • スリーエフ 南大井店 (234 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (336 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (383 m)
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    • 新東京歯科衛生士学校 (296 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (296 m)
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    • チャイルドケアセンター青い鳥 (623 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (643 m)
    • 若草幼稚園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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