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ルーブル品川南大井弐番館

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目14-10
交通
築年月
2014年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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ルーブル品川南大井弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 高い↑
品川区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3651位
品川区
1443棟中 239位
南大井
152棟中 14位
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の売買価格相場

  • ルーブル品川南大井弐番館の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル品川南大井弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル品川南大井弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年10月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年9月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年8月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-
2017年7月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.52㎡詳細はこちら

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ルーブル品川南大井弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.1万円1DK41.8㎡-12.1万円6〜10
2017年6月7.3万円1K20.52㎡-7.3万円1〜5
2017年5月7.4万円1K20.52㎡-7.4万円1〜5
2017年5月10.5万円1K34.2㎡-10.5万円6〜10
2017年5月12.1万円1DK41.8㎡-12.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル品川南大井弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万〜6.7万円
20.52㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
21.04㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
20.52㎡ / -
5階6.3万〜7万円
21.04㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
36.48㎡ / 北
6階6.7万〜7.5万円
22.32㎡ / 南
9.9万〜11万円
36.48㎡ / 北
7階10.1万〜11.2万円
34.2㎡ / -
8階12.5万〜13.8万円
41.8㎡ / -
9階12.8万〜14.2万円
41.8㎡ / 南
10階12.9万〜14.3万円
41.8㎡ / 南
11階12.7万〜14万円
41.8㎡ / -
12階13万〜14.4万円
41.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルーブル品川南大井弐番館の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルシナガワミナミオオイニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2014年4月管理費1㎡あたり390円
総戸数53戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (304 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 横浜銀行大森支店 (413 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (476 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • ローソン 南大井六丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (285 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (296 m)
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    • 大森聖マリア幼稚園 (643 m)
    • 若草幼稚園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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