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メインステージ大森海岸

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,460万円

賃貸賃料

6.3万 〜 6.7万円

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住所
東京都品川区南大井3丁目9-9
交通
築年月
1997年2月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メインステージ大森海岸の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,460万円

メインステージ大森海岸の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.7㎡
  • 方位:

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メインステージ大森海岸では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 売出し中

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グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

大森サンハイツ(品川区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 6件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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メインステージ大森海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 低い↓
品川区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16014位
品川区
1443棟中 1021位
南大井
152棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ大森海岸の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メインステージ大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,030万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ大森海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2017年10月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2017年9月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月1,460万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)-
2017年8月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.09㎡詳細はこちら
**階1K18.23㎡詳細はこちら
**階1R18.09㎡-詳細はこちら
**階1K18.09㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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メインステージ大森海岸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

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賃料6.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.3万円
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 152 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.3万円1K18.09㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年9月6.9万円1K18.09㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年9月6.8万円1K18.09㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年9月6.2万円1K18.09㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年8月6.9万円1K18.09㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ大森海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜6万円
18.0㎡ / -
2階5.8万〜6.4万円
18.09㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
18.09㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
18.09㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
18.28㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
18.28㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
18.09㎡ / 南
8階6万〜6.7万円
18.32㎡ / 南
9階6万〜6.6万円
18.09㎡ / 南
10階5.8万〜6.4万円
18.28㎡ / 東
11階5.9万〜6.6万円
18.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

メインステージ大森海岸の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージオオモリカイガン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり326円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (385 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 横浜銀行大森支店 (493 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (511 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (560 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (574 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (110 m)
    • 鈴ヶ森公園 (273 m)
    • 大井海岸公園 (331 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (396 m)
    • しながわ区民公園 (420 m)
    • 桐畑公園 (427 m)
    • 大井坂下公園 (441 m)
    • 大森北公園 (474 m)
    • 大井水神公園 (491 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (530 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (96 m)
    • スリーエフ 南大井店 (196 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (283 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (345 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (404 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (461 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (464 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (466 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (133 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (175 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (484 m)
    • 西友 大森店 (532 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (551 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (679 m)
    • まいばすけっと立会川店 (711 m)
    • 大森とうきゅう (734 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (132 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (216 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (216 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (395 m)
    • 品川区児童センター 水神 (525 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (589 m)
    • YG学園 (716 m)
    • 日本調理アカデミー (749 m)
    • 山王児童館 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大井警察署 南大井交番 (199 m)
    • 大森ベルポートE館 (352 m)
    • 大森ベルポートD館 (432 m)
    • 年金相談IP電話 (452 m)
    • 大森ベルポートA館 (485 m)
    • 大森ベルポートB館 (495 m)
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    • 大井第一地域センター (618 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (678 m)
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    • 南大井保育園 (132 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (277 m)
    • 水神保育園 (318 m)
    • アスク南大井保育園 (364 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (579 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (631 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (663 m)
    • 若草幼稚園 (678 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (690 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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