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メインステージ大森海岸

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
6階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.7万 〜 6.9万円

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住所
東京都品川区南大井3丁目9-9
交通
築年月
1997年2月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メインステージ大森海岸の販売中の中古物件

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2LDK/57.88㎡

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トーア大森マンション

トーア大森マンションの間取り

トーア大森マンション

4,380万円

3LDK/65.01㎡

大田区大森北2丁目

メインステージ大森海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18235位
品川区
1461棟中 1154位
南大井
153棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • メインステージ大森海岸の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メインステージ大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ大森海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2018年2月1,460万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年2月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2018年1月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2018年1月1,460万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.32㎡南西詳細はこちら
**階1K18.7㎡詳細はこちら
**階1K18.09㎡詳細はこちら
**階1K18.23㎡詳細はこちら
**階1R18.09㎡-詳細はこちら
**階1K18.09㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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メインステージ大森海岸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

賃料6.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 153 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.3万円1K18.09㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年10月6.3万円1K18.09㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年9月6.9万円1K18.09㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年9月6.8万円1K18.09㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年9月6.2万円1K18.09㎡6.2万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ大森海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜6万円
18.0㎡ / -
2階5.8万〜6.4万円
18.09㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
18.09㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
18.09㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
18.28㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
18.28㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
18.09㎡ / 南
8階6万〜6.6万円
18.32㎡ / 南
9階6万〜6.6万円
18.09㎡ / 南
10階5.8万〜6.4万円
18.28㎡ / 東
11階5.9万〜6.6万円
18.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

スタッフコメント

明るい大通りである第一京浜沿いに位置する、高級分譲マンション「メインステージ大森海岸」。スーパーやコンビニなどの商業店舗の他、緑豊かな自然にも恵まれた地域です。最寄りは大森海岸駅となり、徒歩5分の駅近物件。商業施設のある大森駅までも徒歩10分で行くことができます。京急本線を始め、京浜東北線やJR根岸線などの主要路線が利用可能。地上11階建て・総戸数92戸。グレーを基調とした落ち着いた外観デザイン。コンパクトなワンルームの間取りが揃っており、シングル向けの物件です。防犯面ではオートロック機能が完備され、安心して住める環境となっています。近隣にあるしながわ区民公園には、プールやテニスコート、キャンプ場など、様々なアクティブティが楽しめる施設です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ大森海岸の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージオオモリカイガン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり326円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (385 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 横浜銀行大森支店 (493 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (511 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (560 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (574 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (110 m)
    • 鈴ヶ森公園 (273 m)
    • 大井海岸公園 (331 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (396 m)
    • しながわ区民公園 (420 m)
    • 桐畑公園 (427 m)
    • 大井坂下公園 (441 m)
    • 大森北公園 (474 m)
    • 大井水神公園 (491 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (96 m)
    • スリーエフ 南大井店 (196 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (283 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (345 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (404 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (461 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (464 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (466 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (133 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (175 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (484 m)
    • 西友 大森店 (532 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (551 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (679 m)
    • まいばすけっと立会川店 (711 m)
    • 大森とうきゅう (734 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (132 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (216 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (216 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (395 m)
    • 品川区児童センター 水神 (525 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (589 m)
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    • 若草幼稚園 (678 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (690 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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