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シンシア大森

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,700万円

住所
東京都品川区南大井3丁目7-16
交通
築年数
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,700万円

シンシア大森の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.53㎡
  • 方位:南東

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シンシア大森では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 6件 売出し中

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シンシア大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 高い↑
品川区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10632位
品川区
1500棟中 719位
南大井
155棟中 50位
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の売買価格相場

  • シンシア大森の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シンシア大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-
2017年9月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年8月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)南東-
2017年7月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)南東-
2016年1月1,420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)南東-

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シンシア大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K19.53㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年8月7.4万円1K19.53㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1K19.53㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1K19.53㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年4月7.0万円1K19.53㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K19.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.2万円1K19.53㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年12月7.2万円1K19.53㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年8月7.2万円1K19.97㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2016年7月7.2万円1K19.97㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2016年6月7.4万円1K19.97㎡--6〜10-
2016年5月7.5万円1K19.53㎡7.5万円-6〜10-
2016年5月7.4万円1K19.53㎡7.4万円-6〜10-
2016年4月7.4万円1K19.53㎡7.4万円-6〜10-
2016年4月7.5万円1K19.53㎡7.5万円-6〜10-
2016年3月7.5万円1K20.07㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年2月7.5万円1K19.53㎡7.5万円-6〜10
2015年8月7.4万円1K19.97㎡7.4万円7.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万円〜7.1万円
19.53㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
19.97㎡ / 南
4階6.5万円〜7.1万円
19.53㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
19.53㎡ / 南東
6階6.8万円〜7.6万円
19.97㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
19.97㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
19.53㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
19.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シンシア大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア大森(シンシアオオモリ)管理会社ユーライズ企画設計
住所東京都 品川区 南大井3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数2001年9月管理費1㎡あたり527円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり348円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社関東菱重興産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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