西船橋ロイヤルハイツ1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.45
1205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西船7丁目5-1
- 交通
- 京成本線「京成西船駅」徒歩13分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西船橋ロイヤルハイツ1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ニシフナバシロイヤルハイツイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 西船7丁目5-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒273-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西船7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東中山駅から徒歩14分、西船橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 印内保育園 (591 m)
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- 西船幼稚園 (883 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (911 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (926 m)
- みどり幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西船橋ロイヤルハイツ1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西船橋ロイヤルハイツ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,820万~1,964万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 船橋市の平均より32.5% 低い↓ 千葉県の平均より25.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
西船橋ロイヤルハイツ1番館の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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西船橋ロイヤルハイツ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西船橋ロイヤルハイツ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,580万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.13%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して+44.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西船橋ロイヤルハイツ1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 1,500万円(19.6万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 2,255.7万円(27.5万円) |
西船橋ロイヤルハイツ1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,255.7万円(㎡単価27.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
西船橋ロイヤルハイツ1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
船橋市西船の売買相場 | 西船橋ロイヤルハイツ1番館のある船橋市西船の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.51%下落(-73.6万円)、前年比で+24.38%上昇(+560.1万円)しています。 |
---|---|
船橋市の売買相場 | 西船橋ロイヤルハイツ1番館のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
京成西船駅の売買相場 | 西船橋ロイヤルハイツ1番館のある最寄りの京成西船駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.99%下落(-62.7万円)、前年比で−0.43%下落(-13.2万円)しています。 |
西船橋ロイヤルハイツ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,032.2万円 | 24.9万円 |
2階 | 1,430万円 | 17.4万円 |
3階 | 2,227.8万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,393.3万円 | 29.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,047.2万円 | 25万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,134.9万円 | 26万円 |
西船橋ロイヤルハイツ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西船橋ロイヤルハイツ1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西船橋ロイヤルハイツ1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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西船橋ロイヤルハイツ2番館 | 2023年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
西船橋ロイヤルハイツ3番館 | 2017年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
エクセレントスクエア西船橋 | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
エクレール西船橋 | 2014年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
西船橋サンハイツ | 2013年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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